Prix immobilier à Morainvilliers (78630)
Un appartement s'y est vendu 4 175 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 733 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 175 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 165 800 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 733 €/m²
-1,0 % sur un an · -8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 299 € à 4 614 €/m²
- Prix médian du bien
- 412 888 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (67 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Morainvilliers
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 088 € | 20 |
| 2022 | 3 875 € | 17 |
| 2023 | 4 357 € | 10 |
| 2024 | 3 770 € | 10 |
| 2025 | 3 733 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 254 000 € | 4 014 € | 15 |
| Maison 5 pièces | 520 000 € | 4 095 € | 19 |
Prix par rue à Morainvilliers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | — | 4 027 €/m² | 8 |
| Rue de la Fontaine | — | 3 930 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Chemin des Graviers | Maison | 183 m² | 7 | 628 000 € | 3 432 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Hermitage | Maison | 79 m² | 3 | 214 200 € | 2 711 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Bardaury | Maison | 74 m² | 3 | 150 000 € | 2 027 € |
| 31/07/2025 | Rue des Longs Sillons | Maison | 154 m² | 6 | 621 100 € | 4 033 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Fosse Rouge | Maison | 97 m² | 5 | 432 775 € | 4 462 € |
| 19/06/2025 | Rue de la Croix de l'Orme | Maison | 113 m² | 5 | 527 000 € | 4 664 € |
| 10/06/2025 | Rue Saint Anne | Maison | 148 m² | 7 | 320 000 € | 2 162 € |
| 06/05/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 150 m² | 4 | 316 300 € | 2 109 € |
| 18/04/2025 | Rue de la Croix de l'Orme | Appartement | 39 m² | 2 | 165 800 € | 4 251 € |
| 04/02/2025 | Rue du Pressoir | Maison | 79 m² | 4 | 393 000 € | 4 975 € |
| 30/01/2025 | Rue de l'Hermitage | Maison | 115 m² | 4 | 637 300 € | 5 542 € |
| 27/12/2024 | Rue de la Fontaine | Maison | 125 m² | 5 | 491 300 € | 3 930 € |
| 13/12/2024 | Rue de la Fontaine | Maison | 72 m² | 3 | 295 000 € | 4 097 € |
| 18/10/2024 | Chemin des Graviers | Maison | 100 m² | 4 | 341 350 € | 3 414 € |
| 07/08/2024 | Rue du Lavoir | Maison | 208 m² | 9 | 940 200 € | 4 520 € |
| 01/07/2024 | Chemin de Parterre | Maison | 163 m² | 7 | 598 050 € | 3 669 € |
| 30/05/2024 | Rue de la Croix de l'Orme | Maison | 77 m² | 3 | 196 250 € | 2 549 € |
| 22/05/2024 | Rue Saint Gorgon | Maison | 80 m² | 4 | 370 000 € | 4 625 € |
| 05/04/2024 | Rue Saint Anne | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € |
| 29/02/2024 | Rue du Clos | Maison | 75 m² | 5 | 229 500 € | 3 060 € |
| 19/02/2024 | Sentier la Fontaine aux Gendarmes | Maison | 124 m² | 4 | 480 000 € | 3 871 € |
| 31/10/2023 | Rue de la Bardaury | Maison | 175 m² | 5 | 716 600 € | 4 095 € |
| 15/09/2023 | Clos de Benainvilliers | Maison | 85 m² | 4 | 342 840 € | 4 033 € |
| 25/08/2023 | Rue du Champeau | Maison | 161 m² | 8 | 637 000 € | 3 957 € |
| 04/08/2023 | Chemin de Poissy | Maison | 141 m² | 6 | 655 000 € | 4 645 € |
| 28/07/2023 | Rue des Epinettes | Maison | 133 m² | 5 | 571 000 € | 4 293 € |
| 28/07/2023 | Rue Saint Gorgon | Maison | 80 m² | 4 | 353 700 € | 4 421 € |
| 25/07/2023 | Rue de la Croix de l'Orme | Appartement | 39 m² | 2 | 133 000 € | 3 410 € |
| 18/07/2023 | Gr Grande Rue | Maison | 49 m² | 3 | 223 810 € | 4 568 € |
| 23/06/2023 | Rue de la Fontaine | Maison | 175 m² | 5 | 810 800 € | 4 633 € |
Autour de Morainvilliers
- Ecquevilly 2.0 km 3 397 €/m²
- Orgeval 2.7 km 4 346 €/m²
- Les Alluets-le-Roi 3.3 km —
- Chapet 3.7 km —
- Médan 3.9 km —
- Villennes-sur-Seine 3.9 km 4 186 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.