Prix immobilier à Monéteau (89470)
Un appartement s'y est vendu 2 425 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 639 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 425 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 135 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 639 €/m²
+1,3 % sur un an · -11,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 262 € à 1 835 €/m²
- Prix médian du bien
- 138 800 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (127 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Monéteau
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 852 € | 33 |
| 2022 | 2 159 € | 25 |
| 2023 | 1 828 € | 22 |
| 2024 | 1 618 € | 29 |
| 2025 | 1 639 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 600 € | 1 980 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 141 500 € | 1 804 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 159 500 € | 1 768 € | 34 |
Prix par rue à Monéteau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Myosotis | — | 2 100 €/m² | 9 |
| Rue Renoir | — | 884 €/m² | 8 |
| Rue des Pres Hauts | — | 1 749 €/m² | 7 |
| Rue de Sommeville | — | 2 118 €/m² | 6 |
| Rue des Ormes | — | 1 631 €/m² | 6 |
| Rue de Franche Comte | — | 1 648 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue de la Garenne | Maison | 74 m² | 3 | 85 000 € | 1 149 € |
| 18/12/2025 | Rue des Marguerites | Maison | 70 m² | 5 | 80 000 € | 1 143 € |
| 04/12/2025 | Rue des Ormes | Maison | 88 m² | 5 | 149 000 € | 1 693 € |
| 21/10/2025 | Rue Renoir | Maison | 76 m² | 4 | 215 000 € | 2 829 € |
| 20/10/2025 | Avenue de Saint Quentin | Maison | 74 m² | 3 | 140 600 € | 1 900 € |
| 20/10/2025 | Rue des Guenelles | Maison | 74 m² | 3 | 137 000 € | 1 851 € |
| 17/10/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 73 m² | 4 | 127 000 € | 1 740 € |
| 12/09/2025 | Thizouailles | Appartement | 140 m² | 5 | 141 950 € | 1 014 € |
| 11/09/2025 | Rue de Verdun | Maison | 79 m² | 4 | 82 000 € | 1 038 € |
| 29/08/2025 | Rue des Myosotis | Maison | 79 m² | 4 | 115 000 € | 1 456 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Fete Dieu | Maison | 99 m² | 4 | 156 950 € | 1 585 € |
| 09/07/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 102 m² | 5 | 115 000 € | 1 127 € |
| 17/06/2025 | Rue des Myosotis | Maison | 59 m² | 3 | 105 000 € | 1 780 € |
| 26/05/2025 | Rue Renoir | Maison | 82 m² | 4 | 170 000 € | 2 073 € |
| 23/04/2025 | Rue de Verdun | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 € |
| 24/03/2025 | Rue des Lilas | Maison | 67 m² | 4 | 100 000 € | 1 493 € |
| 10/03/2025 | Rue du Chateau | Maison | 132 m² | 6 | 158 000 € | 1 197 € |
| 13/02/2025 | Impasse de l'Ermitage | Maison | 102 m² | 5 | 159 000 € | 1 559 € |
| 11/02/2025 | Rue des Myosotis | Maison | 45 m² | 3 | 148 830 € | 3 307 € |
| 20/12/2024 | Rue de la Liberation | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 € |
| 19/11/2024 | Rue de Franche Comte | Maison | 122 m² | 6 | 150 600 € | 1 234 € |
| 14/11/2024 | Rue des Pres Hauts | Maison | 123 m² | 5 | 225 000 € | 1 829 € |
| 05/11/2024 | Rue Pasteur | Maison | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 € |
| 31/10/2024 | Rue de la Fete Dieu | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € |
| 25/10/2024 | Rue de Bretagne | Maison | 88 m² | 5 | 174 000 € | 1 977 € |
| 04/10/2024 | Rue de Verdun | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 € |
| 04/10/2024 | Rue des Dumonts | Maison | 105 m² | 4 | 175 000 € | 1 667 € |
| 26/09/2024 | Rue Romain Rolland | Maison | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 € |
| 23/09/2024 | Rue de Franche Comte | Maison | 71 m² | 4 | 117 000 € | 1 648 € |
| 19/09/2024 | Rue des Pres Hauts | Maison | 135 m² | 7 | 163 000 € | 1 207 € |
Autour de Monéteau
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.