Prix immobilier à Civray (86400)
Un appartement s'y est vendu 1 962 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 831 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 962 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
831 €/m²
-11,8 % sur un an · -3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 477 € à 1 132 €/m²
- Prix médian du bien
- 51 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (115 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Civray
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 860 € | 31 |
| 2022 | 928 € | 31 |
| 2023 | 837 € | 14 |
| 2024 | 942 € | 23 |
| 2025 | 831 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 1 111 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 904 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 70 500 € | 833 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 113 000 € | 1 138 € | 16 |
Prix par rue à Civray
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cite des Enclos | — | 920 €/m² | 9 |
| Rue Pierre Pestureau | — | 794 €/m² | 8 |
| Avenue Rene Baillargeon | — | 529 €/m² | 7 |
| Rue du Hameau de Californie | — | 2 222 €/m² | 5 |
| Rue Duplessis | — | 928 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue de Saint Clementin | Maison | 35 m² | 2 | 19 000 € | 543 € |
| 01/12/2025 | Cite des Enclos | Maison | 74 m² | 4 | 79 000 € | 1 068 € |
| 13/11/2025 | Cite des Enclos | Maison | 100 m² | 3 | 92 000 € | 920 € |
| 04/11/2025 | Rue de Chez Cailleton | Maison | 45 m² | 2 | 35 000 € | 778 € |
| 04/11/2025 | Rue de Chez Cailleton | Maison | 28 m² | 2 | 27 500 € | 982 € |
| 30/07/2025 | Place de Downham Market | Maison | 86 m² | 5 | 76 000 € | 884 € |
| 04/07/2025 | Rue Pierre Pestureau | Maison | 79 m² | 3 | 40 000 € | 506 € |
| 30/06/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 128 m² | 6 | 52 000 € | 406 € |
| 17/06/2025 | Rue de Downham Market | Appartement | 81 m² | 5 | 40 000 € | 494 € |
| 04/06/2025 | Rue du Puits Carre | Maison | 60 m² | 2 | 17 000 € | 283 € |
| 02/06/2025 | Place du Gen de Gaulle | Maison | 72 m² | 4 | 20 000 € | 278 € |
| 14/05/2025 | Rue du Hameau de Californie | Maison | 72 m² | 2 | 165 000 € | 2 292 € |
| 14/05/2025 | Rue du Hameau de Californie | Maison | 72 m² | 2 | 155 000 € | 2 153 € |
| 30/04/2025 | Rue Gino Severini | Maison | 101 m² | 4 | 133 500 € | 1 322 € |
| 17/04/2025 | Rue de la Commanderie | Maison | 80 m² | 2 | 32 000 € | 400 € |
| 24/03/2025 | Cite des Enclos | Maison | 100 m² | 3 | 50 000 € | 500 € |
| 15/01/2025 | Allee des Amandiers | Maison | 75 m² | 5 | 133 000 € | 1 773 € |
| 27/12/2024 | Cite des Enclos | Maison | 113 m² | 4 | 70 000 € | 619 € |
| 12/12/2024 | Rue Duplessis | Maison | 284 m² | 8 | 220 000 € | 775 € |
| 25/11/2024 | Rue du Moulin Minot | Maison | 69 m² | 4 | 65 000 € | 942 € |
| 25/11/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 104 m² | 4 | 31 500 € | 303 € |
| 05/11/2024 | Rue Pierre Pestureau | Maison | 95 m² | 4 | 120 000 € | 1 263 € |
| 24/10/2024 | Rue des Coudrais | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 € |
| 08/10/2024 | Rue du Moulin Neuf | Maison | 180 m² | 4 | 125 000 € | 694 € |
| 08/10/2024 | Rue du Fbg Senegeaud | Maison | 106 m² | 4 | 25 000 € | 236 € |
| 03/10/2024 | Rue de Montplaisir | Maison | 124 m² | 6 | 110 000 € | 887 € |
| 19/09/2024 | Rue Gino Severini | Maison | 94 m² | 3 | 145 000 € | 1 543 € |
| 18/09/2024 | Rue Pierre Pestureau | Maison | 206 m² | 6 | 270 000 € | 1 311 € |
| 27/08/2024 | Rue Gino Severini | Maison | 107 m² | 5 | 140 000 € | 1 308 € |
| 16/08/2024 | Rue du Fbg Senegeaud | Maison | 107 m² | 4 | 30 000 € | 280 € |
Autour de Civray
- Savigné 3.5 km —
- Charroux 8.4 km —
- Chaunay 11.9 km —
- Sauzé-entre-Bois 13.6 km —
- Ruffec 14.0 km 967 €/m²
- Nanteuil-en-Vallée 14.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.