Prix immobilier à Cruscades (11200)
Une maison, 2 050 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 050 €/m²
+5,3 % sur un an · +26,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 875 € à 2 462 €/m²
- Prix médian du bien
- 152 250 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (52 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cruscades
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 622 € | 16 |
| 2022 | 2 663 € | 10 |
| 2023 | 2 426 € | 5 |
| 2024 | 1 947 € | 9 |
| 2025 | 2 050 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 201 500 € | 2 075 € | 30 |
Prix par rue à Cruscades
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Aramon | — | 1 897 €/m² | 5 |
| Rue de la Syrah | — | 2 059 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Place Saint Jean | Maison | 88 m² | 3 | 81 000 € | 920 € |
| 15/12/2025 | Chemin de Ronde | Maison | 200 m² | 5 | 135 000 € | 675 € |
| 31/10/2025 | Rue du Cers | Maison | 77 m² | 4 | 136 000 € | 1 766 € |
| 17/10/2025 | Place Saint Jean | Maison | 70 m² | 4 | 25 000 € | 357 € |
| 12/09/2025 | Carriere Vieille | Maison | 106 m² | 4 | 264 100 € | 2 492 € |
| 15/07/2025 | Impasse Sauvignon | Maison | 104 m² | 4 | 255 000 € | 2 452 € |
| 15/04/2025 | Rue du Carignan | Maison | 87 m² | 4 | 218 000 € | 2 506 € |
| 03/04/2025 | Rue de l'Aramon | Maison | 129 m² | 4 | 135 000 € | 1 047 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Syrah | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 € |
| 31/03/2025 | Place Saint Jean | Maison | 88 m² | 3 | 65 000 € | 739 € |
| 07/03/2025 | Rue du Muscat | Maison | 70 m² | 3 | 168 500 € | 2 407 € |
| 09/01/2025 | Rue du Merlot | Maison | 120 m² | 5 | 316 400 € | 2 637 € |
| 21/11/2024 | Rue de l'Aramon | Maison | 90 m² | 4 | 269 990 € | 3 000 € |
| 21/11/2024 | Rue du Carignan | Maison | 98 m² | 4 | 244 900 € | 2 499 € |
| 31/10/2024 | Rue de l'Aramon | Maison | 147 m² | 6 | 337 250 € | 2 294 € |
| 13/09/2024 | Avenue de l'Egalite | Maison | 125 m² | 4 | 198 000 € | 1 584 € |
| 10/06/2024 | Rue de la Syrah | Maison | 90 m² | 4 | 119 280 € | 1 325 € |
| 30/05/2024 | Carriere Vieille | Maison | 95 m² | 4 | 185 000 € | 1 947 € |
| 25/04/2024 | Rue de la Syrah | Maison | 90 m² | 4 | 128 045 € | 1 423 € |
| 26/03/2024 | Carriere Vieille | Maison | 100 m² | 4 | 209 000 € | 2 090 € |
| 20/02/2024 | Place Eglise | Maison | 74 m² | 4 | 55 000 € | 743 € |
| 05/09/2023 | Rue de la Syrah | Maison | 85 m² | 4 | 185 300 € | 2 180 € |
| 19/04/2023 | Carriere Vieille | Maison | 100 m² | 4 | 242 550 € | 2 426 € |
| 18/04/2023 | Rue de l'Alicante | Maison | 98 m² | 5 | 254 430 € | 2 596 € |
| 13/04/2023 | Rue des Romarins | Maison | 89 m² | 4 | 312 000 € | 3 506 € |
| 03/04/2023 | Chemin de Ronde | Maison | 135 m² | 4 | 113 000 € | 837 € |
| 18/11/2022 | Impasse Cabernet | Maison | 82 m² | 4 | 205 000 € | 2 500 € |
| 26/10/2022 | Rue de l'Alicante | Maison | 92 m² | 4 | 273 025 € | 2 968 € |
| 22/08/2022 | Rue des Romarins | Maison | 95 m² | 5 | 269 870 € | 2 841 € |
| 16/08/2022 | Rue du Terret | Maison | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 € |
Autour de Cruscades
- Canet 2.8 km —
- Villedaigne 3.4 km —
- Ornaisons 3.5 km —
- Luc-sur-Orbieu 3.8 km —
- Lézignan-Corbières 4.3 km 1 461 €/m²
- Névian 5.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.