Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie (06450)
Un appartement s'y est vendu 2 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 3 038 €/m² sur cinq ans (30 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 679 €/m²
-3,4 % sur un an · +12,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 041 € à 3 580 €/m²
- Prix médian du bien
- 85 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (187 sur 5 ans)
Maisons
3 038 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 182 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 30
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-Vésubie
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 374 € | 32 | 3 022 € | 9 |
| 2022 | 2 613 € | 77 | 2 911 € | 10 |
| 2023 | 2 299 € | 38 | 3 236 € | 5 |
| 2024 | 2 774 € | 21 | — | — |
| 2025 | 2 679 € | 19 | 2 832 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 57 956 € | 2 572 € | 68 |
| Appartement 2 pièces | 106 600 € | 2 568 € | 61 |
| Appartement 3 pièces | 127 000 € | 2 570 € | 44 |
Prix par rue à Saint-Martin-Vésubie
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Docteur Cagnoli | 2 172 €/m² | — | 32 |
| Boulevard Raoul Audibert | 2 822 €/m² | — | 29 |
| Avenue Charles de Caqueray | 2 500 €/m² | — | 19 |
| Allee de Verdun | 2 632 €/m² | — | 13 |
| Promenade du Lac du Boreon | 2 188 €/m² | — | 13 |
| Avenue Henri Verdeil | 4 015 €/m² | — | 8 |
| Rue du Plan | 2 058 €/m² | — | 7 |
| Place Felix Faure | 2 148 €/m² | — | 6 |
| Avenue Eugenie Raiberti | 2 500 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Colettes | 2 875 €/m² | — | 5 |
| Route du Boreon | — | 4 083 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Barraja | 1 889 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Docteur Cagnoli | Appartement | 58 m² | 3 | 128 000 € | 2 207 € |
| 15/12/2025 | Rue Docteur Cagnoli | Appartement | 40 m² | 3 | 85 000 € | 2 125 € |
| 13/11/2025 | Avenue Charles de Caqueray | Appartement | 40 m² | 3 | 35 000 € | 875 € |
| 12/11/2025 | Route du Boreon | Maison | 46 m² | 3 | 115 800 € | 2 517 € |
| 10/11/2025 | Boulevard Lazare Raiberti | Appartement | 37 m² | 1 | 131 700 € | 3 559 € |
| 06/11/2025 | Chemin des Colettes | Appartement | 24 m² | 2 | 87 465 € | 3 644 € |
| 05/11/2025 | Rue Docteur Cagnoli | Appartement | 26 m² | 1 | 66 000 € | 2 538 € |
| 09/09/2025 | Vernet | Appartement | 15 m² | 1 | 54 000 € | 3 600 € |
| 05/09/2025 | Avenue Charles de Caqueray | Appartement | 37 m² | 2 | 95 000 € | 2 568 € |
| 18/07/2025 | Chemin des Colettes | Appartement | 42 m² | 3 | 163 000 € | 3 881 € |
| 25/06/2025 | Avenue Charles Boissier | Appartement | 39 m² | 2 | 70 000 € | 1 795 € |
| 12/06/2025 | Chemin des Colettes | Appartement | 15 m² | 1 | 41 000 € | 2 733 € |
| 27/05/2025 | Vernet | Maison | 116 m² | 4 | 365 000 € | 3 147 € |
| 13/05/2025 | Rue Docteur Cagnoli | Appartement | 48 m² | 3 | 85 000 € | 1 771 € |
| 30/04/2025 | Sentier Noir | Maison | 45 m² | 2 | 144 000 € | 3 200 € |
| 24/04/2025 | Avenue Henri Verdeil | Appartement | 20 m² | 1 | 155 000 € | 7 750 € |
| 17/04/2025 | Boulevard Raoul Audibert | Appartement | 28 m² | 2 | 75 000 € | 2 679 € |
| 13/03/2025 | Avenue Charles de Caqueray | Appartement | 80 m² | 4 | 219 000 € | 2 738 € |
| 07/03/2025 | Rue Docteur Cagnoli | Appartement | 42 m² | 3 | 153 000 € | 3 643 € |
| 06/03/2025 | Sentier Vert | Maison | 180 m² | 4 | 345 000 € | 1 917 € |
| 07/02/2025 | Rue Jacques Barraja | Appartement | 26 m² | 1 | 85 000 € | 3 269 € |
| 05/02/2025 | Rue Docteur Cagnoli | Appartement | 23 m² | 1 | 45 000 € | 1 957 € |
| 23/01/2025 | Passage du Terras | Appartement | 45 m² | 2 | 72 000 € | 1 600 € |
| 12/12/2024 | Rue de l'Eglise | Appartement | 23 m² | 1 | 73 000 € | 3 174 € |
| 02/12/2024 | Rue Ancienne Gendarmerie | Appartement | 35 m² | 2 | 45 000 € | 1 286 € |
| 26/11/2024 | Rue Jacques Barraja | Appartement | 37 m² | 1 | 56 000 € | 1 514 € |
| 25/11/2024 | Avenue Charles de Caqueray | Appartement | 45 m² | 3 | 175 000 € | 3 889 € |
| 16/11/2024 | Boulevard Lazare Raiberti | Appartement | 39 m² | 1 | 120 000 € | 3 077 € |
| 31/10/2024 | Avenue Eugenie Raiberti | Appartement | 54 m² | 2 | 190 000 € | 3 519 € |
| 24/07/2024 | Avenue Charles de Caqueray | Appartement | 31 m² | 3 | 86 000 € | 2 774 € |
Autour de Saint-Martin-Vésubie
- Belvédère 5.7 km 1 711 €/m²
- Roquebillière 7.5 km 2 329 €/m²
- Valdeblore 9.3 km 2 183 €/m²
- La Bollène-Vésubie 12.4 km 1 205 €/m²
- Lantosque 12.9 km 2 267 €/m²
- Clans 14.2 km 1 667 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.