Prix immobilier à Champigny (89340)
Un appartement s'y est vendu 1 474 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 473 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 474 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 108 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 473 €/m²
-15,1 % sur un an · -7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 943 € à 1 889 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (85 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Champigny
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 591 € | 23 |
| 2022 | 2 027 € | 20 |
| 2023 | 1 695 € | 13 |
| 2024 | 1 734 € | 12 |
| 2025 | 1 473 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 1 860 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 1 833 € | 21 |
Prix par rue à Champigny
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Centre | — | 1 206 €/m² | 10 |
| Rue Principale | — | 1 349 €/m² | 7 |
| Route Nationale | 1 474 €/m² | — | 6 |
| Rue de Beaumont | — | 1 758 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue des Caves | Maison | 42 m² | 2 | 72 000 € | 1 714 € |
| 12/11/2025 | Avenue du Gen Leclerc | Maison | 88 m² | 5 | 174 000 € | 1 977 € |
| 07/11/2025 | Allee du Chemin Fourchu | Maison | 73 m² | 4 | 138 000 € | 1 890 € |
| 14/10/2025 | Rue Principale | Maison | 122 m² | 4 | 115 000 € | 943 € |
| 10/10/2025 | Route Nationale | Appartement | 76 m² | 4 | 115 000 € | 1 513 € |
| 29/09/2025 | Les Pourprises | Maison | 113 m² | 4 | 166 500 € | 1 473 € |
| 05/08/2025 | Impasse du 11 Novembre 1918 | Maison | 68 m² | 3 | 68 500 € | 1 007 € |
| 25/07/2025 | Rue du Centre | Maison | 90 m² | 6 | 90 000 € | 1 000 € |
| 07/07/2025 | Route Nationale | Maison | 78 m² | 3 | 140 000 € | 1 795 € |
| 02/07/2025 | Place du Champ Commun | Maison | 215 m² | 6 | 193 000 € | 898 € |
| 07/04/2025 | Rue Marius Pinon | Maison | 90 m² | 5 | 170 000 € | 1 889 € |
| 31/03/2025 | Avenue du Gen Leclerc | Maison | 92 m² | 2 | 209 000 € | 2 272 € |
| 31/03/2025 | Rue des Plantes | Maison | 86 m² | 5 | 128 000 € | 1 488 € |
| 28/03/2025 | Rue du Centre | Maison | 140 m² | 6 | 30 000 € | 214 € |
| 08/03/2025 | Rue de Beaumont | Maison | 86 m² | 2 | 170 000 € | 1 977 € |
| 11/02/2025 | Rue Principale | Maison | 64 m² | 3 | 41 000 € | 641 € |
| 05/02/2025 | Route Nationale | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 € |
| 04/02/2025 | Rue de Beaumont | Maison | 82 m² | 5 | 78 500 € | 957 € |
| 31/12/2024 | Rue du Centre | Maison | 43 m² | 2 | 66 960 € | 1 557 € |
| 25/10/2024 | Rue des Nouzeaux | Maison | 98 m² | 3 | 120 000 € | 1 224 € |
| 30/08/2024 | Rue du Vau | Maison | 71 m² | 4 | 150 000 € | 2 113 € |
| 24/08/2024 | Rue Marius Pinon | Maison | 90 m² | 5 | 165 000 € | 1 833 € |
| 23/08/2024 | Route Nationale | Appartement | 60 m² | 3 | 99 000 € | 1 650 € |
| 10/08/2024 | Rue Jim Karnesis | Maison | 123 m² | 5 | 168 000 € | 1 366 € |
| 25/06/2024 | Rue Jean Piquet | Maison | 79 m² | 4 | 153 000 € | 1 937 € |
| 19/06/2024 | Rue du Noyer Fendu | Maison | 116 m² | 4 | 169 000 € | 1 457 € |
| 18/06/2024 | Rue de la Pennetiere | Maison | 115 m² | 6 | 221 075 € | 1 922 € |
| 27/02/2024 | Sentier des Preaux | Maison | 80 m² | 4 | 173 000 € | 2 163 € |
| 27/02/2024 | Rue du Contour de l'Eglise | Maison | 72 m² | 3 | 65 000 € | 903 € |
| 27/01/2024 | Route Nationale | Maison | 52 m² | 3 | 85 000 € | 1 635 € |
Autour de Champigny
- Villemanoche 2.4 km —
- Chaumont 2.5 km —
- Pont-sur-Yonne 4.8 km 1 520 €/m²
- Villeblevin 4.9 km 1 403 €/m²
- Courlon-sur-Yonne 5.4 km —
- Vinneuf 5.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.