Prix d'un maison 3 pièces à Joigny
Sur les cinq dernières années, 87 maisons de 3 pièces se sont vendus à Joigny, pour un prix médian de 77 000 €, soit 1 233 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
77 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 61 000 € à 107 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 87 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
1 233 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 855 € à 1 698 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Joigny
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 60 000 € | 1 081 € | 31 |
| 3 pièces | 77 000 € | 1 233 € | 87 |
| 4 pièces | 122 000 € | 1 529 € | 88 |
| 5 pièces | 133 000 € | 1 307 € | 52 |
| 6 pièces | 140 000 € | 1 214 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Jacques d'Auxerre | 80 m² | 25 000 € | 313 € |
| 16/12/2025 | Rue Romain Rolland | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 12/11/2025 | Boulevard Lesire Lacam | 66 m² | 74 000 € | 1 121 € |
| 17/10/2025 | Rue du Groupe Bayard | 52 m² | 74 000 € | 1 423 € |
| 26/09/2025 | Avenue du 3eme Rac | 57 m² | 89 000 € | 1 561 € |
| 05/09/2025 | Rue Romain Rolland | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 30/07/2025 | Boulevard Lesire Lacam | 85 m² | 68 000 € | 800 € |
| 18/07/2025 | Boulevard Lesire Lacam | 92 m² | 60 000 € | 652 € |
| 11/07/2025 | Rue d'Epizy | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 08/07/2025 | Rue Robert Petit | 53 m² | 79 000 € | 1 491 € |
| 18/06/2025 | Rue des Chaumes | 74 m² | 139 000 € | 1 878 € |
| 17/06/2025 | Rue du Loquet | 60 m² | 69 000 € | 1 150 € |
| 16/06/2025 | Rue des Religieuses | 84 m² | 94 000 € | 1 119 € |
| 09/06/2025 | Boulevard Lesire Lacam | 58 m² | 85 000 € | 1 466 € |
| 18/04/2025 | Rue de l'Etape | 126 m² | 235 550 € | 1 869 € |
| 18/04/2025 | Rue Basse Pecherie | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 16/04/2025 | Rue Jacques d'Auxerre | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 06/02/2025 | Rue Jacques d'Auxerre | 65 m² | 114 000 € | 1 754 € |
| 09/01/2025 | Route de Longueron | 49 m² | 71 000 € | 1 449 € |
| 16/12/2024 | Rle Bourg le Vicomte | 60 m² | 74 000 € | 1 233 € |
| 04/12/2024 | Lotissement des Chaumes | 91 m² | 108 000 € | 1 187 € |
| 23/10/2024 | Rue Aristide Briand | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 17/10/2024 | Rue Chaudot | 102 m² | 117 000 € | 1 147 € |
| 18/09/2024 | Rue des Maillottes | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 10/09/2024 | Rue Bourg le Vicomte | 75 m² | 20 000 € | 267 € |
| 30/08/2024 | Promenade du Chapeau | 69 m² | 118 000 € | 1 710 € |
| 29/08/2024 | Rue de la Grosse Tour | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 27/08/2024 | Rue Mal Pavee | 68 m² | 64 000 € | 941 € |
| 08/08/2024 | Rue des Alouettes | 62 m² | 82 000 € | 1 323 € |
| 01/07/2024 | Avenue Jean Hemery | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
Tous les prix à Joigny → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.