Prix immobilier à Berriac (11000)
Un appartement s'y est vendu 875 €/m² en médiane sur cinq ans (36 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 375 €/m² sur cinq ans (29 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
875 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 42 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 375 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 113 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 29
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 38 750 € | 862 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 50 000 € | 902 € | 15 |
Prix par rue à Berriac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| A la Croix | 856 €/m² | — | 19 |
| Chemin des Chasseurs | 833 €/m² | 944 €/m² | 19 |
| Chemin de Canteloup | 1 111 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Olivier | — | 1 550 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Chemin des Chasseurs | Appartement | 61 m² | 3 | 74 900 € | 1 228 € |
| 23/10/2025 | Chemin de Canteloup | Appartement | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 € |
| 24/07/2025 | Chemin de Canteloup | Appartement | 61 m² | 3 | 55 000 € | 902 € |
| 15/04/2025 | Chemin de Canteloup | Appartement | 45 m² | 2 | 55 200 € | 1 227 € |
| 07/03/2025 | Rue de l'Olivier | Maison | 95 m² | 3 | 194 541 € | 2 048 € |
| 07/02/2025 | Rue des Acacias | Maison | 97 m² | 5 | 225 000 € | 2 320 € |
| 21/01/2025 | Rue des Acacias | Maison | 115 m² | 4 | 197 000 € | 1 713 € |
| 10/01/2025 | Impasse de la Montagne Noire | Maison | 109 m² | 4 | 225 150 € | 2 066 € |
| 02/12/2024 | La Garenne | Maison | 83 m² | 4 | 140 000 € | 1 687 € |
| 13/09/2024 | Chemin des Chasseurs | Appartement | 52 m² | 3 | 65 000 € | 1 250 € |
| 23/08/2024 | Chemin des Chasseurs | Maison | 71 m² | 3 | 82 000 € | 1 155 € |
| 18/01/2024 | Rue des Romarins | Maison | 32 m² | 1 | 44 000 € | 1 375 € |
| 29/09/2023 | Chemin de Canteloup | Appartement | 45 m² | 2 | 42 000 € | 933 € |
| 08/08/2023 | Chemin de Canteloup | Appartement | 46 m² | 2 | 49 000 € | 1 065 € |
| 30/06/2023 | Chemin de Canteloup | Appartement | 45 m² | 2 | 55 000 € | 1 222 € |
| 05/06/2023 | Chemin de la Garenne | Maison | 100 m² | 5 | 228 300 € | 2 283 € |
| 24/05/2023 | Rue de l'Olivier | Maison | 72 m² | 4 | 169 000 € | 2 347 € |
| 17/05/2023 | Chemin de la Spa | Maison | 70 m² | 3 | 82 000 € | 1 171 € |
| 12/04/2023 | Chemin de Canteloup | Appartement | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 € |
| 16/12/2022 | Chemin des Chasseurs | Appartement | 52 m² | 3 | 45 000 € | 865 € |
| 26/10/2022 | Chemin des Chasseurs | Appartement | 45 m² | 2 | 35 000 € | 778 € |
| 06/10/2022 | A la Croix | Appartement | 44 m² | 2 | 47 500 € | 1 080 € |
| 01/10/2022 | Les Combes de Marty | Maison | 93 m² | 4 | 199 800 € | 2 148 € |
| 29/09/2022 | A la Croix | Appartement | 52 m² | 3 | 72 097 € | 1 386 € |
| 29/06/2022 | A la Croix | Appartement | 45 m² | 2 | 55 607 € | 1 236 € |
| 03/06/2022 | Chemin des Chasseurs | Maison | 81 m² | 4 | 93 000 € | 1 148 € |
| 03/06/2022 | A la Croix | Appartement | 61 m² | 3 | 56 000 € | 918 € |
| 25/04/2022 | Chemin des Chasseurs | Appartement | 45 m² | 2 | 38 000 € | 844 € |
| 25/04/2022 | Chemin des Chasseurs | Appartement | 45 m² | 2 | 37 000 € | 822 € |
| 13/04/2022 | Rue de l'Olivier | Maison | 142 m² | 5 | 77 760 € | 548 € |
Autour de Berriac
- Villalier 4.1 km —
- Carcassonne 4.6 km 1 300 €/m²
- Villemoustaussou 4.7 km 1 580 €/m²
- Trèbes 4.9 km 827 €/m²
- Fontiès-d'Aude 5.1 km —
- Palaja 5.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.