Prix immobilier à Cuges-les-Pins (13780)
Un appartement s'y est vendu 2 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 4 750 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 531 €/m²
+9,5 % sur un an · -1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 250 € à 4 061 €/m²
- Prix médian du bien
- 108 200 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (69 sur 5 ans)
Maisons
4 750 €/m²
+9,1 % sur un an · +17,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 217 € à 5 217 €/m²
- Prix médian du bien
- 447 857 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (112 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cuges-les-Pins
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 567 € | 18 | 4 055 € | 37 |
| 2022 | 2 824 € | 20 | 4 272 € | 19 |
| 2023 | 2 493 € | 10 | 3 120 € | 17 |
| 2024 | 2 311 € | 8 | 4 355 € | 25 |
| 2025 | 2 531 € | 13 | 4 750 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 95 000 € | 2 490 € | 35 |
| Appartement 3 pièces | 152 000 € | 2 471 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 308 725 € | 4 201 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 403 000 € | 4 685 € | 50 |
| Maison 5 pièces | 455 000 € | 4 028 € | 17 |
Prix par rue à Cuges-les-Pins
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Village | 2 550 €/m² | 2 739 €/m² | 52 |
| La Feautriere Sud | — | 4 469 €/m² | 14 |
| Les Escours | — | 4 901 €/m² | 10 |
| Place du 4 Septembre | 2 328 €/m² | — | 6 |
| Chemin du Puits de St Marc | — | 4 510 €/m² | 5 |
| N'Route Nationale 8 | 2 092 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Ruisseau de Raphele | Maison | 75 m² | 4 | 395 000 € | 5 267 € |
| 23/12/2025 | Le Village | Appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € |
| 04/12/2025 | Les Portes de Cuges | Maison | 108 m² | 4 | 491 200 € | 4 548 € |
| 04/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 € |
| 01/12/2025 | Place de la Liberation | Appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 € |
| 30/10/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 € |
| 28/10/2025 | La Feautriere Sud | Maison | 82 m² | 4 | 406 000 € | 4 951 € |
| 02/10/2025 | Traverse des Auberts | Maison | 78 m² | 4 | 325 000 € | 4 167 € |
| 30/09/2025 | Impasse du Calabrun | Maison | 100 m² | 4 | 450 000 € | 4 500 € |
| 29/09/2025 | Allee des Tilleuls | Appartement | 83 m² | 4 | 368 350 € | 4 438 € |
| 24/09/2025 | Place du 4 Septembre | Appartement | 85 m² | 3 | 135 000 € | 1 588 € |
| 19/09/2025 | Le Village | Appartement | 32 m² | 2 | 81 000 € | 2 531 € |
| 17/09/2025 | Le Hameau de Florette | Maison | 85 m² | 4 | 430 000 € | 5 059 € |
| 12/08/2025 | Allee des Tilleuls | Appartement | 60 m² | 3 | 261 603 € | 4 360 € |
| 17/07/2025 | Les Portes de Cuges | Maison | 76 m² | 3 | 434 300 € | 5 714 € |
| 17/07/2025 | Rue des Vignes | Appartement | 41 m² | 2 | 166 500 € | 4 061 € |
| 02/07/2025 | Les Escours | Maison | 87 m² | 4 | 569 000 € | 6 540 € |
| 25/06/2025 | N'Route Nationale 8 | Appartement | 37 m² | 2 | 89 000 € | 2 405 € |
| 30/04/2025 | Place Stanislas Fabre | Appartement | 32 m² | 2 | 77 450 € | 2 420 € |
| 29/04/2025 | Le Village | Appartement | 37 m² | 2 | 108 200 € | 2 924 € |
| 23/04/2025 | Rue des Vignes | Appartement | 60 m² | 3 | 257 410 € | 4 290 € |
| 09/04/2025 | Chemin de l'Escandihado | Maison | 199 m² | 6 | 809 620 € | 4 068 € |
| 28/03/2025 | Chemin du Dindolet | Maison | 125 m² | 6 | 502 850 € | 4 023 € |
| 25/03/2025 | La Pierre Blanche | Maison | 118 m² | 5 | 515 300 € | 4 367 € |
| 11/03/2025 | Les Portes de Cuges | Maison | 72 m² | 3 | 415 000 € | 5 764 € |
| 03/03/2025 | Impasse des Rosiers | Maison | 88 m² | 5 | 445 714 € | 5 065 € |
| 07/01/2025 | Chemin du Vallon de la Serre | Maison | 134 m² | 5 | 532 000 € | 3 970 € |
| 19/12/2024 | Le Village | Maison | 45 m² | 2 | 100 000 € | 2 222 € |
| 02/12/2024 | Place du 4 Septembre | Appartement | 66 m² | 3 | 135 000 € | 2 045 € |
| 15/11/2024 | Chemin de Notre Dame | Maison | 90 m² | 4 | 432 880 € | 4 810 € |
Autour de Cuges-les-Pins
- Gémenos 5.0 km 4 472 €/m²
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume 6.5 km 3 033 €/m²
- Roquefort-la-Bédoule 7.3 km 3 806 €/m²
- Le Castellet 8.4 km 4 448 €/m²
- La Cadière-d'Azur 8.9 km 3 421 €/m²
- Ceyreste 9.1 km 3 808 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.