Prix immobilier à Belvédère (06450)
Un appartement s'y est vendu 1 400 €/m² en médiane sur cinq ans (51 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 500 €/m² sur cinq ans (11 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 55 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 51
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Belvédère
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 712 € | 8 | — | — |
| 2022 | 1 189 € | 16 | 2 500 € | 3 |
| 2023 | 1 370 € | 10 | — | — |
| 2024 | 1 514 € | 11 | 1 256 € | 4 |
| 2025 | 1 711 € | 6 | 3 050 € | 3 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 41 250 € | 1 295 € | 18 |
| Appartement 2 pièces | 64 000 € | 1 548 € | 25 |
Prix par rue à Belvédère
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Samint | 2 188 €/m² | — | 7 |
| Rue des Herbes | 2 003 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue Gen Marcel Paroldi | Maison | 30 m² | 2 | 155 000 € | 5 167 € |
| 09/12/2025 | Place des Tilleuls | Appartement | 57 m² | 3 | 18 000 € | 316 € |
| 24/10/2025 | Rue du Fort Inferieure | Maison | 36 m² | 1 | 20 000 € | 556 € |
| 30/09/2025 | Rue du Samint | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 € |
| 19/08/2025 | Rue du Samint | Appartement | 30 m² | 2 | 75 000 € | 2 500 € |
| 08/07/2025 | Rue des Herbes | Appartement | 17 m² | 1 | 45 000 € | 2 647 € |
| 11/06/2025 | Rue du Fort Superieure | Appartement | 30 m² | 1 | 37 000 € | 1 233 € |
| 20/03/2025 | Rue Saint Esprit | Appartement | 43 m² | 3 | 46 500 € | 1 081 € |
| 23/01/2025 | Coulomba | Maison | 100 m² | 3 | 305 000 € | 3 050 € |
| 20/09/2024 | Rue des Herbes | Appartement | 18 m² | 1 | 45 000 € | 2 500 € |
| 28/08/2024 | Chemin du Barri | Appartement | 40 m² | 3 | 39 750 € | 994 € |
| 12/08/2024 | Rue Marcel Ferrier | Appartement | 21 m² | 1 | 18 000 € | 857 € |
| 16/07/2024 | Rue Marcel Ferrier | Maison | 60 m² | 2 | 75 400 € | 1 257 € |
| 28/06/2024 | Rue du Navel | Appartement | 40 m² | 1 | 80 000 € | 2 000 € |
| 25/06/2024 | Rue du Samint | Appartement | 37 m² | 1 | 56 000 € | 1 514 € |
| 14/06/2024 | Avenue Gen Marcel Paroldi | Maison | 30 m² | 2 | 107 850 € | 3 595 € |
| 27/05/2024 | Rue Saint Esprit | Maison | 60 m² | 3 | 57 500 € | 958 € |
| 29/03/2024 | Rue Saint Antoine | Appartement | 56 m² | 2 | 64 000 € | 1 143 € |
| 28/03/2024 | Voie Communale des Ecoles | Appartement | 80 m² | 2 | 168 000 € | 2 100 € |
| 08/03/2024 | Rue du Samint | Appartement | 30 m² | 2 | 63 000 € | 2 100 € |
| 15/02/2024 | Place Cour Superieure | Appartement | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 € |
| 16/01/2024 | Rue du Collet | Maison | 126 m² | 4 | 158 000 € | 1 254 € |
| 10/01/2024 | Rue du Fort Inferieure | Appartement | 55 m² | 2 | 85 000 € | 1 545 € |
| 09/01/2024 | Avenue Gen Marcel Paroldi | Appartement | 29 m² | 2 | 20 000 € | 690 € |
| 21/12/2023 | Avenue Gen Marcel Paroldi | Appartement | 35 m² | 2 | 60 590 € | 1 731 € |
| 18/12/2023 | Rue des Herbes | Appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 € |
| 15/12/2023 | Rue du Fort Superieure | Appartement | 40 m² | 2 | 51 000 € | 1 275 € |
| 22/11/2023 | Place des Tilleuls | Appartement | 29 m² | 2 | 27 000 € | 931 € |
| 18/10/2023 | Rue des Herbes | Appartement | 35 m² | 2 | 70 100 € | 2 003 € |
| 24/07/2023 | Rue Victor Maurel | Appartement | 24 m² | 1 | 30 000 € | 1 250 € |
Autour de Belvédère
- Saint-Martin-Vésubie 5.7 km 2 679 €/m²
- Roquebillière 6.9 km 2 329 €/m²
- La Bollène-Vésubie 7.5 km 1 205 €/m²
- Lantosque 10.0 km 2 267 €/m²
- Moulinet 13.0 km 1 476 €/m²
- Valdeblore 14.6 km 2 183 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.