Prix d'un maison 4 pièces à Saintes
Sur les cinq dernières années, 446 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saintes, pour un prix médian de 184 150 €, soit 2 145 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
184 150 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 150 000 € à 229 750 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 446 (80 sur 12 mois)
Prix au m²
2 145 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 718 € à 2 566 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saintes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 101 500 € | 1 989 € | 77 |
| 3 pièces | 145 170 € | 2 039 € | 289 |
| 4 pièces | 184 150 € | 2 145 € | 446 |
| 5 pièces | 217 000 € | 2 058 € | 217 |
| 6 pièces | 230 000 € | 1 897 € | 69 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Impasse Desmortiers | 78 m² | 106 000 € | 1 359 € |
| 24/12/2025 | Rue Montplaisir | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 18/12/2025 | Rue Geoffroy Martel | 67 m² | 155 800 € | 2 325 € |
| 11/12/2025 | Chemin des Roberts | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 10/12/2025 | Rue Georges Brassens | 93 m² | 194 000 € | 2 086 € |
| 08/12/2025 | Chemin du Sirot | 117 m² | 229 000 € | 1 957 € |
| 04/12/2025 | Avenue de Nivelles | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 04/12/2025 | Rue de Royan | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 01/12/2025 | Rue Mons de la Rochefoucauld | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 29/11/2025 | Rue Lacurie | 130 m² | 336 000 € | 2 585 € |
| 20/11/2025 | Rue des Roses | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 19/11/2025 | Allee du Quatorze Juillet | 115 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 07/11/2025 | Rue Florian Morillon | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 04/11/2025 | Cours Paul Doumer | 92 m² | 179 550 € | 1 952 € |
| 30/10/2025 | Rue du Pigeonnier | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 27/10/2025 | Rue Emile Zola | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 24/10/2025 | Rue de l'Alma | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 08/10/2025 | Avenue Jules Dufaure | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Greve | 93 m² | 278 686 € | 2 997 € |
| 30/09/2025 | Rue Maurice Martineau | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 30/09/2025 | Rue du Clos de Flandre | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 30/09/2025 | Rue Emile Zola | 92 m² | 177 000 € | 1 924 € |
| 17/09/2025 | Rue Auguste Rateau | 70 m² | 134 774 € | 1 925 € |
| 17/09/2025 | Rue d'Anjou | 67 m² | 157 547 € | 2 351 € |
| 16/09/2025 | Rue de la Seigneurie | 90 m² | 238 150 € | 2 646 € |
| 12/09/2025 | Rue Charles Gide | 90 m² | 152 870 € | 1 699 € |
| 11/09/2025 | Cite Saint-Jean | 66 m² | 145 500 € | 2 205 € |
| 09/09/2025 | Rue Auguste Rateau | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 04/09/2025 | Rue des Labours | 78 m² | 202 000 € | 2 590 € |
| 27/08/2025 | Rue Claude Debussy | 85 m² | 173 000 € | 2 035 € |
Tous les prix à Saintes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.