Prix immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250)
Un appartement s'y est vendu 2 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 60 ventes. Une maison, 2 705 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 519 €/m²
+4,7 % sur un an · +1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 091 € à 2 957 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 400 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 60 (456 sur 5 ans)
Maisons
2 705 €/m²
+3,2 % sur un an · -5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 393 € à 2 963 €/m²
- Prix médian du bien
- 232 925 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (163 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Meulan-en-Yvelines
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 471 € | 128 | 2 866 € | 41 |
| 2022 | 2 500 € | 117 | 3 102 € | 43 |
| 2023 | 2 589 € | 76 | 2 888 € | 34 |
| 2024 | 2 407 € | 75 | 2 622 € | 23 |
| 2025 | 2 519 € | 60 | 2 705 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 76 750 € | 3 179 € | 98 |
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 2 725 € | 140 |
| Appartement 3 pièces | 139 000 € | 2 309 € | 134 |
| Appartement 4 pièces | 139 000 € | 1 899 € | 67 |
| Appartement 5 pièces | 160 400 € | 1 639 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 268 000 € | 3 226 € | 20 |
| Maison 5 pièces | 248 500 € | 2 918 € | 84 |
| Maison 6 pièces | 270 183 € | 2 500 € | 34 |
Prix par rue à Meulan-en-Yvelines
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee Sylvestre | Appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 € |
| 30/12/2025 | Allee du Moulin | Appartement | 62 m² | 3 | 118 100 € | 1 905 € |
| 22/12/2025 | Allee du Moulin | Appartement | 62 m² | 3 | 110 000 € | 1 774 € |
| 19/12/2025 | Parc Resid des Annonciades | Appartement | 57 m² | 3 | 130 000 € | 2 281 € |
| 09/12/2025 | Square des Neuf Arpents | Appartement | 62 m² | 3 | 102 000 € | 1 645 € |
| 05/12/2025 | Rue de Tessancourt | Maison | 100 m² | 3 | 310 000 € | 3 100 € |
| 05/12/2025 | Rue des Vieux Fosses | Appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 € |
| 28/11/2025 | Allee des Tulipes | Maison | 96 m² | 6 | 287 000 € | 2 990 € |
| 28/11/2025 | Rue de Tessancourt | Maison | 210 m² | 10 | 235 850 € | 1 123 € |
| 28/11/2025 | Quai de l'Arquebuse | Appartement | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 € |
| 27/11/2025 | Quai de l'Arquebuse | Appartement | 48 m² | 3 | 110 000 € | 2 292 € |
| 05/11/2025 | Rue des Tanneries | Appartement | 54 m² | 2 | 128 300 € | 2 376 € |
| 27/10/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 € |
| 22/10/2025 | Rue des Annonciades | Appartement | 48 m² | 2 | 140 120 € | 2 919 € |
| 22/10/2025 | Allee des Acacias | Appartement | 77 m² | 4 | 128 000 € | 1 662 € |
| 21/10/2025 | Rue du Fort | Appartement | 29 m² | 2 | 87 000 € | 3 000 € |
| 17/10/2025 | Rue Galeran | Appartement | 24 m² | 1 | 67 000 € | 2 792 € |
| 15/10/2025 | Rue des Annonciades | Appartement | 92 m² | 4 | 243 000 € | 2 641 € |
| 14/10/2025 | Rue de Roses | Appartement | 30 m² | 1 | 240 000 € | 8 000 € |
| 14/10/2025 | Parc Resid des Annonciades | Appartement | 68 m² | 4 | 159 000 € | 2 338 € |
| 13/10/2025 | Rue de Tessancourt | Maison | 124 m² | 5 | 280 000 € | 2 258 € |
| 13/10/2025 | Quai de l'Arquebuse | Appartement | 108 m² | 4 | 226 000 € | 2 093 € |
| 09/10/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 82 m² | 4 | 136 500 € | 1 665 € |
| 09/10/2025 | Allee du Moulin | Appartement | 63 m² | 3 | 84 000 € | 1 333 € |
| 26/09/2025 | Rue Chatelain Guillet | Maison | 50 m² | 3 | 133 000 € | 2 660 € |
| 25/09/2025 | Rue Haute | Appartement | 17 m² | 1 | 54 000 € | 3 176 € |
| 18/09/2025 | Square des Neuf Arpents | Appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 € |
| 17/09/2025 | Rue des Tanneries | Appartement | 41 m² | 2 | 112 000 € | 2 732 € |
| 13/09/2025 | Rue Gustave Ravanne | Appartement | 26 m² | 1 | 67 200 € | 2 585 € |
| 12/09/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 82 m² | 4 | 222 791 € | 2 717 € |
Autour de Meulan-en-Yvelines
- Hardricourt 1.9 km 3 292 €/m²
- Les Mureaux 1.9 km 1 907 €/m²
- Tessancourt-sur-Aubette 2.5 km —
- Évecquemont 2.6 km 2 500 €/m²
- Gaillon-sur-Montcient 2.9 km —
- Mézy-sur-Seine 2.9 km 2 903 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.