Prix immobilier à Épône (78680)
Un appartement s'y est vendu 3 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 2 956 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 395 €/m²
-1,0 % sur un an · +2,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 029 € à 3 526 €/m²
- Prix médian du bien
- 129 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (68 sur 5 ans)
Maisons
2 956 €/m²
-2,1 % sur un an · -4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 670 € à 3 305 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (222 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Épône
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 € | 15 | 3 108 € | 57 |
| 2022 | 3 259 € | 17 | 3 273 € | 51 |
| 2023 | 3 091 € | 11 | 3 284 € | 47 |
| 2024 | 3 430 € | 12 | 3 019 € | 28 |
| 2025 | 3 395 € | 13 | 2 956 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 129 000 € | 3 462 € | 29 |
| Appartement 3 pièces | 170 000 € | 3 063 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 256 000 € | 3 959 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 3 214 € | 80 |
| Maison 5 pièces | 327 000 € | 3 051 € | 59 |
| Maison 6 pièces | 347 563 € | 2 766 € | 20 |
Prix par rue à Épône
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee des Biches | — | 3 003 €/m² | 19 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 300 €/m² | 2 653 €/m² | 17 |
| Avenue d'Epone | — | 3 453 €/m² | 14 |
| Boulevard de Mantes | — | 3 426 €/m² | 13 |
| Rue Aristide Bellanger | 3 475 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Renard Benoit | — | 3 146 €/m² | 9 |
| Allee de la Grenouillere | — | 2 956 €/m² | 8 |
| Allee des Sources | — | 2 964 €/m² | 8 |
| Rue Antar | 3 234 €/m² | — | 8 |
| Rue Saint Martin | — | 2 633 €/m² | 8 |
| Avenue des Dolmens | — | 3 305 €/m² | 7 |
| Rue des Deux Freres Laporte | — | 3 506 €/m² | 7 |
| Boulevard Victor Hugo | — | 3 713 €/m² | 6 |
| Rue Roulette | 3 500 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Golf | — | 3 005 €/m² | 5 |
| Rue Christine | — | 3 671 €/m² | 5 |
| Rue de la Geole | — | 4 024 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard de Mantes | Maison | 101 m² | 5 | 290 800 € | 2 879 € |
| 29/12/2025 | Chemin Vert | Maison | 162 m² | 7 | 401 040 € | 2 476 € |
| 12/12/2025 | Impasse Elisabeth | Maison | 122 m² | 5 | 385 000 € | 3 156 € |
| 12/12/2025 | Rue Antar | Appartement | 22 m² | 1 | 76 000 € | 3 455 € |
| 04/12/2025 | Avenue des Dolmens | Maison | 150 m² | 7 | 349 349 € | 2 329 € |
| 04/12/2025 | Allee des Sources | Maison | 89 m² | 4 | 248 200 € | 2 789 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Geole | Maison | 107 m² | 5 | 231 200 € | 2 161 € |
| 05/11/2025 | Allee de la Bergerie | Maison | 128 m² | 5 | 360 000 € | 2 813 € |
| 04/11/2025 | Rue Antar | Appartement | 45 m² | 3 | 165 000 € | 3 667 € |
| 31/10/2025 | Place Albert de Mouy | Maison | 65 m² | 4 | 255 000 € | 3 923 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Renard Benoit | Maison | 120 m² | 4 | 585 000 € | 4 875 € |
| 23/10/2025 | Allee des Groues | Maison | 147 m² | 7 | 398 600 € | 2 712 € |
| 15/10/2025 | Rue Montfort | Maison | 65 m² | 4 | 275 000 € | 4 231 € |
| 10/10/2025 | Rue Antar | Appartement | 34 m² | 1 | 103 000 € | 3 029 € |
| 30/09/2025 | Rue Saint Martin | Maison | 104 m² | 6 | 290 000 € | 2 788 € |
| 24/09/2025 | Place du Bosquet | Maison | 132 m² | 4 | 440 000 € | 3 333 € |
| 20/09/2025 | Chemin du Fond de Marmeret | Maison | 143 m² | 7 | 295 410 € | 2 066 € |
| 19/09/2025 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 37 m² | 2 | 113 000 € | 3 054 € |
| 04/09/2025 | Boulevard Renard Benoit | Maison | 89 m² | 5 | 280 000 € | 3 146 € |
| 21/08/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 84 m² | 3 | 223 000 € | 2 655 € |
| 13/08/2025 | Boulevard de Bruxelles | Maison | 116 m² | 5 | 335 800 € | 2 895 € |
| 01/08/2025 | Avenue d'Epone | Maison | 91 m² | 5 | 300 000 € | 3 297 € |
| 31/07/2025 | Allee du Cerf | Maison | 110 m² | 4 | 350 000 € | 3 182 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Geole | Maison | 82 m² | 4 | 330 000 € | 4 024 € |
| 23/07/2025 | Rue Saint Martin | Appartement | 19 m² | 1 | 67 000 € | 3 526 € |
| 17/07/2025 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 50 m² | 2 | 350 000 € | 7 000 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Tricherie | Appartement | 64 m² | 3 | 132 500 € | 2 070 € |
| 17/07/2025 | Rue des Deux Freres Laporte | Appartement | 38 m² | 2 | 129 000 € | 3 395 € |
| 16/07/2025 | Rue Edouard Jumantier | Appartement | 57 m² | 3 | 210 000 € | 3 684 € |
| 08/07/2025 | Rue Saint Martin | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 € |
Autour de Épône
- La Falaise 1.2 km —
- Nézel 2.1 km —
- Mézières-sur-Seine 2.2 km 3 348 €/m²
- Aulnay-sur-Mauldre 2.8 km 2 885 €/m²
- Aubergenville 2.9 km 1 816 €/m²
- Porcheville 4.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.