Prix immobilier à Septeuil (78790)
Un appartement s'y est vendu 2 741 €/m² en médiane sur cinq ans (30 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 987 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 741 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 121 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 30
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 987 €/m²
+0,7 % sur un an · +10,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 663 € à 3 139 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 545 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (65 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Septeuil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 783 € | 10 | 2 706 € | 22 |
| 2022 | 3 092 € | 8 | 2 344 € | 14 |
| 2023 | — | — | 2 522 € | 10 |
| 2024 | 2 773 € | 7 | 2 965 € | 9 |
| 2025 | 2 250 € | 3 | 2 987 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 269 750 € | 2 998 € | 16 |
Prix par rue à Septeuil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 3 092 €/m² | 3 027 €/m² | 23 |
| Rue de Mantes | — | 2 617 €/m² | 9 |
| Rue des Lavandieres | 2 708 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Lavandieres | Maison | 36 m² | 2 | 66 000 € | 1 833 € |
| 06/11/2025 | Rue des Peupliers | Appartement | 29 m² | 1 | 75 000 € | 2 586 € |
| 16/09/2025 | Rue des Lavandieres | Maison | 110 m² | 6 | 180 300 € | 1 639 € |
| 22/08/2025 | Rue du Parc | Maison | 66 m² | 3 | 300 000 € | 4 545 € |
| 30/06/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 99 m² | 5 | 310 000 € | 3 131 € |
| 27/05/2025 | Rue de Mantes | Maison | 107 m² | 6 | 280 000 € | 2 617 € |
| 11/04/2025 | Rue Fernand Brean | Maison | 100 m² | 3 | 303 265 € | 3 033 € |
| 08/04/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 € |
| 02/04/2025 | Route de Saint Corentin | Maison | 51 m² | 3 | 150 000 € | 2 941 € |
| 06/03/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 40 m² | 2 | 88 000 € | 2 200 € |
| 01/02/2025 | Ach Ancien Chemin de Paris | Maison | 35 m² | 1 | 123 110 € | 3 517 € |
| 31/01/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 100 m² | 4 | 280 100 € | 2 801 € |
| 09/01/2025 | Rue de Mantes | Maison | 64 m² | 4 | 201 090 € | 3 142 € |
| 14/12/2024 | Rue des Ecoles | Appartement | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € |
| 09/12/2024 | Rue du Moulin | Maison | 64 m² | 2 | 228 670 € | 3 573 € |
| 15/11/2024 | Rue des Peupliers | Maison | 74 m² | 4 | 265 000 € | 3 581 € |
| 23/10/2024 | Rue de Sablonniere | Maison | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € |
| 02/08/2024 | Allee des Cormiers | Maison | 103 m² | 5 | 367 000 € | 3 563 € |
| 25/07/2024 | Rue des Peupliers | Maison | 90 m² | 4 | 272 450 € | 3 027 € |
| 09/07/2024 | Chemin Bois Clairs | Maison | 127 m² | 5 | 376 500 € | 2 965 € |
| 04/07/2024 | Rue de Mantes | Appartement | 50 m² | 1 | 142 700 € | 2 854 € |
| 12/06/2024 | Rue des Peupliers | Appartement | 50 m² | 3 | 133 000 € | 2 660 € |
| 11/06/2024 | Rue des Plains | Maison | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 € |
| 17/05/2024 | Rue des Peupliers | Appartement | 27 m² | 1 | 82 750 € | 3 065 € |
| 27/02/2024 | Rue des Peupliers | Appartement | 24 m² | 1 | 75 000 € | 3 125 € |
| 15/02/2024 | Rue des Peupliers | Maison | 81 m² | 5 | 225 000 € | 2 778 € |
| 12/01/2024 | Rue Fernand Brean | Appartement | 46 m² | 2 | 106 000 € | 2 304 € |
| 10/01/2024 | Rue de Mantes | Maison | 53 m² | 2 | 133 000 € | 2 509 € |
| 08/01/2024 | Rue Maurice Cleret | Appartement | 66 m² | 3 | 183 000 € | 2 773 € |
| 14/12/2023 | Allee du Pre St Wandrille | Maison | 87 m² | 4 | 316 802 € | 3 641 € |
Autour de Septeuil
- Orvilliers 5.1 km 4 167 €/m²
- Dammartin-en-Serve 5.8 km 4 632 €/m²
- Orgerus 5.9 km 3 269 €/m²
- Breuil-Bois-Robert 6.5 km 2 948 €/m²
- Richebourg 8.1 km —
- Guerville 8.3 km 3 337 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.