Prix immobilier à Èze (06360)
Un appartement s'y est vendu 7 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 28 ventes. Une maison, 12 289 €/m² sur cinq ans (56 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
7 254 €/m²
+4,1 % sur un an · +16,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 6 483 € à 9 981 €/m²
- Prix médian du bien
- 463 225 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (164 sur 5 ans)
Maisons
12 289 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 1 330 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 56
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Èze
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 213 € | 24 | 9 633 € | 11 |
| 2022 | 7 050 € | 44 | 14 143 € | 21 |
| 2023 | 7 500 € | 33 | 10 889 € | 9 |
| 2024 | 6 971 € | 35 | 12 529 € | 6 |
| 2025 | 7 254 € | 28 | 15 676 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 175 000 € | 6 346 € | 19 |
| Appartement 2 pièces | 397 500 € | 7 291 € | 48 |
| Appartement 3 pièces | 530 000 € | 7 333 € | 71 |
| Appartement 4 pièces | 648 025 € | 6 896 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 770 000 € | 10 548 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 1 330 000 € | 10 934 € | 16 |
Prix par rue à Èze
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Leclerc | 6 352 €/m² | 12 564 €/m² | 60 |
| Avenue de la Liberte | 7 115 €/m² | — | 35 |
| Route de la Turbie | 10 870 €/m² | — | 21 |
| Avenue de Provence | 13 333 €/m² | 14 935 €/m² | 16 |
| Avenue de Verdun | 6 785 €/m² | — | 16 |
| Avenue de la Marne | 5 995 €/m² | — | 8 |
| Avenue Lamaro | 8 731 €/m² | — | 8 |
| Chemin de Savaric | — | 10 075 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Appartement | 68 m² | 3 | 562 000 € | 8 265 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 68 m² | 3 | 125 000 € | 1 838 € |
| 27/11/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Maison | 190 m² | 5 | 3 000 000 € | 15 789 € |
| 12/11/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Appartement | 85 m² | 4 | 580 000 € | 6 824 € |
| 07/11/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 58 m² | 2 | 410 000 € | 7 069 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Maison | 157 m² | 4 | 2 595 300 € | 16 531 € |
| 28/10/2025 | Route de la Turbie | Appartement | 100 m² | 4 | 1 290 000 € | 12 900 € |
| 20/10/2025 | Avenue Lamaro | Appartement | 64 m² | 3 | 570 000 € | 8 906 € |
| 15/10/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 53 m² | 3 | 50 000 € | 943 € |
| 10/10/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 58 m² | 2 | 415 000 € | 7 155 € |
| 26/09/2025 | Chemin de Savaric | Maison | 70 m² | 3 | 629 000 € | 8 986 € |
| 25/09/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Appartement | 45 m² | 3 | 450 000 € | 10 000 € |
| 05/09/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Appartement | 90 m² | 3 | 420 000 € | 4 667 € |
| 27/08/2025 | Route de la Turbie | Appartement | 100 m² | 4 | 1 270 000 € | 12 700 € |
| 11/08/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 42 m² | 2 | 275 000 € | 6 548 € |
| 01/08/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Appartement | 48 m² | 2 | 316 700 € | 6 598 € |
| 10/07/2025 | Avenue de Provence | Maison | 90 m² | 4 | 1 003 000 € | 11 144 € |
| 10/07/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Appartement | 55 m² | 3 | 476 450 € | 8 663 € |
| 19/06/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 26 m² | 1 | 185 000 € | 7 115 € |
| 13/06/2025 | Route de la Turbie | Maison | 201 m² | 7 | 3 493 450 € | 17 380 € |
| 02/06/2025 | Avenue de Provence | Maison | 154 m² | 5 | 2 300 000 € | 14 935 € |
| 13/05/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 45 m² | 2 | 560 000 € | 12 444 € |
| 07/05/2025 | Chemin de la Cigale | Appartement | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 € |
| 17/04/2025 | Boulevard Mal Leclerc | Maison | 177 m² | 9 | 1 900 000 € | 10 734 € |
| 01/04/2025 | Chemin Bosco | Appartement | 75 m² | 3 | 550 000 € | 7 333 € |
| 31/03/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 100 m² | 3 | 1 800 000 € | 18 000 € |
| 27/03/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 185 m² | 6 | 2 900 000 € | 15 676 € |
| 27/03/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 75 m² | 4 | 1 400 000 € | 18 667 € |
| 27/03/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 85 m² | 3 | 534 300 € | 6 286 € |
| 13/03/2025 | Chemin de Savaric | Maison | 170 m² | 4 | 3 100 000 € | 18 235 € |
Autour de Èze
- La Trinité 1.8 km 3 236 €/m²
- Beaulieu-sur-Mer 3.1 km 8 491 €/m²
- Drap 3.5 km 3 267 €/m²
- Villefranche-sur-Mer 3.6 km 8 680 €/m²
- Cap-d'Ail 3.6 km 7 448 €/m²
- La Turbie 3.7 km 5 135 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.