Prix immobilier à Lencloître (86140)
Un appartement s'y est vendu 1 715 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 450 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 715 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 450 €/m²
+5,6 % sur un an · +27,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 181 € à 1 531 €/m²
- Prix médian du bien
- 134 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (81 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lencloître
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 138 € | 19 |
| 2022 | 1 306 € | 13 |
| 2023 | 1 253 € | 12 |
| 2024 | 1 373 € | 21 |
| 2025 | 1 450 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 1 186 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 1 514 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 137 800 € | 1 227 € | 19 |
Prix par rue à Lencloître
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | — | 1 285 €/m² | 6 |
| Rue Leon Gambetta | — | 856 €/m² | 6 |
| Rue des Sables | — | 1 186 €/m² | 5 |
| Rue Saint Mathurin | — | 1 397 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 123 m² | 4 | 220 000 € | 1 789 € |
| 12/12/2025 | Place du General Pierre | Maison | 59 m² | 2 | 90 000 € | 1 525 € |
| 26/11/2025 | Plaisance | Maison | 72 m² | 4 | 105 000 € | 1 458 € |
| 26/11/2025 | Rue des Sables | Maison | 82 m² | 3 | 99 900 € | 1 218 € |
| 05/11/2025 | Impasse du Pre Sec | Maison | 89 m² | 5 | 137 800 € | 1 548 € |
| 03/10/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 100 m² | 3 | 37 000 € | 370 € |
| 30/09/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 110 m² | 5 | 135 000 € | 1 227 € |
| 12/09/2025 | Allee des Acacias | Maison | 102 m² | 5 | 147 000 € | 1 441 € |
| 02/09/2025 | Rue Saint Mathurin | Maison | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 € |
| 26/08/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 209 m² | 5 | 180 000 € | 861 € |
| 24/07/2025 | Place du General Pierre | Appartement | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 € |
| 15/07/2025 | Allee des Lacs | Maison | 106 m² | 4 | 160 000 € | 1 509 € |
| 15/07/2025 | Rue Leon Gambetta | Maison | 133 m² | 5 | 134 000 € | 1 008 € |
| 03/06/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 95 m² | 4 | 185 000 € | 1 947 € |
| 14/05/2025 | Rue Saint Mathurin | Maison | 68 m² | 4 | 95 000 € | 1 397 € |
| 10/03/2025 | Rue de la Taille des Lys | Maison | 125 m² | 7 | 185 000 € | 1 480 € |
| 07/02/2025 | Route de Poitiers | Maison | 103 m² | 5 | 110 000 € | 1 068 € |
| 23/12/2024 | Grand Rue | Maison | 49 m² | 1 | 33 000 € | 673 € |
| 27/11/2024 | Rue du Stade | Maison | 110 m² | 6 | 105 000 € | 955 € |
| 29/10/2024 | Rue de la Taille des Lys | Maison | 98 m² | 3 | 150 000 € | 1 531 € |
| 17/10/2024 | Rue Leon Gambetta | Maison | 66 m² | 3 | 94 000 € | 1 424 € |
| 01/10/2024 | Rue Saint Mathurin | Maison | 85 m² | 3 | 125 000 € | 1 471 € |
| 26/09/2024 | Rue de la Taille des Lys | Maison | 70 m² | 4 | 162 000 € | 2 314 € |
| 21/08/2024 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 90 m² | 4 | 146 000 € | 1 622 € |
| 24/07/2024 | Allee de la Foret | Maison | 91 m² | 3 | 125 000 € | 1 374 € |
| 08/07/2024 | Rue des Sables | Maison | 101 m² | 4 | 139 000 € | 1 376 € |
| 19/06/2024 | Rue de la Petite Lande | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 € |
| 18/06/2024 | Allee des Lacs | Maison | 107 m² | 4 | 162 000 € | 1 514 € |
| 14/06/2024 | La Coue | Maison | 81 m² | 5 | 99 400 € | 1 227 € |
| 27/05/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 108 m² | 5 | 135 000 € | 1 250 € |
Autour de Lencloître
- Ouzilly 5.5 km —
- Scorbé-Clairvaux 8.1 km —
- Mirebeau 8.5 km —
- Saint-Martin-la-Pallu 9.2 km —
- Jaunay-Marigny 10.1 km 2 485 €/m²
- Chabournay 10.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.