Prix immobilier à Ablis (78660)
Un appartement s'y est vendu 2 738 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 586 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 738 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 112 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 586 €/m²
-5,2 % sur un an · -7,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 374 € à 2 957 €/m²
- Prix médian du bien
- 287 215 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (140 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ablis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 966 € | 4 | 2 791 € | 29 |
| 2022 | 3 044 € | 7 | 2 750 € | 37 |
| 2023 | 2 376 € | 7 | 2 806 € | 26 |
| 2024 | 2 489 € | 4 | 2 729 € | 28 |
| 2025 | 3 523 € | 3 | 2 586 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 266 000 € | 2 759 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 287 108 € | 2 781 € | 50 |
| Maison 6 pièces | 321 649 € | 2 485 € | 20 |
Prix par rue à Ablis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Trouve | 2 666 €/m² | 2 548 €/m² | 18 |
| Rue de la Beauce | — | 2 629 €/m² | 15 |
| Rue de Boinville | — | 2 668 €/m² | 11 |
| Rue du Hurepoix | — | 3 120 €/m² | 7 |
| Rue du Petit Poirier | — | 2 503 €/m² | 6 |
| Rue du Comte | — | 2 414 €/m² | 5 |
| Rue Jean Monnet | — | 2 869 €/m² | 5 |
| Rue Robert Schuman | — | 2 354 €/m² | 5 |
| Ville d'Ablis | 3 130 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 65 m² | 4 | 108 500 € | 1 669 € |
| 19/12/2025 | Rue Marcille | Appartement | 22 m² | 1 | 77 500 € | 3 523 € |
| 17/12/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 26 m² | 2 | 92 000 € | 3 538 € |
| 30/10/2025 | Chemin des Charbonniers | Maison | 110 m² | 4 | 224 000 € | 2 036 € |
| 21/10/2025 | Rue du Hurepoix | Maison | 79 m² | 4 | 257 100 € | 3 254 € |
| 20/10/2025 | Rue de l'Ile de France | Maison | 123 m² | 6 | 303 800 € | 2 470 € |
| 01/10/2025 | Rue du Comte | Maison | 106 m² | 5 | 48 600 € | 458 € |
| 23/09/2025 | Rue Victor Schoelcher | Maison | 106 m² | 4 | 282 800 € | 2 668 € |
| 29/08/2025 | Rue Robert Schuman | Maison | 142 m² | 6 | 355 000 € | 2 500 € |
| 28/08/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 127 m² | 5 | 357 800 € | 2 817 € |
| 18/08/2025 | Rue des Trois Moulins | Maison | 110 m² | 4 | 287 430 € | 2 613 € |
| 10/07/2025 | Chemin de la Ferme | Maison | 90 m² | 3 | 247 000 € | 2 744 € |
| 03/07/2025 | Sentier de la Marniere | Maison | 106 m² | 5 | 351 310 € | 3 314 € |
| 25/06/2025 | Rue Pierre Trouve | Appartement | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 € |
| 26/05/2025 | Rue de la Beauce | Maison | 131 m² | 5 | 155 000 € | 1 183 € |
| 25/04/2025 | Rue de la Beauce | Maison | 117 m² | 5 | 291 600 € | 2 492 € |
| 24/04/2025 | Rue de Boinville | Maison | 111 m² | 6 | 283 980 € | 2 558 € |
| 26/03/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 107 m² | 5 | 307 485 € | 2 874 € |
| 07/03/2025 | Rue de la Beauce | Maison | 160 m² | 7 | 346 000 € | 2 163 € |
| 21/02/2025 | Rue de la Paix | Maison | 88 m² | 4 | 287 000 € | 3 261 € |
| 17/02/2025 | Promenade du Pt Croissant | Maison | 95 m² | 3 | 304 500 € | 3 205 € |
| 13/02/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 124 m² | 4 | 303 000 € | 2 444 € |
| 13/01/2025 | Rue Pierre Trouve | Maison | 79 m² | 4 | 286 200 € | 3 623 € |
| 17/12/2024 | Rue des Loges | Maison | 88 m² | 4 | 274 000 € | 3 114 € |
| 22/11/2024 | Rue de Boinville | Maison | 87 m² | 4 | 232 100 € | 2 668 € |
| 18/10/2024 | Rue Pierre Trouve | Maison | 51 m² | 3 | 147 000 € | 2 882 € |
| 23/09/2024 | Rue de la Crx des Vignes | Maison | 88 m² | 5 | 278 650 € | 3 166 € |
| 11/09/2024 | Rue de la Crx des Vignes | Maison | 88 m² | 5 | 275 000 € | 3 125 € |
| 30/07/2024 | Rue de la Beauce | Maison | 114 m² | 4 | 314 500 € | 2 759 € |
| 29/07/2024 | Rue Pierre Trouve | Maison | 54 m² | 3 | 168 600 € | 3 122 € |
Autour de Ablis
- Prunay-en-Yvelines 3.9 km —
- Saint-Martin-de-Bréthencourt 4.8 km 2 660 €/m²
- Sonchamp 6.4 km —
- Sainte-Mesme 6.5 km 3 265 €/m²
- Saint-Arnoult-en-Yvelines 7.4 km 2 814 €/m²
- Orphin 7.5 km 2 767 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.