Prix immobilier à Saintes (17100)
Un appartement s'y est vendu 2 082 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 118 ventes. Une maison, 2 066 €/m² sur 209 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 082 €/m²
+6,8 % sur un an · +14,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 886 € à 2 359 €/m²
- Prix médian du bien
- 105 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 118 (616 sur 5 ans)
Maisons
2 066 €/m²
-4,9 % sur un an · +7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 652 € à 2 484 €/m²
- Prix médian du bien
- 173 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 209 (1 150 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saintes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 € | 128 | 1 928 € | 263 |
| 2022 | 2 015 € | 147 | 2 098 € | 284 |
| 2023 | 2 000 € | 123 | 2 180 € | 228 |
| 2024 | 1 949 € | 100 | 2 172 € | 166 |
| 2025 | 2 082 € | 118 | 2 066 € | 209 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 59 800 € | 2 077 € | 118 |
| Appartement 2 pièces | 89 000 € | 1 981 € | 191 |
| Appartement 3 pièces | 130 000 € | 1 983 € | 235 |
| Appartement 4 pièces | 152 975 € | 1 801 € | 54 |
| Maison 2 pièces | 101 500 € | 1 989 € | 77 |
| Maison 3 pièces | 145 170 € | 2 039 € | 289 |
| Maison 4 pièces | 184 150 € | 2 145 € | 446 |
| Maison 5 pièces | 217 000 € | 2 058 € | 217 |
| Maison 6 pièces | 230 000 € | 1 897 € | 69 |
Prix par rue à Saintes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jules Dufaure | 2 119 €/m² | 2 019 €/m² | 70 |
| Rue Gautier | 2 000 €/m² | 2 137 €/m² | 33 |
| Avenue Gambetta | 1 962 €/m² | 1 886 €/m² | 31 |
| Rue Saint-Eutrope | — | 1 900 €/m² | 29 |
| Rue de la Pleiade | 1 939 €/m² | — | 27 |
| Rue de Courbiac | 1 758 €/m² | — | 17 |
| Rue Adolphe Brunaud | 1 644 €/m² | 2 481 €/m² | 16 |
| Rue Denfert-Rochereau | 1 623 €/m² | 2 222 €/m² | 16 |
| Rue de Taillebourg | — | 1 639 €/m² | 16 |
| Rue Paul Verlaine | 2 015 €/m² | — | 16 |
| Avenue Pdt Salvador Allende | 1 819 €/m² | 1 874 €/m² | 15 |
| Rue de la Boule | — | 2 188 €/m² | 15 |
| Rue de Saint-Sorlin | — | 2 000 €/m² | 15 |
| Rue Emile Zola | — | 2 115 €/m² | 15 |
| Rue Honore de Balzac | 1 976 €/m² | — | 15 |
| Rue Saint-Pallais | 2 179 €/m² | 1 600 €/m² | 15 |
| Avenue Jourdan | — | 1 838 €/m² | 14 |
| Cours Genet | — | 2 117 €/m² | 14 |
| Cours Lemercier | 1 501 €/m² | 2 168 €/m² | 14 |
| Rue Arc de Triomphe | 1 486 €/m² | 2 061 €/m² | 14 |
| Rue Jean Xxiii | — | 2 429 €/m² | 14 |
| Rue de la Palenne | 1 359 €/m² | 1 738 €/m² | 13 |
| Rue Desmortiers | 1 932 €/m² | 2 247 €/m² | 13 |
| Rue Gustave Courbet | 1 836 €/m² | — | 13 |
| Cours Paul Doumer | 2 385 €/m² | 1 756 €/m² | 12 |
| Rue Andre Lemoyne | 1 660 €/m² | — | 12 |
| Rue du Bois d'Amour | 2 698 €/m² | — | 12 |
| Rue du Docteur Jean | — | 1 782 €/m² | 12 |
| Rue Jules Verne | 2 036 €/m² | 2 000 €/m² | 12 |
| Cours National | 2 105 €/m² | 1 193 €/m² | 11 |
| Rue Daniel Massiou | — | 2 368 €/m² | 11 |
| Rue de Laroche | 2 191 €/m² | 2 211 €/m² | 11 |
| Rue de Lormont | — | 1 912 €/m² | 11 |
| Rue du General Sarrail | — | 2 222 €/m² | 11 |
| Rue Charles Gide | — | 1 683 €/m² | 10 |
| Rue de Gascogne | 2 492 €/m² | — | 10 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 992 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 913 €/m² | 10 |
| Rue Port Larousselle | 2 348 €/m² | — | 10 |
| Rue Alexis Taillasson | — | 2 048 €/m² | 9 |
| Rue Auguste Rateau | — | 2 083 €/m² | 9 |
| Rue Berthonniere | 1 940 €/m² | — | 9 |
| Rue Blanloeil | 1 992 €/m² | — | 9 |
| Rue du Lieutenant Mazel | 2 168 €/m² | — | 9 |
| Rue Louis Sercan | 1 933 €/m² | — | 9 |
| Rue Paul Bonniot | — | 1 720 €/m² | 9 |
| Quai de la Republique | 1 801 €/m² | — | 8 |
| Quai de l'Yser | 2 264 €/m² | — | 8 |
| Rue Alsace Lorraine | 1 715 €/m² | — | 8 |
| Rue de Bretagne | — | 2 017 €/m² | 8 |
| Rue de l'Epineuil | — | 2 231 €/m² | 8 |
| Rue Marcelin Berthelot | — | 1 826 €/m² | 8 |
| Rue Saint-Francois | — | 1 866 €/m² | 8 |
| Rue Saint-Macoult | — | 1 962 €/m² | 8 |
| Avenue de Nivelles | — | 2 101 €/m² | 7 |
| Cite Marie-Louise | — | 2 000 €/m² | 7 |
| Quai des Roches | — | 1 950 €/m² | 7 |
| Rue Alienor d'Aquitaine | 2 000 €/m² | — | 7 |
| Rue Charles Dangibeaud | 2 077 €/m² | — | 7 |
| Rue Claude Debussy | — | 1 943 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue Montplaisir | Maison | 86 m² | 4 | 140 000 € | 1 628 € |
| 24/12/2025 | Impasse Desmortiers | Maison | 78 m² | 4 | 106 000 € | 1 359 € |
| 23/12/2025 | Rue de Gascogne | Appartement | 41 m² | 2 | 76 000 € | 1 854 € |
| 22/12/2025 | Rue du Bois d'Amour | Appartement | 75 m² | 3 | 166 300 € | 2 217 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Grand Font | Maison | 86 m² | 3 | 140 000 € | 1 628 € |
| 22/12/2025 | Rue Alienor d'Aquitaine | Appartement | 88 m² | 4 | 138 000 € | 1 568 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Epineuil | Maison | 43 m² | 3 | 130 000 € | 3 023 € |
| 19/12/2025 | Rue Pierre Loti | Maison | 105 m² | 5 | 280 500 € | 2 671 € |
| 19/12/2025 | Rue Denfert-Rochereau | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 18/12/2025 | Rue Geoffroy Martel | Maison | 67 m² | 4 | 155 800 € | 2 325 € |
| 11/12/2025 | Chemin des Roberts | Maison | 72 m² | 4 | 115 000 € | 1 597 € |
| 10/12/2025 | Rue Taillasson Mazel | Maison | 160 m² | 6 | 220 000 € | 1 375 € |
| 10/12/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 93 m² | 4 | 194 000 € | 2 086 € |
| 10/12/2025 | Avenue Jules Dufaure | Maison | 122 m² | 6 | 67 500 € | 553 € |
| 09/12/2025 | Rue des Begonias | Appartement | 46 m² | 3 | 78 000 € | 1 696 € |
| 08/12/2025 | Chemin du Sirot | Maison | 117 m² | 4 | 229 000 € | 1 957 € |
| 08/12/2025 | Rue Georges Jacques Danton | Maison | 100 m² | 5 | 190 000 € | 1 900 € |
| 08/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 52 m² | 3 | 128 000 € | 2 462 € |
| 05/12/2025 | Rue Gustave Courbet | Appartement | 47 m² | 2 | 96 750 € | 2 059 € |
| 04/12/2025 | Rue de Royan | Maison | 85 m² | 4 | 205 000 € | 2 412 € |
| 04/12/2025 | Avenue de Nivelles | Maison | 69 m² | 4 | 145 000 € | 2 101 € |
| 03/12/2025 | Rue de Gascogne | Appartement | 21 m² | 1 | 59 600 € | 2 838 € |
| 02/12/2025 | Cours Lemercier | Maison | 195 m² | 9 | 400 961 € | 2 056 € |
| 01/12/2025 | Rue Mons de la Rochefoucauld | Maison | 87 m² | 4 | 205 000 € | 2 356 € |
| 29/11/2025 | Rue Lacurie | Maison | 130 m² | 4 | 336 000 € | 2 585 € |
| 28/11/2025 | Rue Paul Verlaine | Appartement | 67 m² | 3 | 165 420 € | 2 469 € |
| 28/11/2025 | Avenue Jules Dufaure | Appartement | 37 m² | 2 | 86 000 € | 2 324 € |
| 26/11/2025 | Rue Adolphe Brunaud | Appartement | 89 m² | 5 | 146 000 € | 1 640 € |
| 26/11/2025 | Rue Pallu de la Barriere | Appartement | 55 m² | 2 | 108 600 € | 1 975 € |
| 26/11/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 29 m² | 2 | 75 000 € | 2 586 € |
Autour de Saintes
- Fontcouverte 5.0 km —
- Bussac-sur-Charente 5.2 km —
- Saint-Georges-des-Coteaux 5.2 km —
- Les Gonds 5.3 km 2 140 €/m²
- Chermignac 6.6 km —
- Chaniers 7.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.