Prix d'un appartement 3 pièces à Carcassonne
Sur les cinq dernières années, 709 appartements de 3 pièces se sont vendus à Carcassonne, pour un prix médian de 73 290 €, soit 1 175 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
73 290 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 60 000 € à 92 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 709 (130 sur 12 mois)
Prix au m²
1 175 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 984 € à 1 403 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carcassonne
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 43 050 € | 1 429 € | 170 |
| 2 pièces | 52 966 € | 1 221 € | 734 |
| 3 pièces | 73 290 € | 1 175 € | 709 |
| 4 pièces | 94 000 € | 1 096 € | 247 |
| 5 pièces | 110 025 € | 1 114 € | 85 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue d'Alsace | 63 m² | 113 917 € | 1 808 € |
| 29/12/2025 | Rue Chartran | 71 m² | 270 678 € | 3 812 € |
| 24/12/2025 | Allee d'Iena | 85 m² | 106 900 € | 1 258 € |
| 22/12/2025 | Chemin du Vieux Canal | 52 m² | 71 000 € | 1 365 € |
| 19/12/2025 | Rue Antoine Marty | 60 m² | 80 600 € | 1 343 € |
| 19/12/2025 | Rue Peire Cardenal | 64 m² | 65 900 € | 1 030 € |
| 18/12/2025 | Chemin du Vieux Canal | 52 m² | 71 000 € | 1 365 € |
| 17/12/2025 | Rue de Verdun | 75 m² | 107 500 € | 1 433 € |
| 17/12/2025 | Avenue Pierre Semard | 65 m² | 102 600 € | 1 578 € |
| 15/12/2025 | Rue Voltaire | 80 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 12/12/2025 | Rue Pinel | 89 m² | 131 000 € | 1 472 € |
| 11/12/2025 | Chemin du Vieux Canal | 52 m² | 86 250 € | 1 659 € |
| 09/12/2025 | Rue Peire Cardenal | 65 m² | 64 900 € | 998 € |
| 02/12/2025 | Rue d'Alsace | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 28/11/2025 | Rue Vingt-Quatre Fevrier | 61 m² | 104 218 € | 1 708 € |
| 27/11/2025 | Rue Rouget de l'Isle | 60 m² | 109 900 € | 1 832 € |
| 27/11/2025 | Rue du Quatre Septembre | 54 m² | 86 000 € | 1 593 € |
| 26/11/2025 | Rue de Verdun | 65 m² | 94 525 € | 1 454 € |
| 26/11/2025 | Rue de Verdun | 60 m² | 126 000 € | 2 100 € |
| 24/11/2025 | Avenue du General Leclerc | 48 m² | 118 500 € | 2 469 € |
| 19/11/2025 | Allee de Bezons | 80 m² | 99 000 € | 1 238 € |
| 18/11/2025 | Rue Francois Mansart | 65 m² | 94 900 € | 1 460 € |
| 17/11/2025 | Rue Aime Ramond | 66 m² | 55 500 € | 841 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Republique | 100 m² | 73 000 € | 730 € |
| 14/11/2025 | Rue Jules Sauzede | 47 m² | 219 670 € | 4 674 € |
| 04/11/2025 | Rue Jacques Brel | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 31/10/2025 | Rue Chartran | 93 m² | 175 420 € | 1 886 € |
| 31/10/2025 | Avenue Jean Moulin | 60 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 30/10/2025 | Rue Auger Gaillard | 56 m² | 70 100 € | 1 252 € |
| 29/10/2025 | Rue de Verdun | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
Tous les prix à Carcassonne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.