Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 5e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 31 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 5e Arrondissement, pour un prix médian de 370 000 €, soit 6 113 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
370 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 272 540 € à 562 650 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 31 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
6 113 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 888 € à 7 729 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 5e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 370 000 € | 6 113 € | 31 |
| 4 pièces | 461 000 € | 4 304 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Chateau Payan | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 03/10/2025 | Rue Roger Brun | 80 m² | 611 580 € | 7 645 € |
| 28/08/2025 | Rue Ste Cecile | 51 m² | 198 000 € | 3 882 € |
| 30/04/2025 | Rue Roger Brun | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 14/04/2025 | Rue Berton | 60 m² | 370 000 € | 6 167 € |
| 31/03/2025 | Rue d'Orleans | 79 m² | 435 000 € | 5 506 € |
| 29/07/2024 | Rue Benoit Malon | 56 m² | 446 500 € | 7 973 € |
| 25/07/2024 | Rue de Smyrne | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 17/05/2024 | Boulevard Baille | 60 m² | 338 850 € | 5 648 € |
| 27/03/2024 | Rue Jaubert | 97 m² | 950 000 € | 9 794 € |
| 14/03/2024 | Rue Jaubert | 97 m² | 950 000 € | 9 794 € |
| 01/03/2024 | Rue Rousseau | 58 m² | 728 823 € | 12 566 € |
| 07/11/2023 | Boulevard des Freres Godchot | 63 m² | 350 000 € | 5 556 € |
| 28/07/2023 | Chemin de St-Jean du Desert | 65 m² | 468 950 € | 7 215 € |
| 12/07/2023 | Rue Abbe de l'Epee | 58 m² | 802 700 € | 13 840 € |
| 06/07/2023 | Boulevard Aillaud | 42 m² | 188 000 € | 4 476 € |
| 14/06/2023 | Rue Fernand Pauriol | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 22/12/2022 | Rue Moreau | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 25/11/2022 | Boulevard Jeanne d'Arc | 45 m² | 275 080 € | 6 113 € |
| 12/10/2022 | Rue Roger Brun | 80 m² | 625 000 € | 7 813 € |
| 15/09/2022 | Rue Brandis | 103 m² | 310 000 € | 3 010 € |
| 07/09/2022 | Boulevard Baille | 52 m² | 361 700 € | 6 956 € |
| 01/09/2022 | Chemin de St-Jean du Desert | 72 m² | 475 000 € | 6 597 € |
| 06/04/2022 | Rue Benoit Malon | 72 m² | 780 000 € | 10 833 € |
| 03/03/2022 | Rue Brandis | 103 m² | 235 000 € | 2 282 € |
| 27/01/2022 | Rue Rousseau | 58 m² | 415 000 € | 7 155 € |
| 07/10/2021 | Chemin de St-Jean du Desert | 50 m² | 560 000 € | 11 200 € |
| 10/09/2021 | Rue Capitaine Galinat | 66 m² | 257 000 € | 3 894 € |
| 03/09/2021 | Boulevard Jeanne d'Arc | 72 m² | 500 000 € | 6 944 € |
| 22/06/2021 | Rue Ferrari | 153 m² | 565 300 € | 3 695 € |
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