Prix immobilier à Névian (11200)
Un appartement s'y est vendu 1 530 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 760 €/m² sur cinq ans (63 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 530 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 138 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 760 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 63
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Névian
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 660 € | 16 |
| 2022 | 1 754 € | 16 |
| 2023 | 2 126 € | 14 |
| 2024 | 1 927 € | 12 |
| 2025 | 1 087 € | 5 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 1 786 € | 21 |
| Maison 5 pièces | 197 500 € | 1 844 € | 22 |
Prix par rue à Névian
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Marcorignan | — | 1 286 €/m² | 9 |
| Rue des Nobles | — | 1 519 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Rue du Centre | Maison | 116 m² | 4 | 43 000 € | 371 € |
| 02/06/2025 | Avenue de Marcorignan | Maison | 149 m² | 5 | 162 000 € | 1 087 € |
| 28/04/2025 | Avenue de Marcorignan | Maison | 60 m² | 2 | 94 900 € | 1 582 € |
| 26/03/2025 | Rue des Nobles | Maison | 92 m² | 4 | 195 000 € | 2 120 € |
| 27/02/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 107 m² | 3 | 104 650 € | 978 € |
| 12/12/2024 | Rue de la Republique | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € |
| 04/12/2024 | Place du Chateau | Maison | 89 m² | 4 | 165 000 € | 1 854 € |
| 07/11/2024 | Rue du Centre | Maison | 58 m² | 3 | 126 400 € | 2 179 € |
| 24/09/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 100 m² | 3 | 140 000 € | 1 400 € |
| 16/09/2024 | Cite les Arenes | Maison | 96 m² | 5 | 200 000 € | 2 083 € |
| 23/08/2024 | Chemin de la Sauzede | Maison | 95 m² | 4 | 312 500 € | 3 289 € |
| 26/06/2024 | Rue des Nobles | Maison | 110 m² | 5 | 142 150 € | 1 292 € |
| 10/06/2024 | Avenue de Marcorignan | Maison | 113 m² | 5 | 124 000 € | 1 097 € |
| 22/05/2024 | Chemin du Cers | Maison | 88 m² | 4 | 210 950 € | 2 397 € |
| 16/05/2024 | Avenue de Villedaigne | Maison | 110 m² | 5 | 195 000 € | 1 773 € |
| 29/03/2024 | Rue de la Forge | Maison | 128 m² | 6 | 485 000 € | 3 789 € |
| 05/02/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 80 m² | 5 | 143 330 € | 1 792 € |
| 13/12/2023 | Chemin des Arenes | Maison | 135 m² | 4 | 295 500 € | 2 189 € |
| 05/12/2023 | Rue du 14 Juillet | Maison | 70 m² | 3 | 40 000 € | 571 € |
| 06/10/2023 | Chemin du Cros | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 € |
| 28/08/2023 | Chemin des Jardins | Maison | 116 m² | 5 | 313 000 € | 2 698 € |
| 19/07/2023 | Rue de la Cooperative | Maison | 99 m² | 4 | 150 400 € | 1 519 € |
| 20/06/2023 | Avenue de Marcorignan | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € |
| 14/06/2023 | Avenue de Marcorignan | Maison | 140 m² | 4 | 180 000 € | 1 286 € |
| 13/06/2023 | Chemin de la Sauzede | Maison | 103 m² | 6 | 260 800 € | 2 532 € |
| 06/06/2023 | Rue du 14 Juillet | Maison | 170 m² | 5 | 287 000 € | 1 688 € |
| 30/05/2023 | Chemin de la Jasse | Maison | 81 m² | 5 | 271 500 € | 3 352 € |
| 22/03/2023 | Avenue de Marcorignan | Maison | 100 m² | 5 | 274 000 € | 2 740 € |
| 07/03/2023 | Avenue de Villedaigne | Maison | 98 m² | 4 | 175 000 € | 1 786 € |
| 31/01/2023 | Rue de la Republique | Maison | 50 m² | — | 135 000 € | 2 700 € |
Autour de Névian
- Villedaigne 2.2 km —
- Marcorignan 3.1 km —
- Montredon-des-Corbières 4.2 km —
- Canet 4.9 km —
- Saint-Nazaire-d'Aude 5.0 km 1 971 €/m²
- Ornaisons 5.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.