Prix d'un maison 3 pièces à Le Thou
Sur les cinq dernières années, 24 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Thou, pour un prix médian de 196 000 €, soit 2 745 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
196 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 153 450 € à 219 250 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 24 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 745 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 506 € à 3 043 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Thou
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 196 000 € | 2 745 € | 24 |
| 4 pièces | 229 900 € | 2 592 € | 47 |
| 5 pièces | 291 350 € | 2 601 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allee du Foirail | 70 m² | 192 000 € | 2 743 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Bascule | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 31/10/2025 | Rue des Talmeniers | 71 m² | 188 800 € | 2 659 € |
| 16/07/2025 | Rue des Talmeniers | 72 m² | 181 900 € | 2 526 € |
| 24/06/2025 | Rue des Passereaux | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 26/03/2025 | Rue du Puits Fleuri | 66 m² | 131 550 € | 1 993 € |
| 30/12/2024 | Rue des Talmeniers | 97 m² | 232 187 € | 2 394 € |
| 27/12/2024 | Rue de la Justice | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 25/11/2024 | Rue du Fief Mignon | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 30/10/2024 | Impasse des Orcanettes | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 02/09/2024 | Les Fauvettes | 70 m² | 219 000 € | 3 129 € |
| 29/07/2024 | Impasse du Pluet | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 11/04/2024 | Rue des Pierrieres | 59 m² | 207 000 € | 3 508 € |
| 18/03/2024 | Rue du Fief Mignon | 59 m² | 144 300 € | 2 446 € |
| 11/03/2024 | Rue du Champ de Foire | 57 m² | 156 500 € | 2 746 € |
| 20/06/2023 | Impasse de la Chapelle | 53 m² | 179 000 € | 3 377 € |
| 29/05/2023 | Les Fauvettes | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 23/03/2023 | Impasse des Orcanettes | 70 m² | 206 520 € | 2 950 € |
| 01/02/2023 | Rue des Passereaux | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 28/06/2022 | Rue du Moulin Gentil | 105 m² | 381 000 € | 3 629 € |
| 28/04/2022 | Rue de la Panification | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 15/10/2021 | Rue des Ardillaux | 102 m² | 265 500 € | 2 603 € |
| 28/07/2021 | Rue de la Maisonneuve | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 05/05/2021 | Rue de la Panification | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
Tous les prix à Le Thou → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.