Prix immobilier à Montendre (17130)
Un appartement s'y est vendu 1 455 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 613 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 455 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 73 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 613 €/m²
+25,2 % sur un an · +46,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 180 € à 1 941 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (139 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montendre
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 310 € | 8 | 1 100 € | 35 |
| 2022 | 1 455 € | 11 | 1 595 € | 36 |
| 2023 | 1 562 € | 6 | 1 544 € | 26 |
| 2024 | 1 636 € | 5 | 1 288 € | 23 |
| 2025 | 1 689 € | 3 | 1 613 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 61 000 € | 1 488 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 103 500 € | 1 577 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 1 588 € | 59 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 1 333 € | 31 |
Prix par rue à Montendre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de Saintonge | 1 475 €/m² | — | 25 |
| Avenue de la Republique | — | 1 646 €/m² | 9 |
| Rue de Tivoli | — | 1 409 €/m² | 8 |
| Route de Blaye | — | 1 595 €/m² | 7 |
| Avenue de Royan | — | 1 454 €/m² | 6 |
| Route de Vallet | — | 1 493 €/m² | 6 |
| Rue de la Riviere | — | 1 326 €/m² | 6 |
| Rue de la Rogere | — | 1 559 €/m² | 6 |
| Rue des Brouillauds | — | 640 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 92 m² | 3 | 35 000 € | 380 € |
| 02/12/2025 | Route de Vallet | Maison | 65 m² | 3 | 149 500 € | 2 300 € |
| 03/10/2025 | Boulevard de Saintonge | Appartement | 45 m² | 2 | 76 000 € | 1 689 € |
| 16/09/2025 | Boulevard de Saintonge | Appartement | 63 m² | 3 | 116 600 € | 1 851 € |
| 25/07/2025 | Rue de Tivoli | Maison | 75 m² | 5 | 147 500 € | 1 967 € |
| 18/07/2025 | Rue de Saint Savin | Maison | 91 m² | 4 | 150 000 € | 1 648 € |
| 25/06/2025 | Rue des Brouillauds | Maison | 85 m² | 4 | 125 000 € | 1 471 € |
| 19/06/2025 | Rue de la Motte a Vaillant | Maison | 83 m² | 5 | 56 000 € | 675 € |
| 13/06/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 5 | 170 000 € | 2 125 € |
| 06/06/2025 | Place des Halles | Appartement | 102 m² | 4 | 105 000 € | 1 029 € |
| 27/05/2025 | Rue Edouard Picquenard | Maison | 67 m² | 4 | 129 000 € | 1 925 € |
| 26/05/2025 | Rue de Tivoli | Maison | 64 m² | 5 | 72 738 € | 1 137 € |
| 30/04/2025 | Rue des Pins | Maison | 106 m² | 3 | 198 000 € | 1 868 € |
| 23/04/2025 | Rue de la Greve | Maison | 124 m² | 5 | 200 000 € | 1 613 € |
| 15/04/2025 | Allee de la Petite Grange | Maison | 115 m² | 4 | 225 000 € | 1 957 € |
| 11/04/2025 | Impasse des Charbonnieres | Maison | 81 m² | 6 | 110 000 € | 1 358 € |
| 12/03/2025 | Avenue de Onda | Maison | 66 m² | 4 | 131 000 € | 1 985 € |
| 12/03/2025 | Rue du Grand Pre | Maison | 85 m² | 4 | 70 000 € | 824 € |
| 06/03/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 53 m² | 4 | 85 000 € | 1 604 € |
| 27/02/2025 | Route de Jonzac | Maison | 92 m² | 5 | 76 500 € | 832 € |
| 20/02/2025 | Impasse des Chataigniers | Maison | 66 m² | 4 | 127 000 € | 1 924 € |
| 31/01/2025 | Rue de Saint Savin | Maison | 86 m² | 5 | 105 069 € | 1 222 € |
| 13/12/2024 | Rue Grande Rue | Maison | 55 m² | 4 | 150 000 € | 2 727 € |
| 07/12/2024 | Rue de la Riviere | Maison | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 € |
| 28/11/2024 | Rue de Tivoli | Maison | 67 m² | 4 | 135 000 € | 2 015 € |
| 27/11/2024 | Rue de la Motte a Vaillant | Maison | 74 m² | 4 | 80 000 € | 1 081 € |
| 12/11/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 € |
| 12/09/2024 | Rue des Brouillauds | Appartement | 59 m² | 2 | 160 000 € | 2 712 € |
| 03/09/2024 | Le Bourg - Vallet | Maison | 100 m² | 4 | 112 000 € | 1 120 € |
| 16/08/2024 | Rue des Landes de la Tuilerie | Maison | 75 m² | 3 | 168 000 € | 2 240 € |
Autour de Montendre
- Val-de-Livenne 9.8 km —
- Montlieu-la-Garde 10.8 km —
- Reignac 12.1 km —
- Ozillac 13.5 km —
- Saint-Savin 14.6 km 1 800 €/m²
- Saint-Yzan-de-Soudiac 14.6 km 1 975 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.