Prix d'un maison 4 pièces à Sainte-Gemme
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 4 pièces se sont vendus à Sainte-Gemme, pour un prix médian de 161 959 €, soit 1 925 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
161 959 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 148 000 € à 192 300 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 20 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 925 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 708 € à 2 271 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sainte-Gemme
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 50 000 € | 1 429 € | 27 |
| 4 pièces | 161 959 € | 1 925 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue du Bois Magne | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 25/07/2025 | Rue du Bois des Barreaux | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 29/04/2025 | Rue du Bois des Barreaux | 81 m² | 191 400 € | 2 363 € |
| 08/04/2025 | Route des Pages | 97 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 24/09/2024 | Route du Moyne | 190 m² | 213 250 € | 1 122 € |
| 12/08/2024 | Rue du Bois des Barreaux | 77 m² | 149 000 € | 1 935 € |
| 30/07/2024 | Rue du Bois des Barreaux | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 26/02/2024 | Rue du Bois Magne | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 02/01/2024 | Rue du Bois des Barreaux | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 02/11/2023 | Rue du Bois des Barreaux | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 09/06/2023 | Rue des Cytises | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 16/12/2022 | Rue de la Croix des Forges | 77 m² | 103 000 € | 1 338 € |
| 11/08/2022 | Route de la Grande Vergne | 81 m² | 205 800 € | 2 541 € |
| 04/07/2022 | Rue du Bois des Barreaux | 81 m² | 168 918 € | 2 085 € |
| 03/06/2022 | Route de la Grande Vergne | 81 m² | 182 000 € | 2 247 € |
| 11/05/2022 | Rue du Bois des Barreaux | 77 m² | 123 000 € | 1 597 € |
| 25/02/2022 | Rue du Bois Magne | 75 m² | 175 820 € | 2 344 € |
| 27/07/2021 | Rue des Iris | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 10/05/2021 | Bourree de Cadeuil | 46 m² | 52 000 € | 1 130 € |
| 15/04/2021 | Rue des Iris | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
Tous les prix à Sainte-Gemme → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.