Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond (18200)
Un appartement s'y est vendu 934 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 1 167 €/m² sur 83 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
934 €/m²
+0,1 % sur un an · -1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 732 € à 1 173 €/m²
- Prix médian du bien
- 46 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (118 sur 5 ans)
Maisons
1 167 €/m²
+13,0 % sur un an · +17,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 946 € à 1 371 €/m²
- Prix médian du bien
- 83 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 83 (445 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Amand-Montrond
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 952 € | 19 | 994 € | 89 |
| 2022 | 865 € | 29 | 1 019 € | 95 |
| 2023 | 904 € | 20 | 1 153 € | 101 |
| 2024 | 933 € | 20 | 1 033 € | 77 |
| 2025 | 934 € | 30 | 1 167 € | 83 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 44 000 € | 882 € | 41 |
| Appartement 3 pièces | 60 000 € | 962 € | 47 |
| Appartement 4 pièces | 66 000 € | 640 € | 15 |
| Maison 2 pièces | 52 500 € | 1 117 € | 44 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 1 125 € | 124 |
| Maison 4 pièces | 88 000 € | 1 109 € | 150 |
| Maison 5 pièces | 104 250 € | 1 048 € | 76 |
| Maison 6 pièces | 98 000 € | 872 € | 22 |
Prix par rue à Saint-Amand-Montrond
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 633 €/m² | 1 122 €/m² | 31 |
| Rue des Soupirs | 911 €/m² | — | 28 |
| Avenue de la Republique | — | 1 049 €/m² | 19 |
| Rue Ernest Mallard | 894 €/m² | 778 €/m² | 17 |
| Avenue de Meillant | — | 1 146 €/m² | 14 |
| Avenue Jean Jaures | — | 816 €/m² | 11 |
| Rue de Verdun | 639 €/m² | 847 €/m² | 11 |
| Rue Fradet | — | 929 €/m² | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 960 €/m² | — | 11 |
| Route du Pondy | — | 1 060 €/m² | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | — | 1 181 €/m² | 9 |
| Rue Baclee | — | 1 289 €/m² | 9 |
| Rue Grenouillere | — | 826 €/m² | 9 |
| Rue Mazagran | — | 1 353 €/m² | 9 |
| Quai Farfadet | 1 415 €/m² | — | 8 |
| Rue des Buissonnets | — | 1 126 €/m² | 8 |
| Rue de la Ravoie | — | 1 264 €/m² | 7 |
| Rue Emile Zola | 862 €/m² | — | 7 |
| Rue Autel de la Patrie | — | 1 161 €/m² | 6 |
| Rue de Juranville | — | 1 133 €/m² | 6 |
| Rue des Acacias | — | 1 062 €/m² | 6 |
| Rue des Grands Villages | — | 1 050 €/m² | 6 |
| Rue du Doc Coulon | — | 1 176 €/m² | 6 |
| Rue George Sand | — | 992 €/m² | 6 |
| Rue Guillon | — | 1 209 €/m² | 6 |
| Rue Porte Verte | — | 1 060 €/m² | 6 |
| Rue Van Gogh | — | 1 335 €/m² | 6 |
| Rue Emile Dumas | — | 1 114 €/m² | 5 |
| Rue Hoche | — | 955 €/m² | 5 |
| Rue Porte Mutin | — | 525 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Soupirs | Appartement | 42 m² | 2 | 50 000 € | 1 190 € |
| 23/12/2025 | Rue des Buissonnets | Maison | 83 m² | 3 | 126 000 € | 1 518 € |
| 23/12/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 33 m² | 1 | 42 000 € | 1 273 € |
| 16/12/2025 | Rue Porte Verte | Maison | 65 m² | 2 | 107 000 € | 1 646 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Cartelee | Maison | 73 m² | 4 | 143 000 € | 1 959 € |
| 10/12/2025 | Le Petit Marcais | Maison | 126 m² | 7 | 147 000 € | 1 167 € |
| 10/12/2025 | Rue Andre Messager | Maison | 101 m² | 5 | 124 000 € | 1 228 € |
| 01/12/2025 | Rue Porte Verte | Maison | 75 m² | 3 | 47 250 € | 630 € |
| 28/11/2025 | Rue Nationale | Appartement | 72 m² | 2 | 84 000 € | 1 167 € |
| 27/11/2025 | Rue des Soupirs | Appartement | 40 m² | 1 | 47 000 € | 1 175 € |
| 27/11/2025 | Rue Anatole France | Maison | 58 m² | 2 | 40 000 € | 690 € |
| 27/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 26 m² | 1 | 35 000 € | 1 346 € |
| 24/11/2025 | Rue des Victoires | Maison | 72 m² | 4 | 67 000 € | 931 € |
| 13/11/2025 | Rue Baclee | Maison | 51 m² | 3 | 50 000 € | 980 € |
| 13/11/2025 | Rue des Soupirs | Appartement | 62 m² | 3 | 45 000 € | 726 € |
| 12/11/2025 | Rue Bissonniere | Maison | 30 m² | 1 | 11 500 € | 383 € |
| 06/11/2025 | Rue George Sand | Maison | 44 m² | 2 | 75 113 € | 1 707 € |
| 05/11/2025 | Chemin de l'Usine des Eaux | Appartement | 66 m² | 3 | 65 000 € | 985 € |
| 31/10/2025 | Rue Sarrault | Maison | 59 m² | 3 | 80 000 € | 1 356 € |
| 31/10/2025 | Rue Philibert Audebrand | Maison | 50 m² | 3 | 56 050 € | 1 121 € |
| 30/10/2025 | Rue Porte Mutin | Maison | 60 m² | 4 | 75 000 € | 1 250 € |
| 30/10/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 28 m² | 2 | 40 000 € | 1 429 € |
| 30/10/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 22 m² | 1 | 39 000 € | 1 773 € |
| 28/10/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 52 m² | 2 | 41 000 € | 788 € |
| 21/10/2025 | Rue Porte de Bourges | Appartement | 45 m² | 2 | 28 000 € | 622 € |
| 16/10/2025 | Rue Marengo | Maison | 170 m² | 4 | 201 000 € | 1 182 € |
| 15/10/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 28 m² | 2 | 15 000 € | 536 € |
| 11/10/2025 | Rue Anatole France | Maison | 105 m² | 5 | 54 717 € | 521 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Verne des Prives | Maison | 127 m² | 4 | 165 500 € | 1 303 € |
| 30/09/2025 | Rue des Buissonnets | Maison | 72 m² | 4 | 70 000 € | 972 € |
Autour de Saint-Amand-Montrond
- Orval 3.8 km —
- Meillant 7.4 km —
- Bruère-Allichamps 8.8 km —
- Charenton-du-Cher 11.0 km —
- Vallenay 11.3 km —
- Ainay-le-Château 15.2 km 633 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.