Prix immobilier à Magnanville (78200)
Un appartement s'y est vendu 3 214 €/m² en médiane sur cinq ans (27 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 528 €/m² sur 53 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 214 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 169 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 27
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 528 €/m²
+1,7 % sur un an · -8,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 255 € à 2 849 €/m²
- Prix médian du bien
- 244 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (256 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Magnanville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 151 € | 8 | 2 754 € | 72 |
| 2022 | 2 965 € | 5 | 2 822 € | 60 |
| 2023 | 3 396 € | 6 | 2 621 € | 30 |
| 2024 | 3 168 € | 4 | 2 485 € | 41 |
| 2025 | 3 301 € | 4 | 2 528 € | 53 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 2 849 € | 71 |
| Maison 5 pièces | 254 550 € | 2 598 € | 144 |
| Maison 6 pièces | 282 000 € | 2 367 € | 27 |
Prix par rue à Magnanville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee de l'Estive | 3 107 €/m² | — | 14 |
| Avenue des Roussieres | — | 2 760 €/m² | 14 |
| Rue de Fontenay | — | 2 538 €/m² | 10 |
| Rue des Chenes | — | 2 255 €/m² | 9 |
| Allee de Provence | — | 2 862 €/m² | 8 |
| Chemin du Bel Air | — | 2 839 €/m² | 8 |
| Rue des Peupliers | — | 2 662 €/m² | 8 |
| Avenue des Tilleuls | — | 2 446 €/m² | 7 |
| Allee des Frenes | — | 2 471 €/m² | 6 |
| Allee du Bois | — | 3 102 €/m² | 6 |
| Rue des Graviers | — | 2 596 €/m² | 6 |
| Allee des Hortensias | — | 2 466 €/m² | 5 |
| Allee des Lilas | — | 2 183 €/m² | 5 |
| Allee du Dauphine | — | 2 784 €/m² | 5 |
| Rue des Hirondelles | — | 2 385 €/m² | 5 |
| Rue des Ormes | — | 2 609 €/m² | 5 |
| Rue du Lauzier | — | 2 848 €/m² | 5 |
| Rue du Verger | — | 3 301 €/m² | 5 |
| Sentier des Tamaris | — | 1 427 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 92 m² | 5 | 225 000 € | 2 446 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Roussieres | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 € |
| 06/12/2025 | Allee des Lilas | Maison | 105 m² | 5 | 180 000 € | 1 714 € |
| 29/11/2025 | Allee des Genets | Maison | 93 m² | 5 | 190 000 € | 2 043 € |
| 26/11/2025 | Rue des Graviers | Maison | 95 m² | 5 | 230 000 € | 2 421 € |
| 17/11/2025 | Avenue des Roussieres | Maison | 80 m² | 4 | 274 640 € | 3 433 € |
| 24/10/2025 | Allee de Bourgogne | Maison | 89 m² | 5 | 103 200 € | 1 160 € |
| 23/10/2025 | Allee du Bois | Maison | 89 m² | 4 | 280 000 € | 3 146 € |
| 29/09/2025 | Rue des Ifs | Maison | 93 m² | 4 | 244 000 € | 2 624 € |
| 16/09/2025 | Rle d'Armorique | Maison | 93 m² | 5 | 230 000 € | 2 473 € |
| 16/09/2025 | Sentier des Tamaris | Maison | 82 m² | 5 | 117 000 € | 1 427 € |
| 11/09/2025 | Allee des Jonquilles | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 € |
| 11/09/2025 | Sentier des Tamaris | Maison | 82 m² | 5 | 117 000 € | 1 427 € |
| 29/08/2025 | Allee de Picardie | Maison | 87 m² | 4 | 318 240 € | 3 658 € |
| 28/08/2025 | Sentier des Tamaris | Maison | 82 m² | 5 | 117 000 € | 1 427 € |
| 22/08/2025 | Rue des Chenes | Maison | 102 m² | 5 | 230 000 € | 2 255 € |
| 14/08/2025 | Allee du Vexin | Maison | 121 m² | 5 | 349 000 € | 2 884 € |
| 14/08/2025 | Allee des Frenes | Maison | 93 m² | 5 | 225 000 € | 2 419 € |
| 22/07/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 104 m² | 5 | 273 000 € | 2 625 € |
| 18/07/2025 | Rue des Cerisiers | Maison | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 € |
| 12/07/2025 | Avenue des Roussieres | Maison | 120 m² | 5 | 308 720 € | 2 573 € |
| 09/07/2025 | Allee du Grand Champ | Maison | 89 m² | 4 | 235 000 € | 2 640 € |
| 07/07/2025 | Chemin du Bel Air | Maison | 93 m² | 4 | 265 000 € | 2 849 € |
| 01/07/2025 | Rle du Limousin | Maison | 105 m² | 5 | 225 000 € | 2 143 € |
| 27/06/2025 | Place de Lorraine | Maison | 93 m² | 5 | 361 478 € | 3 887 € |
| 27/06/2025 | Place de Lorraine | Maison | 93 m² | 5 | 272 000 € | 2 925 € |
| 25/06/2025 | Allee de Normandie | Maison | 95 m² | 5 | 255 580 € | 2 690 € |
| 24/06/2025 | Allee de Provence | Maison | 97 m² | 5 | 262 000 € | 2 701 € |
| 21/06/2025 | Allee de l'Estive | Appartement | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 € |
| 12/06/2025 | Allee des Bruyeres | Maison | 92 m² | 5 | 265 000 € | 2 880 € |
Autour de Magnanville
- Buchelay 1.7 km 3 222 €/m²
- Mantes-la-Ville 2.1 km 2 433 €/m²
- Mantes-la-Jolie 3.1 km 2 392 €/m²
- Breuil-Bois-Robert 3.4 km 2 948 €/m²
- Guerville 4.4 km 3 337 €/m²
- Limay 4.6 km 2 400 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.