Prix immobilier à Commentry (03600)
Un appartement s'y est vendu 597 €/m² en médiane sur cinq ans (30 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 934 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
597 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 38 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 30
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
934 €/m²
+6,1 % sur un an · +15,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 677 € à 1 242 €/m²
- Prix médian du bien
- 60 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (147 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Commentry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 463 € | 7 | 811 € | 35 |
| 2022 | — | — | 769 € | 30 |
| 2023 | 745 € | 5 | 965 € | 35 |
| 2024 | 605 € | 7 | 880 € | 31 |
| 2025 | 826 € | 9 | 934 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 33 000 € | 811 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 56 250 € | 895 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 70 500 € | 887 € | 50 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 980 € | 15 |
Prix par rue à Commentry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cite des Brules | — | 732 €/m² | 12 |
| Place Verte | — | 933 €/m² | 8 |
| Lotissement des Remorets | — | 1 056 €/m² | 7 |
| Allee de la Gaillette | — | 884 €/m² | 6 |
| Avenue Marx Dormoy | — | 825 €/m² | 6 |
| Lotissement des Buissons | — | 1 153 €/m² | 5 |
| Rue du Bois | — | 1 108 €/m² | 5 |
| Rue du Doc Roux | — | 341 €/m² | 5 |
| Rue du Peuple | — | 479 €/m² | 5 |
| Rue Henri Fayol | 407 €/m² | — | 5 |
| Rue Jean Jaures | 826 €/m² | — | 5 |
| Rue Moliere | 533 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Lotissement des Buissons | Maison | 64 m² | 4 | 85 500 € | 1 336 € |
| 22/12/2025 | Rue Moliere | Appartement | 64 m² | 3 | 56 250 € | 879 € |
| 20/12/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 55 m² | 4 | 52 000 € | 945 € |
| 19/12/2025 | Place Verte | Maison | 37 m² | 2 | 30 000 € | 811 € |
| 25/11/2025 | Allee de la Gaillette | Maison | 125 m² | 6 | 110 100 € | 881 € |
| 10/11/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 94 m² | 4 | 180 000 € | 1 915 € |
| 27/10/2025 | Allee de l'Epinette | Maison | 59 m² | 3 | 60 000 € | 1 017 € |
| 10/10/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 78 m² | 3 | 45 000 € | 577 € |
| 01/10/2025 | Cite des Brules | Maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 € |
| 30/09/2025 | Rue du Clos du Bois des Forges | Maison | 105 m² | 7 | 129 000 € | 1 229 € |
| 19/09/2025 | Rue Henri Fayol | Appartement | 81 m² | 5 | 24 000 € | 296 € |
| 15/09/2025 | Rue du Doc Leon Thivrier | Appartement | 48 m² | 2 | 45 000 € | 938 € |
| 06/08/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 80 m² | 3 | 71 229 € | 890 € |
| 01/08/2025 | Rue du Bois | Maison | 78 m² | 4 | 138 550 € | 1 776 € |
| 25/06/2025 | Rue Henri Cluzel | Maison | 42 m² | 1 | 11 000 € | 262 € |
| 23/06/2025 | Rue Jean Dumazet | Maison | 69 m² | 3 | 66 000 € | 957 € |
| 16/06/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 83 m² | 4 | 38 000 € | 458 € |
| 15/04/2025 | Rue Yvonne Rozille | Maison | 44 m² | 2 | 20 160 € | 458 € |
| 09/04/2025 | Rue j'Jacques Rousseau | Appartement | 84 m² | 3 | 35 000 € | 417 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Paix | Maison | 102 m² | 3 | 150 000 € | 1 471 € |
| 13/02/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 149 m² | 6 | 123 000 € | 826 € |
| 31/01/2025 | Lotissement des Remorets | Maison | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 € |
| 22/01/2025 | Rue Alexandre Gibon | Maison | 62 m² | 3 | 79 500 € | 1 282 € |
| 21/01/2025 | Rue Moliere | Appartement | 63 m² | 3 | 33 000 € | 524 € |
| 17/01/2025 | Rue du Doc Roux | Maison | 28 m² | 2 | 7 500 € | 268 € |
| 27/12/2024 | Rue des Platanes | Maison | 58 m² | 3 | 67 500 € | 1 164 € |
| 21/12/2024 | Cite des Brules | Maison | 50 m² | 3 | 44 000 € | 880 € |
| 13/12/2024 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 82 m² | 4 | 71 000 € | 866 € |
| 26/11/2024 | Rue Pierre Curie | Maison | 76 m² | 4 | 108 300 € | 1 425 € |
| 21/11/2024 | Place Verte | Maison | 52 m² | 2 | 81 000 € | 1 558 € |
Autour de Commentry
- Néris-les-Bains 6.3 km 829 €/m²
- Doyet 8.7 km —
- Villebret 9.3 km —
- Montaigut-en-Combraille 11.1 km —
- Lavault-Sainte-Anne 12.0 km 325 €/m²
- Désertines 13.4 km 768 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.