Prix immobilier à Naintré (86530)
Une maison, 1 539 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 539 €/m²
-4,5 % sur un an · +9,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 280 € à 1 842 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (161 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Naintré
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 407 € | 32 |
| 2022 | 1 584 € | 34 |
| 2023 | 1 513 € | 35 |
| 2024 | 1 612 € | 27 |
| 2025 | 1 539 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 500 € | 1 621 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 140 240 € | 1 614 € | 92 |
| Maison 5 pièces | 142 500 € | 1 434 € | 34 |
Prix par rue à Naintré
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Bois Weber | — | 1 789 €/m² | 7 |
| Rue de l'Adjudant Reau | — | 1 319 €/m² | 7 |
| Rue Elsa Triolet | — | 1 813 €/m² | 7 |
| Rue Aqueduc | — | 1 475 €/m² | 6 |
| Rue Louis Pergaud | — | 1 650 €/m² | 6 |
| Avenue Victor Hugo | — | 1 175 €/m² | 5 |
| Rue Camille Claudel | — | 2 055 €/m² | 5 |
| Rue Fernand Leger | — | 1 615 €/m² | 5 |
| Rue Gabriel Peri | — | 1 553 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Louise Michel | Maison | 239 m² | 9 | 140 000 € | 586 € |
| 02/12/2025 | Avenue du Bois Weber | Maison | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 € |
| 29/10/2025 | Rue Elsa Triolet | Maison | 76 m² | 4 | 137 800 € | 1 813 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Bachellerie | Maison | 92 m² | 4 | 100 000 € | 1 087 € |
| 25/09/2025 | Rue des Chenes | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 € |
| 22/09/2025 | Rue Fernand Leger | Maison | 65 m² | 4 | 85 000 € | 1 308 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Bachellerie | Maison | 96 m² | 5 | 187 170 € | 1 950 € |
| 28/08/2025 | Rue Denis Papin | Maison | 104 m² | 6 | 110 000 € | 1 058 € |
| 21/08/2025 | Rue du Pertusseau | Maison | 87 m² | 4 | 168 000 € | 1 931 € |
| 08/08/2025 | Rue Aqueduc | Maison | 100 m² | 4 | 174 000 € | 1 740 € |
| 04/08/2025 | Rue Pablo Picasso | Maison | 82 m² | 4 | 184 900 € | 2 255 € |
| 31/07/2025 | Rue Aqueduc | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 € |
| 22/07/2025 | Rue Camille Page | Maison | 106 m² | 4 | 114 000 € | 1 075 € |
| 16/07/2025 | Rue Camille Claudel | Maison | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 € |
| 07/07/2025 | Rue Louis Pergaud | Maison | 82 m² | 4 | 171 000 € | 2 085 € |
| 01/07/2025 | Rue du Dix-Neuf Mars 1962 | Maison | 58 m² | 2 | 65 000 € | 1 121 € |
| 20/06/2025 | Rue Michel Montaigne | Maison | 116 m² | 5 | 210 000 € | 1 810 € |
| 19/06/2025 | Rue Elsa Triolet | Maison | 76 m² | 4 | 147 800 € | 1 945 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Maison Vieille | Maison | 112 m² | 4 | 205 000 € | 1 830 € |
| 19/05/2025 | Rue Denis Papin | Maison | 73 m² | 4 | 111 000 € | 1 521 € |
| 16/05/2025 | Rue de l'Adjudant Reau | Maison | 100 m² | 6 | 150 000 € | 1 500 € |
| 06/05/2025 | Rue Jean Rostand | Maison | 85 m² | 4 | 125 000 € | 1 471 € |
| 28/04/2025 | Rue Jean Cocteau | Maison | 134 m² | 5 | 147 000 € | 1 097 € |
| 22/04/2025 | Rue Elsa Triolet | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 € |
| 15/04/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 97 m² | 5 | 107 800 € | 1 111 € |
| 07/04/2025 | Rue Olympe de Gouges | Maison | 82 m² | 4 | 182 000 € | 2 220 € |
| 02/04/2025 | Rue Danielle Casanova | Maison | 76 m² | 4 | 117 000 € | 1 539 € |
| 28/03/2025 | Rue Louis Pergaud | Maison | 82 m² | 4 | 105 000 € | 1 280 € |
| 31/01/2025 | Avenue du Bois Weber | Maison | 85 m² | 4 | 125 000 € | 1 471 € |
| 27/01/2025 | Rue Benoit Frachon | Maison | 82 m² | 4 | 155 100 € | 1 891 € |
Autour de Naintré
- Cenon-sur-Vienne 2.8 km —
- Beaumont Saint-Cyr 6.1 km —
- Availles-en-Châtellerault 6.1 km 1 821 €/m²
- Châtellerault 6.7 km 1 163 €/m²
- Vouneuil-sur-Vienne 6.9 km —
- Scorbé-Clairvaux 7.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.