Prix immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
Un appartement s'y est vendu 1 834 €/m² en médiane sur cinq ans (36 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 910 €/m² sur cinq ans (49 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 834 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 86 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 910 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 49
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 684 € | 6 | 1 819 € | 11 |
| 2022 | 1 868 € | 11 | 2 135 € | 12 |
| 2023 | 1 825 € | 11 | 1 780 € | 10 |
| 2024 | 1 798 € | 4 | 1 429 € | 11 |
| 2025 | 1 975 € | 4 | 2 055 € | 5 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 77 000 € | 1 923 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 97 650 € | 1 727 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 200 275 € | 2 028 € | 24 |
Prix par rue à Saint-Yzan-de-Soudiac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Saules | 1 834 €/m² | — | 36 |
| Rue Gabriel Peri | — | 1 346 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Saules | Appartement | 39 m² | 2 | 75 000 € | 1 923 € |
| 10/12/2025 | Rue des Saules | Appartement | 39 m² | 2 | 76 000 € | 1 949 € |
| 25/11/2025 | Rue Paul Foncel | Maison | 99 m² | 5 | 250 000 € | 2 525 € |
| 21/11/2025 | Impasse de la Marniere | Maison | 73 m² | 4 | 200 550 € | 2 747 € |
| 21/11/2025 | Rue des Saules | Appartement | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 87 m² | 4 | 163 950 € | 1 884 € |
| 29/04/2025 | Rue des Saules | Appartement | 38 m² | 2 | 95 000 € | 2 500 € |
| 02/04/2025 | Chemin Pommiers | Maison | 99 m² | 5 | 202 000 € | 2 040 € |
| 27/02/2025 | Rue des Fontaines | Maison | 72 m² | 4 | 147 950 € | 2 055 € |
| 19/12/2024 | Rue des Saules | Appartement | 63 m² | 3 | 112 500 € | 1 786 € |
| 17/12/2024 | Mauriceau | Maison | 173 m² | 5 | 230 000 € | 1 329 € |
| 19/09/2024 | Rue Gabriel Peri | Maison | 84 m² | 3 | 30 000 € | 357 € |
| 30/08/2024 | Moquet-Ouest | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 € |
| 03/07/2024 | Impasse de la Terre Blanche | Maison | 96 m² | 4 | 259 056 € | 2 699 € |
| 03/07/2024 | Impasse de l'Etang | Maison | 110 m² | 5 | 244 030 € | 2 218 € |
| 26/06/2024 | Chemin de la Paix | Maison | 120 m² | 4 | 240 000 € | 2 000 € |
| 20/06/2024 | Rue des Saules | Appartement | 55 m² | 3 | 99 500 € | 1 809 € |
| 31/05/2024 | Rue des Saules | Appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 € |
| 30/05/2024 | Rue des Saules | Maison | 84 m² | 4 | 120 000 € | 1 429 € |
| 29/03/2024 | Rue Fernand Lafon | Maison | 118 m² | 5 | 190 000 € | 1 610 € |
| 21/02/2024 | Pinaud | Maison | 116 m² | 5 | 110 000 € | 948 € |
| 19/02/2024 | Chemin Pommiers | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 € |
| 31/01/2024 | Rue des Saules | Appartement | 44 m² | 2 | 76 400 € | 1 736 € |
| 18/01/2024 | Rue Gabriel Peri | Maison | 150 m² | 7 | 147 000 € | 980 € |
| 27/12/2023 | Rue des Saules | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 € |
| 21/12/2023 | A la Rerele | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 € |
| 28/11/2023 | Rue des Saules | Appartement | 44 m² | 2 | 86 000 € | 1 955 € |
| 13/10/2023 | Chemin de l'Ardillas | Maison | 121 m² | 4 | 288 200 € | 2 382 € |
| 11/10/2023 | Rue des Saules | Appartement | 63 m² | 3 | 104 000 € | 1 651 € |
| 29/09/2023 | Rue des Saules | Appartement | 39 m² | 2 | 78 000 € | 2 000 € |
Autour de Saint-Yzan-de-Soudiac
- Saint-Savin 3.2 km 1 800 €/m²
- Saint-Mariens 3.6 km 2 458 €/m²
- Laruscade 6.4 km 783 €/m²
- Cavignac 6.6 km 1 917 €/m²
- Saint-Christoly-de-Blaye 7.3 km —
- Cézac 7.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.