Prix d'un maison 4 pièces à Balan
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 4 pièces se sont vendus à Balan, pour un prix médian de 338 600 €, soit 3 546 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
338 600 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 310 875 € à 367 993 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 18 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 546 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 896 € à 3 903 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 338 600 € | 3 546 € | 18 |
| 5 pièces | 389 000 € | 3 273 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Route de Lyon | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 03/11/2025 | Route de Saint Maurice | 89 m² | 314 050 € | 3 529 € |
| 14/04/2025 | Rue du Mollard | 106 m² | 346 000 € | 3 264 € |
| 24/09/2024 | Rue de la Maison Forte | 88 m² | 313 500 € | 3 563 € |
| 28/06/2024 | Rue des Hirondelles | 92 m² | 455 000 € | 4 946 € |
| 07/02/2024 | Rue de Bressolles | 100 m² | 280 750 € | 2 808 € |
| 28/12/2023 | Rue du Stade | 91 m² | 154 560 € | 1 698 € |
| 31/07/2023 | Rue de la Maison Forte | 88 m² | 338 700 € | 3 849 € |
| 10/07/2023 | Rue de la Chapeliere | 133 m² | 589 000 € | 4 429 € |
| 21/11/2022 | Rue de Bressolles | 145 m² | 373 590 € | 2 576 € |
| 22/09/2022 | Rue du Stade | 96 m² | 385 300 € | 4 014 € |
| 29/08/2022 | Rue du Stade | 89 m² | 348 500 € | 3 916 € |
| 20/06/2022 | Rue du Stade | 110 m² | 351 200 € | 3 193 € |
| 04/03/2022 | Route de Lyon | 74 m² | 338 500 € | 4 574 € |
| 30/11/2021 | Rue de Bressolles | 145 m² | 560 000 € | 3 862 € |
| 22/06/2021 | Place de la Mairie | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 10/06/2021 | Lotissement les Verts Pres | 83 m² | 310 000 € | 3 735 € |
| 30/04/2021 | Rue de la Chapeliere | 106 m² | 335 000 € | 3 160 € |
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