Prix immobilier à Cap-d'Ail (06320)
Un appartement s'y est vendu 7 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 74 ventes. Une maison, 11 047 €/m² sur cinq ans (23 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
7 448 €/m²
-6,9 % sur un an · -1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 6 048 € à 9 445 €/m²
- Prix médian du bien
- 350 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 74 (398 sur 5 ans)
Maisons
11 047 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 975 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Cap-d'Ail
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 525 € | 88 | 13 397 € | 4 |
| 2022 | 8 367 € | 96 | 10 744 € | 8 |
| 2023 | 7 429 € | 79 | 16 120 € | 7 |
| 2024 | 8 000 € | 61 | — | — |
| 2025 | 7 448 € | 74 | 6 250 € | 3 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 216 000 € | 7 488 € | 76 |
| Appartement 2 pièces | 310 000 € | 7 756 € | 147 |
| Appartement 3 pièces | 450 000 € | 7 588 € | 137 |
| Appartement 4 pièces | 610 000 € | 7 472 € | 30 |
Prix par rue à Cap-d'Ail
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 8 214 €/m² | — | 99 |
| Avenue du Trois Septembre | 7 162 €/m² | — | 97 |
| Avenue Hugues Savorani | 6 856 €/m² | — | 36 |
| Avenue Jacques Abba | 7 333 €/m² | — | 25 |
| Avenue de la Gare | 9 037 €/m² | — | 18 |
| Rue Jean Bono | 5 313 €/m² | — | 17 |
| Chemin Romain | 7 727 €/m² | — | 14 |
| Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 9 786 €/m² | — | 12 |
| Boulevard Francois de May | 15 254 €/m² | — | 11 |
| Avenue Raymond Gramaglia | 11 074 €/m² | — | 10 |
| Impasse du Verseau | 7 391 €/m² | — | 9 |
| Allee Mala | 10 254 €/m² | — | 7 |
| Avenue Winston Churchill | 6 888 €/m² | — | 7 |
| Allee Henri Marescalchi | 6 273 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Francois de May | Appartement | 66 m² | 2 | 1 100 000 € | 16 667 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Trois Septembre | Appartement | 52 m² | 3 | 315 000 € | 6 058 € |
| 18/12/2025 | Avenue du Trois Septembre | Appartement | 74 m² | 3 | 872 529 € | 11 791 € |
| 18/12/2025 | Avenue du Trois Septembre | Appartement | 44 m² | 2 | 290 000 € | 6 591 € |
| 17/12/2025 | Avenue Prince Rainier Iii Monaco | Appartement | 60 m² | 3 | 690 000 € | 11 500 € |
| 15/12/2025 | Avenue Raymond Gramaglia | Appartement | 82 m² | 3 | 103 216 € | 1 259 € |
| 12/12/2025 | Avenue Jacques Abba | Appartement | 25 m² | 1 | 180 000 € | 7 200 € |
| 10/12/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 28 m² | 2 | 330 000 € | 11 786 € |
| 10/12/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 28 m² | 2 | 310 000 € | 11 071 € |
| 10/12/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 28 m² | 2 | 240 000 € | 8 571 € |
| 04/12/2025 | Impasse du Verseau | Appartement | 23 m² | 1 | 170 000 € | 7 391 € |
| 04/12/2025 | Impasse du Verseau | Appartement | 23 m² | 1 | 115 000 € | 5 000 € |
| 01/12/2025 | Avenue du Trois Septembre | Appartement | 31 m² | 2 | 240 000 € | 7 742 € |
| 24/11/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 85 m² | 3 | 351 000 € | 4 129 € |
| 03/11/2025 | Avenue Hugues Savorani | Appartement | 58 m² | 2 | 290 000 € | 5 000 € |
| 24/10/2025 | Avenue Hugues Savorani | Appartement | 58 m² | 2 | 300 000 € | 5 172 € |
| 22/10/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 41 m² | 2 | 285 000 € | 6 951 € |
| 21/10/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 96 m² | 3 | 860 000 € | 8 958 € |
| 21/10/2025 | Avenue Raymond Gramaglia | Appartement | 64 m² | 3 | 585 123 € | 9 143 € |
| 16/10/2025 | Avenue du Trois Septembre | Appartement | 39 m² | 2 | 263 000 € | 6 744 € |
| 30/09/2025 | Avenue Jacques Abba | Appartement | 60 m² | 3 | 440 000 € | 7 333 € |
| 29/09/2025 | Avenue Jacques Abba | Appartement | 60 m² | 3 | 460 430 € | 7 674 € |
| 28/08/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 70 m² | 3 | 350 000 € | 5 000 € |
| 27/08/2025 | Avenue du Trois Septembre | Appartement | 43 m² | 2 | 265 000 € | 6 163 € |
| 26/08/2025 | Rue Jean Bono | Appartement | 29 m² | 2 | 245 000 € | 8 448 € |
| 25/08/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 96 m² | 3 | 710 000 € | 7 396 € |
| 25/08/2025 | Allee des Orangers | Appartement | 40 m² | 2 | 475 000 € | 11 875 € |
| 13/08/2025 | Avenue du Trois Septembre | Appartement | 55 m² | 2 | 525 000 € | 9 545 € |
| 05/08/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 110 m² | 3 | 830 000 € | 7 545 € |
| 31/07/2025 | Allee Mala | Appartement | 69 m² | 2 | 707 500 € | 10 254 € |
Autour de Cap-d'Ail
- La Turbie 2.3 km 5 135 €/m²
- Beausoleil 3.0 km 7 000 €/m²
- Èze 3.6 km 7 254 €/m²
- La Trinité 5.1 km 3 236 €/m²
- Beaulieu-sur-Mer 5.8 km 8 491 €/m²
- Peillon 5.9 km 3 517 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.