Prix immobilier à Cozes (17120)
Un appartement s'y est vendu 1 932 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 316 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 932 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 118 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 316 €/m²
+15,8 % sur un an · +19,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 416 € à 2 582 €/m²
- Prix médian du bien
- 188 874 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (96 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cozes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 933 € | 21 |
| 2022 | — | — | 2 042 € | 24 |
| 2023 | 2 721 € | 3 | 1 956 € | 16 |
| 2024 | — | — | 2 000 € | 13 |
| 2025 | — | — | 2 316 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 152 500 € | 2 193 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 195 724 € | 2 042 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 181 550 € | 1 886 € | 18 |
Prix par rue à Cozes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Bles | — | 2 355 €/m² | 9 |
| Cite Fief Neuf | — | 2 495 €/m² | 6 |
| Boulevard de la Citadelle | — | 2 229 €/m² | 5 |
| Rue du Maine Donne | — | 1 905 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue des Bles | Maison | 72 m² | 3 | 185 000 € | 2 569 € |
| 28/11/2025 | Route de Bordeaux | Maison | 199 m² | 8 | 120 000 € | 603 € |
| 21/11/2025 | Rue des Bretons | Maison | 102 m² | 4 | 100 000 € | 980 € |
| 01/10/2025 | Impasse du College | Maison | 83 m² | 3 | 244 200 € | 2 942 € |
| 02/09/2025 | Rue des Huiliers | Maison | 77 m² | 3 | 95 000 € | 1 234 € |
| 19/08/2025 | Rue du Boviduc | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 € |
| 11/07/2025 | Rue St Pierre | Maison | 106 m² | 4 | 150 000 € | 1 415 € |
| 07/07/2025 | Rue des Bles | Maison | 83 m² | 4 | 192 747 € | 2 322 € |
| 02/07/2025 | Rue des Renouleaux | Maison | 92 m² | 4 | 178 000 € | 1 935 € |
| 27/06/2025 | Allee des Soupirs | Maison | 110 m² | 4 | 156 000 € | 1 418 € |
| 20/06/2025 | Rue de la Grange | Maison | 118 m² | 4 | 350 000 € | 2 966 € |
| 17/06/2025 | Rue du Noah | Maison | 98 m² | 3 | 250 000 € | 2 551 € |
| 27/05/2025 | Allee des Soupirs | Maison | 100 m² | 3 | 86 250 € | 863 € |
| 29/04/2025 | Route de la Garenne | Maison | 252 m² | 8 | 516 000 € | 2 048 € |
| 28/04/2025 | Rue Neuve | Maison | 117 m² | 5 | 291 436 € | 2 491 € |
| 10/03/2025 | Route de Conteneuil | Maison | 100 m² | 5 | 231 000 € | 2 310 € |
| 28/02/2025 | Rue de la Ferriere | Maison | 104 m² | 5 | 123 750 € | 1 190 € |
| 27/02/2025 | Rue des Bles | Maison | 91 m² | 4 | 235 000 € | 2 582 € |
| 14/02/2025 | Rue de Touron | Maison | 142 m² | 4 | 286 400 € | 2 017 € |
| 23/01/2025 | Route de Royan | Maison | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 € |
| 02/01/2025 | Boulevard des Dandonneaux | Maison | 100 m² | 4 | 271 400 € | 2 714 € |
| 02/01/2025 | Route de Royan | Maison | 31 m² | 2 | 80 000 € | 2 581 € |
| 20/12/2024 | Route de Talmont | Maison | 118 m² | 4 | 180 000 € | 1 525 € |
| 16/12/2024 | Rue des Bles | Maison | 80 m² | 4 | 163 974 € | 2 050 € |
| 23/10/2024 | Impasse de la Croix de Sourdon | Maison | 94 m² | 4 | 251 000 € | 2 670 € |
| 23/09/2024 | Boulevard de la Citadelle | Maison | 88 m² | 4 | 256 500 € | 2 915 € |
| 22/08/2024 | Place des Halles | Appartement | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 € |
| 16/08/2024 | Boulevard de la Citadelle | Maison | 94 m² | 5 | 200 000 € | 2 128 € |
| 06/08/2024 | Route de Conteneuil | Maison | 89 m² | 5 | 133 000 € | 1 494 € |
| 31/07/2024 | Impasse Privee de la Gare | Maison | 73 m² | 3 | 82 510 € | 1 130 € |
Autour de Cozes
- Épargnes 3.7 km —
- Grézac 3.8 km —
- Saint-André-de-Lidon 5.5 km —
- Arces 5.7 km —
- Corme-Écluse 7.0 km —
- Semussac 7.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.