Prix immobilier à Sainte-Gemme (17250)
Une maison, 1 740 €/m² sur cinq ans (58 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 740 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 146 200 €
- Ventes sur 5 ans
- 58
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Sainte-Gemme
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 314 € | 12 |
| 2022 | 2 085 € | 11 |
| 2023 | 1 857 € | 11 |
| 2024 | 1 553 € | 15 |
| 2025 | 1 914 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 1 429 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 161 959 € | 1 925 € | 20 |
Prix par rue à Sainte-Gemme
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourree de Cadeuil | — | 1 200 €/m² | 23 |
| Rue du Bois des Barreaux | — | 1 925 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue du Bois Magne | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 € |
| 21/10/2025 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 67 000 € | 1 914 € |
| 29/08/2025 | Bourree de Cadeuil | Maison | 37 m² | 3 | 65 000 € | 1 757 € |
| 25/07/2025 | Rue du Bois des Barreaux | Maison | 81 m² | 4 | 155 000 € | 1 914 € |
| 14/05/2025 | Rue des Iris | Maison | 88 m² | 3 | 191 500 € | 2 176 € |
| 29/04/2025 | Rue du Bois des Barreaux | Maison | 81 m² | 4 | 191 400 € | 2 363 € |
| 11/04/2025 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 39 776 € | 1 136 € |
| 08/04/2025 | Route des Pages | Maison | 97 m² | 4 | 195 000 € | 2 010 € |
| 02/01/2025 | Rue du Mur | Maison | 142 m² | 6 | 172 000 € | 1 211 € |
| 31/12/2024 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 39 000 € | 1 114 € |
| 16/12/2024 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 25 000 € | 714 € |
| 04/11/2024 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 35 000 € | 1 000 € |
| 24/09/2024 | Route du Moyne | Maison | 190 m² | 4 | 213 250 € | 1 122 € |
| 23/09/2024 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 42 000 € | 1 200 € |
| 09/09/2024 | Rue du Bois des Barreaux | Maison | 62 m² | 3 | 147 400 € | 2 377 € |
| 13/08/2024 | Rue du Vieux Four | Maison | 132 m² | 6 | 205 000 € | 1 553 € |
| 12/08/2024 | Rue du Bois des Barreaux | Maison | 77 m² | 4 | 149 000 € | 1 935 € |
| 30/07/2024 | Rue du Bois des Barreaux | Maison | 81 m² | 4 | 150 000 € | 1 852 € |
| 28/06/2024 | Route de Villeneuve | Maison | 160 m² | 6 | 208 468 € | 1 303 € |
| 26/03/2024 | Rue de la Croix des Forges | Maison | 169 m² | 5 | 470 320 € | 2 783 € |
| 14/03/2024 | Bourree de Cadeuil | Maison | 30 m² | 3 | 50 000 € | 1 667 € |
| 08/03/2024 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 25 000 € | 714 € |
| 26/02/2024 | Rue du Bois Magne | Maison | 72 m² | 4 | 178 000 € | 2 472 € |
| 02/01/2024 | Rue du Bois des Barreaux | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 € |
| 21/12/2023 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 28 000 € | 800 € |
| 02/11/2023 | Rue du Bois des Barreaux | Maison | 81 m² | 4 | 145 000 € | 1 790 € |
| 07/09/2023 | Impasse du Grand Boutemaille | Maison | 80 m² | 3 | 247 000 € | 3 088 € |
| 05/09/2023 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 65 000 € | 1 857 € |
| 05/09/2023 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 30 000 € | 857 € |
| 25/07/2023 | Bourree de Cadeuil | Maison | 35 m² | 3 | 65 000 € | 1 857 € |
Autour de Sainte-Gemme
- Nancras 3.0 km —
- Pont-l'Abbé-d'Arnoult 6.0 km 1 789 €/m²
- Saint-Sulpice-d'Arnoult 6.8 km —
- Sablonceaux 7.1 km —
- Corme-Royal 7.6 km —
- Le Gua 8.1 km 1 467 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.