Prix immobilier à Le Thou (17290)
Une maison, 2 400 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 400 €/m²
-11,2 % sur un an · -0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 016 € à 2 747 €/m²
- Prix médian du bien
- 206 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (106 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Thou
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 422 € | 29 |
| 2022 | 2 759 € | 26 |
| 2023 | 2 994 € | 14 |
| 2024 | 2 704 € | 19 |
| 2025 | 2 400 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 196 000 € | 2 745 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 229 900 € | 2 592 € | 47 |
| Maison 5 pièces | 291 350 € | 2 601 € | 23 |
Prix par rue à Le Thou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Passereaux | — | 2 707 €/m² | 15 |
| Rue des Talmeniers | — | 2 593 €/m² | 8 |
| Rue des Prunus | — | 2 852 €/m² | 6 |
| Rue de la Justice | — | 2 545 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Talmeniers | Maison | 133 m² | 5 | 437 700 € | 3 291 € |
| 22/12/2025 | Rue des Passereaux | Maison | 87 m² | 4 | 242 000 € | 2 782 € |
| 19/12/2025 | Allee du Foirail | Maison | 70 m² | 3 | 192 000 € | 2 743 € |
| 27/11/2025 | Rue des Talmeniers | Maison | 56 m² | 2 | 177 750 € | 3 174 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Bascule | Maison | 44 m² | 3 | 100 000 € | 2 273 € |
| 31/10/2025 | Rue des Talmeniers | Maison | 71 m² | 3 | 188 800 € | 2 659 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Chevalerie | Maison | 94 m² | 4 | 75 000 € | 798 € |
| 25/08/2025 | Rue des Passereaux | Maison | 114 m² | 5 | 248 900 € | 2 183 € |
| 31/07/2025 | Rue des Passereaux | Maison | 82 m² | 4 | 222 000 € | 2 707 € |
| 23/07/2025 | Rue de la Bascule | Maison | 111 m² | 5 | 185 500 € | 1 671 € |
| 21/07/2025 | Rue du Puits Fleuri | Maison | 117 m² | 4 | 245 000 € | 2 094 € |
| 16/07/2025 | Rue des Talmeniers | Maison | 72 m² | 3 | 181 900 € | 2 526 € |
| 10/07/2025 | Chemin du Pierraillis | Maison | 140 m² | 5 | 292 048 € | 2 086 € |
| 27/06/2025 | Rue des Pierrieres | Maison | 91 m² | 4 | 250 090 € | 2 748 € |
| 24/06/2025 | Rue des Passereaux | Maison | 73 m² | 3 | 220 000 € | 3 014 € |
| 11/06/2025 | Rue des Talmeniers | Maison | 119 m² | 4 | 233 900 € | 1 966 € |
| 26/03/2025 | Rue du Puits Fleuri | Maison | 66 m² | 3 | 131 550 € | 1 993 € |
| 03/03/2025 | Rue des Talmeniers | Maison | 106 m² | 4 | 118 000 € | 1 113 € |
| 30/12/2024 | Rue des Talmeniers | Maison | 97 m² | 3 | 232 187 € | 2 394 € |
| 27/12/2024 | Rue de la Justice | Maison | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 € |
| 18/12/2024 | Rue des Passereaux | Maison | 91 m² | 4 | 226 200 € | 2 486 € |
| 13/12/2024 | Rue des Hortensias | Maison | 140 m² | 4 | 214 000 € | 1 529 € |
| 25/11/2024 | Rue du Fief Mignon | Maison | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 € |
| 30/10/2024 | Impasse des Orcanettes | Maison | 80 m² | 3 | 215 000 € | 2 688 € |
| 16/10/2024 | Impasse des Orcanettes | Maison | 76 m² | 4 | 232 000 € | 3 053 € |
| 09/09/2024 | Rue des Prunus | Maison | 112 m² | 6 | 345 000 € | 3 080 € |
| 02/09/2024 | Les Fauvettes | Maison | 70 m² | 3 | 219 000 € | 3 129 € |
| 28/08/2024 | Rue des Passereaux | Maison | 126 m² | 5 | 376 670 € | 2 989 € |
| 29/07/2024 | Impasse du Pluet | Maison | 71 m² | 3 | 255 000 € | 3 592 € |
| 12/07/2024 | Rue du Chateau de Cigogne | Maison | 77 m² | 4 | 208 200 € | 2 704 € |
Autour de Le Thou
- Aigrefeuille-d'Aunis 4.1 km 2 188 €/m²
- Ballon 4.3 km —
- Forges 4.5 km —
- Ciré-d'Aunis 4.8 km —
- Croix-Chapeau 5.2 km —
- Ardillières 5.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.