Prix d'un maison 5 pièces à Balan
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 5 pièces se sont vendus à Balan, pour un prix médian de 389 000 €, soit 3 273 €/m². La surface médiane est de 111 m².
Prix du bien
389 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 328 995 € à 434 525 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes retenues
- 16 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 273 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 950 € à 3 751 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 338 600 € | 3 546 € | 18 |
| 5 pièces | 389 000 € | 3 273 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Lotissement les Verts Pres | 135 m² | 409 000 € | 3 030 € |
| 30/10/2025 | Rue de l'Eglise | 140 m² | 440 000 € | 3 143 € |
| 18/09/2025 | Route de Lyon | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 10/01/2025 | Lotissement la Cote Perriere | 101 m² | 434 600 € | 4 303 € |
| 14/11/2024 | Route de Lyon | 124 m² | 522 580 € | 4 214 € |
| 18/06/2024 | Rue de la Chapeliere | 119 m² | 422 851 € | 3 553 € |
| 16/01/2024 | Rue des Guepiers | 113 m² | 374 830 € | 3 317 € |
| 24/10/2023 | Rue de la Chapeliere | 100 m² | 322 000 € | 3 220 € |
| 24/05/2023 | Lotissement les Muriers | 89 m² | 320 000 € | 3 596 € |
| 13/07/2022 | Rue de la Chapeliere | 91 m² | 385 000 € | 4 231 € |
| 30/03/2022 | Rue des Chasseurs | 165 m² | 434 500 € | 2 633 € |
| 28/09/2021 | Rue de la Chapeliere | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
| 22/09/2021 | Lotissement la Cote Perriere | 100 m² | 449 000 € | 4 490 € |
| 07/07/2021 | Rue de la Cotiere | 127 m² | 330 000 € | 2 598 € |
| 21/05/2021 | Rue des Balmettes | 145 m² | 393 000 € | 2 710 € |
| 05/02/2021 | Lotissement la Cote Perriere | 101 m² | 325 980 € | 3 228 € |
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