Prix immobilier à Loudun (86200)
Un appartement s'y est vendu 1 048 €/m² en médiane sur cinq ans (45 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 019 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 048 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 63 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 45
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 019 €/m²
-7,3 % sur un an · +5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 722 € à 1 505 €/m²
- Prix médian du bien
- 93 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (261 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Loudun
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 853 € | 14 | 963 € | 53 |
| 2022 | 1 133 € | 8 | 1 011 € | 62 |
| 2023 | 1 032 € | 12 | 1 028 € | 48 |
| 2024 | 1 287 € | 5 | 1 099 € | 60 |
| 2025 | 1 190 € | 6 | 1 019 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 71 250 € | 1 127 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 1 074 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 957 € | 65 |
| Maison 4 pièces | 92 250 € | 1 036 € | 94 |
| Maison 5 pièces | 118 800 € | 1 123 € | 61 |
Prix par rue à Loudun
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Faubourg Saint Lazare | — | 961 €/m² | 12 |
| Rue Charles Gounod | — | 1 330 €/m² | 12 |
| Rue Ismael Bouilliau | — | 1 490 €/m² | 12 |
| Avenue de Leuze | 883 €/m² | — | 9 |
| Boulevard du Huit Mai 1945 | 855 €/m² | — | 9 |
| Avenue de la Gare | — | 880 €/m² | 8 |
| Avenue du Val de Loire | — | 1 182 €/m² | 7 |
| Rue du Palais | — | 588 €/m² | 7 |
| Avenue du Poitou | — | 490 €/m² | 6 |
| Boulevard Jean Pascault | — | 949 €/m² | 6 |
| Rue de la Porte Saint Nicolas | — | 1 112 €/m² | 6 |
| Rue du Martray | — | 728 €/m² | 6 |
| Rue Eugene Balleyguier | — | 1 354 €/m² | 6 |
| Allee des Cerisiers | — | 904 €/m² | 5 |
| Allee des Tilleuls | — | 1 430 €/m² | 5 |
| Rue de la Porte de Mirebeau | — | 1 420 €/m² | 5 |
| Rue des Meures | 1 712 €/m² | — | 5 |
| Rue du Sanitat | — | 865 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Martray | Maison | 110 m² | 5 | 50 400 € | 458 € |
| 01/12/2025 | Rue Ismael Bouilliau | Maison | 125 m² | 4 | 115 000 € | 920 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lion d'Or | Maison | 111 m² | 3 | 35 000 € | 315 € |
| 26/11/2025 | Allee des Cerisiers | Maison | 94 m² | 5 | 85 000 € | 904 € |
| 24/11/2025 | Rue Charles Gounod | Maison | 78 m² | 4 | 117 000 € | 1 500 € |
| 12/11/2025 | Rue des Capucins | Maison | 113 m² | 3 | 60 000 € | 531 € |
| 24/10/2025 | Rue du Moulin Patron | Maison | 83 m² | 5 | 125 000 € | 1 506 € |
| 23/10/2025 | Rue du Bon Endroit | Maison | 173 m² | 5 | 140 400 € | 812 € |
| 22/10/2025 | Avenue d'Anjou | Maison | 68 m² | 4 | 82 000 € | 1 206 € |
| 03/10/2025 | Allee des Tamaris | Maison | 71 m² | 4 | 90 000 € | 1 268 € |
| 19/09/2025 | Faubourg Saint Lazare | Maison | 96 m² | 3 | 92 500 € | 964 € |
| 17/09/2025 | Rue des Roches | Maison | 84 m² | 3 | 87 000 € | 1 036 € |
| 26/08/2025 | Boulevard Jean Pascault | Maison | 79 m² | 3 | 25 000 € | 316 € |
| 22/08/2025 | Rue des Moulins | Maison | 91 m² | 4 | 190 000 € | 2 088 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Porte Saint Nicolas | Maison | 60 m² | 2 | 139 500 € | 2 325 € |
| 21/08/2025 | Rue du Berrie de Rossay | Maison | 65 m² | 3 | 45 000 € | 692 € |
| 28/07/2025 | Avenue du Val de Loire | Maison | 34 m² | 2 | 36 500 € | 1 074 € |
| 25/07/2025 | Rue des Quatre Croix | Maison | 60 m² | 3 | 39 000 € | 650 € |
| 18/07/2025 | Rue du Patois | Maison | 303 m² | 8 | 303 300 € | 1 001 € |
| 11/07/2025 | Rue des Fontaines Blanches | Maison | 93 m² | 4 | 25 000 € | 269 € |
| 04/07/2025 | Avenue de Leuze | Appartement | 68 m² | 3 | 72 500 € | 1 066 € |
| 01/07/2025 | Rue du Four Neuf | Maison | 89 m² | 4 | 20 000 € | 225 € |
| 30/06/2025 | Rue du Sanitat | Maison | 140 m² | 4 | 132 000 € | 943 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Tour Volue | Maison | 51 m² | 3 | 78 000 € | 1 529 € |
| 18/06/2025 | Faubourg Saint Lazare | Maison | 101 m² | 4 | 82 000 € | 812 € |
| 26/05/2025 | Boulevard Jean Pascault | Maison | 118 m² | 5 | 110 000 € | 932 € |
| 18/04/2025 | Rue du Grand Champ | Maison | 65 m² | 4 | 177 500 € | 2 731 € |
| 17/04/2025 | Avenue de Leuze | Appartement | 29 m² | 1 | 33 500 € | 1 155 € |
| 11/04/2025 | Rue des Meures | Appartement | 78 m² | 4 | 143 000 € | 1 833 € |
| 09/04/2025 | Rue de la Porte de Mirebeau | Maison | 52 m² | 1 | 95 000 € | 1 827 € |
Autour de Loudun
- Angliers 8.4 km —
- Monts-sur-Guesnes 13.1 km —
- Richelieu 15.9 km 826 €/m²
- Moncontour 16.9 km —
- Saint-Léger-de-Montbrun 18.0 km —
- Plaine-et-Vallées 19.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.