Prix d'un appartement 2 pièces à Espalion
Sur les cinq dernières années, 65 appartements de 2 pièces se sont vendus à Espalion, pour un prix médian de 59 000 €, soit 1 460 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
59 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 46 000 € à 76 570 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 65 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
1 460 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 157 € à 1 706 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Espalion
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 32 250 € | 1 081 € | 18 |
| 2 pièces | 59 000 € | 1 460 € | 65 |
| 3 pièces | 100 000 € | 1 470 € | 71 |
| 4 pièces | 111 700 € | 1 244 € | 49 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue Antoine Fanguin | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 20/11/2025 | Rue de Flaujac | 35 m² | 66 050 € | 1 887 € |
| 03/11/2025 | Boulevard de Guizard | 45 m² | 118 750 € | 2 639 € |
| 28/10/2025 | Rue de Flaujac | 35 m² | 56 000 € | 1 600 € |
| 26/08/2025 | Avenue de Calmont | 48 m² | 76 570 € | 1 595 € |
| 07/08/2025 | Boulevard Joseph Poulenc | 56 m² | 79 400 € | 1 418 € |
| 31/07/2025 | Avenue de Saint Pierre | 42 m² | 83 000 € | 1 976 € |
| 29/04/2025 | Avenue de Calmont | 48 m² | 33 000 € | 688 € |
| 28/04/2025 | Avenue Marcel Lautard | 26 m² | 27 000 € | 1 038 € |
| 14/03/2025 | Rue de Flaujac | 34 m² | 42 750 € | 1 257 € |
| 28/02/2025 | Rue Arthur Canel | 36 m² | 38 300 € | 1 064 € |
| 13/02/2025 | Avenue de la Gare | 62 m² | 59 000 € | 952 € |
| 31/01/2025 | Rue Camille Violand | 37 m² | 59 500 € | 1 608 € |
| 22/07/2024 | Rue Saint Antoine | 50 m² | 51 270 € | 1 025 € |
| 28/05/2024 | Rue du Docteur Tremolieres | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 30/04/2024 | Rue de la Calade | 50 m² | 73 000 € | 1 460 € |
| 18/04/2024 | Rue des Fleurs | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 08/04/2024 | Rue de Flaujac | 34 m² | 54 000 € | 1 588 € |
| 08/03/2024 | Rue du Docteur Tremolieres | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 02/02/2024 | Avenue Marcel Lautard | 33 m² | 27 000 € | 818 € |
| 17/01/2024 | Rue de Flaujac | 35 m² | 62 500 € | 1 786 € |
| 11/01/2024 | Rue de la Calade | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 08/11/2023 | Rue Mejane | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 18/10/2023 | Rue Etienne Boissonnade | 58 m² | 161 500 € | 2 784 € |
| 07/09/2023 | Rue de Flaujac | 35 m² | 60 300 € | 1 723 € |
| 21/07/2023 | Rue Eugene Salettes | 37 m² | 106 000 € | 2 865 € |
| 03/07/2023 | Rue de Flaujac | 34 m² | 58 000 € | 1 706 € |
| 21/06/2023 | Route d'Alayrac | 41 m² | 22 000 € | 537 € |
| 09/05/2023 | Rue Mejane | 47 m² | 74 000 € | 1 574 € |
| 26/04/2023 | Rue de Flaujac | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
Tous les prix à Espalion → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.