Prix immobilier à Issou (78440)
Un appartement s'y est vendu 2 429 €/m² en médiane sur cinq ans (31 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 640 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 429 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 122 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 31
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 640 €/m²
-8,5 % sur un an · -9,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 383 € à 2 852 €/m²
- Prix médian du bien
- 257 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (163 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Issou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 215 € | 6 | 2 914 € | 48 |
| 2022 | 2 276 € | 7 | 3 026 € | 34 |
| 2023 | 2 500 € | 7 | 3 087 € | 30 |
| 2024 | 2 311 € | 5 | 2 884 € | 28 |
| 2025 | 2 435 € | 6 | 2 640 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 223 000 € | 2 919 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 257 500 € | 3 048 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 273 400 € | 2 857 € | 61 |
Prix par rue à Issou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | — | 2 957 €/m² | 16 |
| Rue Nationale | — | 2 662 €/m² | 11 |
| Rue du Soleil Levant | — | 2 786 €/m² | 10 |
| Residence Amarena | 2 353 €/m² | — | 8 |
| Rue des Bouilloirs | 1 947 €/m² | — | 8 |
| Rue des Hautes Bovettes | — | 2 965 €/m² | 7 |
| Rue des Aubepines | — | 2 791 €/m² | 6 |
| Rue du Pont | 2 596 €/m² | — | 6 |
| Rue Madeleine Caze | — | 3 365 €/m² | 6 |
| Avenue des Buttes de Dampont | — | 2 901 €/m² | 5 |
| Rue de la Croix Mi Voie | — | 2 857 €/m² | 5 |
| Rue Jean Moulin | — | 3 169 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue du Pont | Appartement | 51 m² | 3 | 115 000 € | 2 255 € |
| 07/11/2025 | Rue Nationale | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € |
| 14/10/2025 | Place des Aubepines | Maison | 145 m² | 6 | 281 200 € | 1 939 € |
| 03/10/2025 | Rue des Bouilloirs | Appartement | 68 m² | 3 | 119 000 € | 1 750 € |
| 30/09/2025 | Allee Bellevue | Maison | 101 m² | 5 | 253 000 € | 2 505 € |
| 19/09/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 130 m² | 6 | 359 000 € | 2 762 € |
| 16/09/2025 | Rue du Pont | Appartement | 31 m² | 1 | 80 000 € | 2 581 € |
| 09/09/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 99 m² | 5 | 258 000 € | 2 606 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Source | Maison | 95 m² | 4 | 258 000 € | 2 716 € |
| 26/08/2025 | Rue des Frileuses | Maison | 109 m² | 5 | 337 000 € | 3 092 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Gare | Maison | 83 m² | 5 | 196 000 € | 2 361 € |
| 08/08/2025 | Rue du Bicentenaire | Maison | 86 m² | 5 | 242 000 € | 2 814 € |
| 29/07/2025 | Rue des Hautes Frileuses | Maison | 93 m² | 5 | 276 000 € | 2 968 € |
| 21/07/2025 | Rue Jean Letellier | Maison | 98 m² | 5 | 257 000 € | 2 622 € |
| 11/07/2025 | Impasse des Bovettes | Maison | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 € |
| 07/07/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 130 m² | 4 | 115 000 € | 885 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Gare | Maison | 83 m² | 5 | 240 000 € | 2 892 € |
| 30/06/2025 | Rue des Giraudes | Maison | 88 m² | 6 | 260 000 € | 2 955 € |
| 13/06/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 80 m² | 4 | 255 700 € | 3 196 € |
| 21/05/2025 | Rue Nationale | Maison | 111 m² | 4 | 304 000 € | 2 739 € |
| 18/04/2025 | Rue du Carrefour | Appartement | 71 m² | 4 | 238 000 € | 3 352 € |
| 04/04/2025 | Rue du Bicentenaire | Maison | 79 m² | 3 | 190 000 € | 2 405 € |
| 01/04/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 101 m² | 5 | 291 900 € | 2 890 € |
| 31/03/2025 | Rue Jean Letellier | Maison | 93 m² | 4 | 245 500 € | 2 640 € |
| 28/02/2025 | Rue des Giraudes | Maison | 164 m² | 6 | 320 000 € | 1 951 € |
| 21/02/2025 | Rue Nationale | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € |
| 14/02/2025 | Impasse de la Ferme | Maison | 121 m² | 5 | 264 000 € | 2 182 € |
| 07/02/2025 | Residence Amarena | Appartement | 50 m² | 2 | 122 000 € | 2 440 € |
| 29/01/2025 | Residence Amarena | Appartement | 42 m² | 1 | 102 000 € | 2 429 € |
| 26/12/2024 | Rue de la Gare | Maison | 83 m² | 5 | 205 000 € | 2 470 € |
Autour de Issou
- Porcheville 1.8 km —
- Gargenville 1.9 km 3 183 €/m²
- Limay 3.7 km 2 400 €/m²
- Juziers 4.2 km 2 667 €/m²
- Mézières-sur-Seine 4.5 km 3 348 €/m²
- Fontenay-Saint-Père 4.8 km 1 143 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.