Prix d'un appartement 2 pièces à Septèmes-les-Vallons
Sur les cinq dernières années, 47 appartements de 2 pièces se sont vendus à Septèmes-les-Vallons, pour un prix médian de 160 000 €, soit 3 881 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
160 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 134 808 € à 172 525 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 47 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
3 881 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 429 € à 4 287 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Septèmes-les-Vallons
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 160 000 € | 3 881 € | 47 |
| 3 pièces | 215 000 € | 3 268 € | 93 |
| 4 pièces | 174 924 € | 2 431 € | 111 |
| 5 pièces | 190 000 € | 2 369 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Boulevard Antoine Vabre | 35 m² | 159 000 € | 4 543 € |
| 04/12/2025 | Chemin de la Haute Bedoule | 32 m² | 111 460 € | 3 483 € |
| 21/10/2025 | Boulevard Antoine Vabre | 47 m² | 167 500 € | 3 564 € |
| 17/10/2025 | Boulevard Antoine Vabre | 42 m² | 166 300 € | 3 960 € |
| 12/09/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 03/09/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 43 m² | 191 700 € | 4 458 € |
| 02/09/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 42 m² | 165 875 € | 3 949 € |
| 04/08/2025 | Cite les Collines | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 29/07/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
| 04/07/2025 | Boulevard Antoine Vabre | 44 m² | 159 150 € | 3 617 € |
| 30/04/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 28/04/2025 | Boulevard Antoine Vabre | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 18/04/2025 | Chemin de Fabregoules | 37 m² | 128 000 € | 3 459 € |
| 27/03/2025 | Boulevard Antoine Vabre | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 24/03/2025 | Residence les Pins | 42 m² | 191 900 € | 4 569 € |
| 25/02/2025 | Boulevard Antoine Vabre | 39 m² | 165 000 € | 4 231 € |
| 08/01/2025 | Chemin de Fabregoules | 40 m² | 175 050 € | 4 376 € |
| 24/10/2024 | Boulevard Antoine Vabre | 38 m² | 133 116 € | 3 503 € |
| 02/09/2024 | Boulevard Antoine Vabre | 40 m² | 156 700 € | 3 918 € |
| 31/07/2024 | Avenue du 8 Mai 1945 | 31 m² | 129 000 € | 4 161 € |
| 23/05/2024 | Cite les Collines | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 14/05/2024 | Zac Artisanale Hte Bedoule | 45 m² | 930 000 € | 20 667 € |
| 26/04/2024 | Boulevard Antoine Vabre | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 16/05/2023 | Avenue du 8 Mai 1945 | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 09/05/2023 | Lotissement Clos des Vignes | 52 m² | 197 000 € | 3 788 € |
| 30/03/2023 | Rue de la Paix | 56 m² | 149 500 € | 2 670 € |
| 22/03/2023 | Place des Vieilles Ecoles | 45 m² | 153 000 € | 3 400 € |
| 10/03/2023 | Avenue du 8 Mai 1945 | 31 m² | 92 596 € | 2 987 € |
| 07/02/2023 | Boulevard Antoine Vabre | 35 m² | 167 000 € | 4 771 € |
| 20/12/2022 | Boulevard Antoine Vabre | 42 m² | 164 000 € | 3 905 € |
Tous les prix à Septèmes-les-Vallons → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.