Prix d'un appartement 2 pièces à La Rochelle
Sur les cinq dernières années, 1 611 appartements de 2 pièces se sont vendus à La Rochelle, pour un prix médian de 196 000 €, soit 4 960 €/m². La surface médiane est de 41 m².
Prix du bien
196 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 164 650 € à 235 595 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes retenues
- 1 611 (300 sur 12 mois)
Prix au m²
4 960 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 190 € à 5 700 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Rochelle
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 135 514 € | 5 556 € | 1 297 |
| 2 pièces | 196 000 € | 4 960 € | 1 611 |
| 3 pièces | 292 000 € | 4 545 € | 1 019 |
| 4 pièces | 310 000 € | 3 892 € | 539 |
| 5 pièces | 286 495 € | 3 238 € | 110 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Amelot | 35 m² | 157 000 € | 4 486 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Sauveur | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Winston Churchill | 45 m² | 395 000 € | 8 778 € |
| 29/12/2025 | Coureilles | 37 m² | 163 000 € | 4 405 € |
| 23/12/2025 | Rue Francois Viete | 44 m² | 226 549 € | 5 149 € |
| 23/12/2025 | Rue de Coureilles | 32 m² | 170 000 € | 5 313 € |
| 20/12/2025 | Rue de Suede | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 19/12/2025 | Rue de Norvege | 35 m² | 155 495 € | 4 443 € |
| 19/12/2025 | Rue Simone de Beauvoir | 36 m² | 176 000 € | 4 889 € |
| 18/12/2025 | Impasse Tout Y Faut | 34 m² | 230 000 € | 6 765 € |
| 16/12/2025 | Rue Franck Lapeyre | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Sauvagere | 53 m² | 275 000 € | 5 189 € |
| 12/12/2025 | Rue Diderot | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 12/12/2025 | Rue Planquette | 41 m² | 177 000 € | 4 317 € |
| 05/12/2025 | Rue Olympe de Gouges | 49 m² | 305 250 € | 6 230 € |
| 02/12/2025 | Avenue Jean Guiton | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 02/12/2025 | Place de l'Europe | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2025 | Avenue de Belgrade | 49 m² | 197 000 € | 4 020 € |
| 01/12/2025 | Rue Franck Delmas | 49 m² | 258 150 € | 5 268 € |
| 28/11/2025 | Rue Helene Nebout dite Chef Lu | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 28/11/2025 | Rue du Minage | 27 m² | 114 000 € | 4 222 € |
| 28/11/2025 | Rue de Soissons | 40 m² | 195 240 € | 4 881 € |
| 26/11/2025 | Rue des Champs | 37 m² | 181 500 € | 4 905 € |
| 24/11/2025 | Place de l'Europe | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Guignette | 47 m² | 245 000 € | 5 213 € |
| 19/11/2025 | Rue Alfred de Musset | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 19/11/2025 | Rue Maurice Ravel | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 19/11/2025 | Impasse Jean Guiton | 46 m² | 207 500 € | 4 511 € |
| 19/11/2025 | Rue Bazoges | 52 m² | 162 000 € | 3 115 € |
| 17/11/2025 | Rue Gargoulleau | 33 m² | 191 500 € | 5 803 € |
Tous les prix à La Rochelle → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.