Prix d'un maison 3 pièces à Menton
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 3 pièces se sont vendus à Menton, pour un prix médian de 449 300 €, soit 6 625 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
449 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 333 625 € à 632 375 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 26 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
6 625 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 214 € à 9 022 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Menton
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 449 300 € | 6 625 € | 26 |
| 4 pièces | 560 000 € | 6 013 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Monti | 70 m² | 530 000 € | 7 571 € |
| 30/04/2025 | Chemin de Colle Superieure | 104 m² | 410 000 € | 3 942 € |
| 07/02/2025 | Impasse des Cabrolles | 61 m² | 212 000 € | 3 475 € |
| 22/11/2024 | Avenue Riviera | 72 m² | 375 000 € | 5 208 € |
| 11/09/2024 | Avenue Aristide Briand | 64 m² | 400 000 € | 6 250 € |
| 11/04/2024 | Avenue de Sospel | 61 m² | 347 500 € | 5 697 € |
| 14/12/2023 | Avenue du Requier | 80 m² | 1 015 000 € | 12 688 € |
| 24/11/2023 | Chemin de la Pinede | 96 m² | 1 110 000 € | 11 563 € |
| 25/09/2023 | Chemin de Colle Inferieure | 57 m² | 841 050 € | 14 755 € |
| 19/09/2023 | Route de Gorbio | 41 m² | 260 000 € | 6 341 € |
| 17/04/2023 | Costirasso | 58 m² | 20 000 € | 345 € |
| 11/02/2023 | Route de Super Garavan | 141 m² | 1 250 000 € | 8 865 € |
| 29/12/2022 | Avenue des Acacias | 81 m² | 616 800 € | 7 615 € |
| 02/11/2022 | Chemin de Colle Superieure | 104 m² | 329 000 € | 3 163 € |
| 12/08/2022 | Avenue Cernuschi | 70 m² | 636 500 € | 9 093 € |
| 08/08/2022 | Route de Sospel | 60 m² | 615 000 € | 10 250 € |
| 11/07/2022 | Promenade Val du Carei | 97 m² | 620 000 € | 6 392 € |
| 22/06/2022 | Rue Morgan | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
| 22/04/2022 | Route de Gorbio | 50 m² | 216 900 € | 4 338 € |
| 08/04/2022 | Esc des Orangers | 80 m² | 418 600 € | 5 233 € |
| 22/02/2022 | Avenue Gaspard Medecin | 86 m² | 800 000 € | 9 302 € |
| 01/02/2022 | Boulevard de Garavan | 66 m² | 485 000 € | 7 348 € |
| 28/10/2021 | Route de Sospel | 48 m² | 400 000 € | 8 333 € |
| 22/07/2021 | Route Ciappes Castellar | 81 m² | 735 000 € | 9 074 € |
| 17/05/2021 | Rue Prato | 29 m² | 165 000 € | 5 690 € |
| 28/01/2021 | Avenue Cernuschi | 70 m² | 480 000 € | 6 857 € |
Tous les prix à Menton → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.