Prix immobilier à Houdan (78550)
Un appartement s'y est vendu 3 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 25 ventes. Une maison, 3 043 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 438 €/m²
+3,9 % sur un an · +4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 778 € à 3 804 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 540 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (140 sur 5 ans)
Maisons
3 043 €/m²
-10,6 % sur un an · -4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 796 € à 3 866 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 648 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (99 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Houdan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 278 € | 38 | 3 169 € | 27 |
| 2022 | 3 364 € | 29 | 3 061 € | 23 |
| 2023 | 3 174 € | 25 | 3 171 € | 18 |
| 2024 | 3 310 € | 23 | 3 403 € | 11 |
| 2025 | 3 438 € | 25 | 3 043 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 105 881 € | 3 584 € | 24 |
| Appartement 2 pièces | 146 000 € | 3 438 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 198 000 € | 3 099 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 3 367 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 305 000 € | 2 975 € | 33 |
Prix par rue à Houdan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 252 €/m² | 3 061 €/m² | 59 |
| Rue des Fosses | 3 249 €/m² | — | 12 |
| Gr Grande Rue | 3 175 €/m² | — | 10 |
| Avenue de la Republique | 3 438 €/m² | — | 9 |
| Impasse Saint Jean | 3 300 €/m² | — | 9 |
| Rue d'Epernon | 2 903 €/m² | — | 9 |
| Rue des Remparts | 3 387 €/m² | — | 8 |
| Route d'Anet | 4 245 €/m² | — | 6 |
| Rue des Jeux de Billes | — | 3 945 €/m² | 6 |
| Rue de la Vesgre | — | 3 011 €/m² | 5 |
| Rue de la Vignette | — | 2 834 €/m² | 5 |
| Rue du 8 Mai | — | 3 111 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 52 m² | 3 | 205 000 € | 3 942 € |
| 16/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 49 m² | 2 | 180 345 € | 3 681 € |
| 13/12/2025 | Rue du Hetre Rouge | Maison | 93 m² | 5 | 313 900 € | 3 375 € |
| 12/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 € |
| 06/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 33 m² | 2 | 92 000 € | 2 788 € |
| 29/11/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 110 m² | 5 | 145 000 € | 1 318 € |
| 14/11/2025 | Grande Rue | Maison | 126 m² | 5 | 630 000 € | 5 000 € |
| 30/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 46 m² | 2 | 195 800 € | 4 257 € |
| 30/10/2025 | Impasse Saint Jean | Appartement | 76 m² | 3 | 162 540 € | 2 139 € |
| 29/10/2025 | Rue du Cheval Barde | Maison | 57 m² | 3 | 130 000 € | 2 281 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Planche Imbert | Appartement | 80 m² | 3 | 168 000 € | 2 100 € |
| 14/10/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 € |
| 03/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 45 m² | 2 | 122 000 € | 2 711 € |
| 01/10/2025 | Route de Champagne | Maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Vignette | Maison | 123 m² | 4 | 348 600 € | 2 834 € |
| 23/09/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 93 m² | 4 | 276 296 € | 2 971 € |
| 17/09/2025 | Rue des Clos de l'Ecu | Maison | 59 m² | 3 | 300 000 € | 5 085 € |
| 17/09/2025 | Rue du 8 Mai | Maison | 80 m² | 5 | 238 000 € | 2 975 € |
| 27/08/2025 | Rue de Paris | Appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 € |
| 25/08/2025 | Rue de Paris | Appartement | 34 m² | 2 | 224 000 € | 6 588 € |
| 25/08/2025 | Rue de l'Enclos | Appartement | 40 m² | 2 | 154 000 € | 3 850 € |
| 21/07/2025 | Rue des Clos de l'Ecu | Appartement | 45 m² | 1 | 176 000 € | 3 911 € |
| 07/07/2025 | Sentier a Morlon | Maison | 92 m² | 4 | 311 000 € | 3 380 € |
| 02/07/2025 | Rue du Tapis Vert | Maison | 54 m² | 4 | 250 000 € | 4 630 € |
| 02/07/2025 | Rue de Paris | Appartement | 38 m² | 1 | 137 500 € | 3 618 € |
| 27/06/2025 | Rue du Moulin d'Olivet | Maison | 130 m² | 5 | 360 000 € | 2 769 € |
| 03/06/2025 | Rue des Fosses | Maison | 160 m² | 7 | 674 350 € | 4 215 € |
| 23/05/2025 | Rue de Paris | Appartement | 94 m² | 3 | 222 000 € | 2 362 € |
| 19/05/2025 | Rue de l'Enclos | Appartement | 100 m² | 4 | 255 000 € | 2 550 € |
| 14/05/2025 | Sentier a Morlon | Maison | 100 m² | 5 | 170 000 € | 1 700 € |
Autour de Houdan
- Maulette 1.7 km 4 716 €/m²
- Goussainville 3.4 km 3 155 €/m²
- Saint-Lubin-de-la-Haye 3.7 km 2 078 €/m²
- Richebourg 4.1 km —
- Bazainville 5.3 km —
- Gambais 5.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.