Prix d'un maison 5 pièces à Septèmes-les-Vallons
Sur les cinq dernières années, 63 maisons de 5 pièces se sont vendus à Septèmes-les-Vallons, pour un prix médian de 325 000 €, soit 3 238 €/m². La surface médiane est de 99 m².
Prix du bien
325 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 296 000 € à 392 775 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes retenues
- 63 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
3 238 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 925 € à 3 925 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Septèmes-les-Vallons
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 295 090 € | 4 009 € | 49 |
| 4 pièces | 315 000 € | 3 738 € | 112 |
| 5 pièces | 325 000 € | 3 238 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Route Nationale 8 | 97 m² | 175 500 € | 1 809 € |
| 25/11/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 28/10/2025 | Chemin de Fabregoules | 96 m² | 529 750 € | 5 518 € |
| 16/10/2025 | Residence Castors Isabella | 109 m² | 319 000 € | 2 927 € |
| 06/10/2025 | Residence les Pins | 94 m² | 401 300 € | 4 269 € |
| 02/10/2025 | Residence Castors Isabella | 101 m² | 224 000 € | 2 218 € |
| 19/09/2025 | Residence Castors Isabella | 99 m² | 335 000 € | 3 384 € |
| 10/09/2025 | Boulevard Notre-Dame Limite | 142 m² | 390 500 € | 2 750 € |
| 09/09/2025 | Residence Castors Isabella | 101 m² | 209 523 € | 2 074 € |
| 24/07/2025 | Avenue Baptistin Raphael | 109 m² | 511 350 € | 4 691 € |
| 26/02/2025 | Residence Castors Isabella | 99 m² | 305 330 € | 3 084 € |
| 24/02/2025 | Residence Castors Isabella | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 06/01/2025 | Zac des Romarins | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 19/12/2024 | Boulevard Victor Roman | 158 m² | 90 000 € | 570 € |
| 27/11/2024 | Residence Castors Isabella | 101 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 23/10/2024 | Zac des Romarins | 89 m² | 439 175 € | 4 935 € |
| 10/09/2024 | Boulevard Elie Corradi | 100 m² | 489 010 € | 4 890 € |
| 28/08/2024 | Residence Hameau St Laurent | 101 m² | 360 000 € | 3 564 € |
| 20/08/2024 | Residence Castors Isabella | 99 m² | 392 000 € | 3 960 € |
| 16/07/2024 | Residence Castors Isabella | 99 m² | 342 000 € | 3 455 € |
| 07/05/2024 | Residence Castors Isabella | 99 m² | 455 750 € | 4 604 € |
| 07/05/2024 | Residence Castors Isabella | 99 m² | 331 000 € | 3 343 € |
| 19/04/2024 | Chemin du Pigeonnier | 130 m² | 516 500 € | 3 973 € |
| 23/10/2023 | Residence Castors Isabella | 90 m² | 298 990 € | 3 322 € |
| 04/09/2023 | Residence Castors Isabella | 101 m² | 340 000 € | 3 366 € |
| 31/08/2023 | Residence Castors Isabella | 109 m² | 298 700 € | 2 740 € |
| 11/07/2023 | Residence Castors Isabella | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 07/07/2023 | Zac des Romarins | 89 m² | 335 750 € | 3 772 € |
| 05/07/2023 | Route Nationale 8 | 88 m² | 284 900 € | 3 238 € |
| 18/04/2023 | Residence Castors Isabella | 99 m² | 349 000 € | 3 525 € |
Tous les prix à Septèmes-les-Vallons → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.