Prix immobilier à Épinal (88000)
Un appartement s'y est vendu 1 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 252 ventes. Une maison, 1 907 €/m² sur 87 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 366 €/m²
+5,5 % sur un an · +16,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 079 € à 1 721 €/m²
- Prix médian du bien
- 82 625 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 252 (1 505 sur 5 ans)
Maisons
1 907 €/m²
+10,7 % sur un an · +23,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 540 € à 2 227 €/m²
- Prix médian du bien
- 166 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 87 (552 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Épinal
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 € | 367 | 1 542 € | 130 |
| 2022 | 1 275 € | 358 | 1 667 € | 134 |
| 2023 | 1 294 € | 269 | 1 707 € | 104 |
| 2024 | 1 295 € | 259 | 1 722 € | 97 |
| 2025 | 1 366 € | 252 | 1 907 € | 87 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 37 000 € | 1 357 € | 194 |
| Appartement 2 pièces | 60 950 € | 1 267 € | 345 |
| Appartement 3 pièces | 85 000 € | 1 297 € | 523 |
| Appartement 4 pièces | 107 200 € | 1 227 € | 270 |
| Appartement 5 pièces | 120 000 € | 1 225 € | 139 |
| Appartement 6 pièces | 187 000 € | 1 325 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 110 250 € | 1 686 € | 78 |
| Maison 4 pièces | 143 245 € | 1 699 € | 186 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 1 701 € | 183 |
| Maison 6 pièces | 190 000 € | 1 679 € | 63 |
Prix par rue à Épinal
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Paul Mieg | 1 714 €/m² | 1 869 €/m² | 45 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 161 €/m² | — | 42 |
| Rue Marie Marvingt | 1 458 €/m² | — | 41 |
| Rue de Courcy | 1 307 €/m² | — | 36 |
| Rue Saint Michel | 1 141 €/m² | — | 36 |
| Rue Francois de Neufchateau | 1 250 €/m² | — | 35 |
| Chemin de la Justice | 910 €/m² | — | 33 |
| Rue d'Alsace | 1 379 €/m² | — | 33 |
| Rue n'D de Lorette | 1 105 €/m² | — | 32 |
| Rue de Remiremont | 1 051 €/m² | 1 223 €/m² | 30 |
| Rue Parmentier | 1 440 €/m² | — | 27 |
| Rue Vautrin | 1 237 €/m² | 1 526 €/m² | 27 |
| Rue Thiers | 1 585 €/m² | — | 26 |
| Rue Andre Jacquemin | 2 186 €/m² | — | 25 |
| Rue de Nancy | 1 181 €/m² | — | 24 |
| Avenue de la Loge Blanche | 1 256 €/m² | — | 22 |
| Quai de Dogneville | 1 479 €/m² | — | 22 |
| Rue Aristide Briand | 1 635 €/m² | — | 22 |
| Rue de la Chipotte | 1 262 €/m² | — | 22 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 092 €/m² | — | 21 |
| Rue de Bellevue | 1 385 €/m² | — | 21 |
| Rue Paul Oulmont | 1 167 €/m² | — | 20 |
| Avenue Robert Schuman | 899 €/m² | — | 19 |
| Quai des Bons Enfants | 1 148 €/m² | — | 19 |
| Rue Boulay de la Meurthe | 1 341 €/m² | — | 19 |
| Rue du 62eme R a | 930 €/m² | — | 19 |
| Avenue Gambetta | 1 842 €/m² | — | 18 |
| Rue Abel Ferry | 1 567 €/m² | 1 992 €/m² | 18 |
| Avenue Marechal de Lattre de Tass | 1 085 €/m² | — | 17 |
| Rue Cour Billot | 1 443 €/m² | — | 17 |
| Rue du 149e R I | 917 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Prefecture | 1 696 €/m² | — | 16 |
| Rue Andre Vitu | 1 787 €/m² | 1 563 €/m² | 15 |
| Rue des Soupirs | 2 162 €/m² | 2 084 €/m² | 15 |
| Place Beaudoin | 1 300 €/m² | — | 14 |
| Avenue de la Republique | 1 213 €/m² | — | 13 |
| Faubourg de Poissompre | 1 098 €/m² | 745 €/m² | 13 |
| Quai Colonel Renard | 1 390 €/m² | — | 12 |
| Rue Abbe Friesenhauser | 1 194 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Maix | 1 403 €/m² | — | 12 |
| Rue du Paquis | 1 181 €/m² | — | 12 |
| Rue Ponscarme | 1 384 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Templiers | 1 062 €/m² | — | 11 |
| Quai du Musee | 1 392 €/m² | — | 11 |
| Rue Capitaine Roos | 1 298 €/m² | — | 11 |
| Rue Char d'Argent St L | 1 355 €/m² | 1 500 €/m² | 11 |
| Rue de 7eme Armee St L | 1 063 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Epargne | — | 1 781 €/m² | 11 |
| Rue des Etats Unis | 1 205 €/m² | — | 11 |
| Rue du Vallon | — | 1 852 €/m² | 11 |
| Rue Lormont | 1 348 €/m² | — | 11 |
| Quai Louis Lapicque | 1 312 €/m² | — | 10 |
| Rue de Cendrillon | — | 1 969 €/m² | 10 |
| Rue d'Olima | 1 235 €/m² | — | 10 |
| Rue du Boudiou | 1 241 €/m² | — | 10 |
| Rue du Passeur | 959 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 252 €/m² | — | 10 |
| Rue Jules Meline | 1 516 €/m² | — | 10 |
| Rue Raymond Poincare | 1 197 €/m² | — | 10 |
| Avenue Henri Sellier | 526 €/m² | — | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de Laufromont | Appartement | 67 m² | 2 | 115 450 € | 1 723 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Chipotte | Appartement | 21 m² | 1 | 38 000 € | 1 810 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Prefecture | Appartement | 35 m² | 1 | 38 000 € | 1 086 € |
| 24/12/2025 | Rue Marechal Lyautey | Appartement | 55 m² | 3 | 105 000 € | 1 909 € |
| 23/12/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 50 m² | 2 | 173 000 € | 3 460 € |
| 23/12/2025 | Rue Andre Jacquemin | Appartement | 53 m² | 2 | 124 000 € | 2 340 € |
| 23/12/2025 | Avenue Robert Schuman | Appartement | 93 m² | 4 | 75 100 € | 808 € |
| 23/12/2025 | Chemin de la Justice | Appartement | 35 m² | 1 | 34 000 € | 971 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Loge Blanche | Appartement | 73 m² | 3 | 108 700 € | 1 489 € |
| 22/12/2025 | Rue Entre les 2 Portes | Appartement | 84 m² | 4 | 56 000 € | 667 € |
| 19/12/2025 | Rue Antoine Reveille | Maison | 67 m² | 4 | 158 632 € | 2 368 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Fontenelle | Appartement | 54 m² | 3 | 76 000 € | 1 407 € |
| 18/12/2025 | Rue Philippe Seguin | Maison | 114 m² | 5 | 172 570 € | 1 514 € |
| 16/12/2025 | Rue Cour Billot | Appartement | 67 m² | 3 | 178 500 € | 2 664 € |
| 16/12/2025 | Rue Abbe Friesenhauser | Appartement | 60 m² | 3 | 72 000 € | 1 200 € |
| 16/12/2025 | Rue du Souvenir Francais | Appartement | 34 m² | 1 | 48 500 € | 1 426 € |
| 15/12/2025 | Rue Claude Cardinet | Maison | 87 m² | 4 | 156 000 € | 1 793 € |
| 12/12/2025 | Rue de Cendrillon | Maison | 110 m² | 8 | 249 000 € | 2 264 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Louviere | Appartement | 98 m² | 3 | 174 000 € | 1 776 € |
| 12/12/2025 | Faubourg de Nancy | Appartement | 103 m² | 4 | 90 000 € | 874 € |
| 11/12/2025 | Rue de Lorraine | Appartement | 95 m² | 4 | 137 500 € | 1 447 € |
| 11/12/2025 | Impasse Madeleine Georges | Maison | 110 m² | 5 | 135 000 € | 1 227 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Loge Blanche | Appartement | 72 m² | 2 | 96 000 € | 1 333 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Cle d'Or | Appartement | 108 m² | 4 | 80 000 € | 741 € |
| 09/12/2025 | Rue General Haxo | Maison | 76 m² | 3 | 165 000 € | 2 171 € |
| 05/12/2025 | Chemin des Patients | Appartement | 78 m² | 3 | 187 600 € | 2 405 € |
| 05/12/2025 | Rue Vautrin | Appartement | 79 m² | 4 | 149 600 € | 1 894 € |
| 03/12/2025 | Rue Lieutenant Leonard | Maison | 149 m² | 6 | 236 600 € | 1 588 € |
| 01/12/2025 | Rue de l'Epargne | Maison | 80 m² | 3 | 158 500 € | 1 981 € |
| 28/11/2025 | Rue Abbe Claude Saint L | Maison | 108 m² | 9 | 150 000 € | 1 389 € |
Autour de Épinal
- Chantraine 4.6 km 1 347 €/m²
- Deyvillers 4.9 km 1 016 €/m²
- Archettes 5.8 km 1 415 €/m²
- Golbey 6.0 km 1 493 €/m²
- Arches 6.4 km 1 096 €/m²
- Dogneville 6.4 km 1 324 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.