Prix d'un maison 4 pièces à Simiane-Collongue
Sur les cinq dernières années, 59 maisons de 4 pièces se sont vendus à Simiane-Collongue, pour un prix médian de 420 000 €, soit 4 889 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
420 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 360 348 € à 473 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 59 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
4 889 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 112 € à 5 364 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Simiane-Collongue
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 360 000 € | 5 031 € | 21 |
| 4 pièces | 420 000 € | 4 889 € | 59 |
| 5 pièces | 477 515 € | 4 550 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chemin de l'Aigue Vive | 94 m² | 490 000 € | 5 213 € |
| 21/11/2025 | Route des Putis | 100 m² | 451 900 € | 4 519 € |
| 14/11/2025 | Lotissement l'Allee du Roy | 78 m² | 346 900 € | 4 447 € |
| 06/11/2025 | Lotissement le Vallon de Simiane | 90 m² | 441 351 € | 4 904 € |
| 08/10/2025 | Residence le Hameau des Frenes | 77 m² | 420 000 € | 5 455 € |
| 12/09/2025 | Lotissement le Vallon de Simiane | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
| 10/09/2025 | Rue St Germain | 108 m² | 342 000 € | 3 167 € |
| 22/08/2025 | Residence St Benoit | 100 m² | 407 700 € | 4 077 € |
| 07/08/2025 | Avenue des Rosiers | 117 m² | 480 000 € | 4 103 € |
| 24/07/2025 | Lotissement le Village des Ormeaux | 97 m² | 501 985 € | 5 175 € |
| 30/06/2025 | Chemin Petit Chemin de Bouc | 89 m² | 484 450 € | 5 443 € |
| 28/05/2025 | Lotissement les Allees des Ormeaux | 82 m² | 399 000 € | 4 866 € |
| 28/03/2025 | Lotissement les Migraniers | 89 m² | 177 600 € | 1 996 € |
| 22/01/2025 | Lotissement le Florentin | 106 m² | 414 000 € | 3 906 € |
| 08/10/2024 | Lotissement les Allees des Ormeaux | 91 m² | 461 500 € | 5 071 € |
| 21/06/2024 | Residence le Hameau des Frenes | 88 m² | 476 800 € | 5 418 € |
| 15/03/2024 | Ach Anc Che Marseille a Simian | 98 m² | 531 650 € | 5 425 € |
| 25/01/2024 | Avenue des Lauriers Roses | 107 m² | 153 806 € | 1 437 € |
| 08/09/2023 | Avenue du Roussillon | 128 m² | 311 800 € | 2 436 € |
| 22/08/2023 | Residence la Marie Louise | 86 m² | 520 900 € | 6 057 € |
| 27/06/2023 | Chemin de Chave | 80 m² | 257 000 € | 3 213 € |
| 12/04/2023 | Residence le Hameau des Frenes | 77 m² | 359 800 € | 4 673 € |
| 07/04/2023 | Lotissement le Vallon de Simiane | 75 m² | 417 000 € | 5 560 € |
| 17/02/2023 | Lotissement les Cigales | 101 m² | 500 000 € | 4 950 € |
| 30/01/2023 | Residence le Hameau des Frenes | 77 m² | 478 180 € | 6 210 € |
| 30/01/2023 | Rue P Puget les Oliviers | 87 m² | 472 500 € | 5 431 € |
| 12/01/2023 | Residence le Hameau des Frenes | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 14/12/2022 | Chemin des Vignes | 84 m² | 453 800 € | 5 402 € |
| 28/10/2022 | Residence le Hameau des Frenes | 87 m² | 458 400 € | 5 269 € |
| 20/10/2022 | Route de St Germain | 90 m² | 440 000 € | 4 889 € |
Tous les prix à Simiane-Collongue → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.