Prix immobilier à Les Herbiers (85500)
Un appartement s'y est vendu 2 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 17 ventes. Une maison, 2 328 €/m² sur 85 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 636 €/m²
-6,0 % sur un an · +13,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 083 € à 3 127 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (85 sur 5 ans)
Maisons
2 328 €/m²
+2,8 % sur un an · +6,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 988 € à 2 801 €/m²
- Prix médian du bien
- 196 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 85 (479 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Herbiers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 317 € | 22 | 2 179 € | 129 |
| 2022 | 2 581 € | 20 | 2 298 € | 77 |
| 2023 | 2 652 € | 16 | 2 344 € | 109 |
| 2024 | 2 805 € | 10 | 2 265 € | 79 |
| 2025 | 2 636 € | 17 | 2 328 € | 85 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 2 500 € | 27 |
| Appartement 3 pièces | 158 000 € | 2 549 € | 35 |
| Maison 2 pièces | 119 050 € | 2 418 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 2 232 € | 103 |
| Maison 4 pièces | 195 500 € | 2 290 € | 204 |
| Maison 5 pièces | 222 450 € | 2 229 € | 110 |
| Maison 6 pièces | 255 000 € | 2 206 € | 25 |
Prix par rue à Les Herbiers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Terres Neuvas | Maison | 94 m² | 4 | 168 000 € | 1 787 € |
| 30/12/2025 | Rue du Brandon | Maison | 22 m² | 2 | 110 000 € | 5 000 € |
| 29/12/2025 | Rue de Newtown | Appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 € |
| 29/12/2025 | Impasse des Tisserands | Maison | 54 m² | 2 | 137 000 € | 2 537 € |
| 29/12/2025 | Rue Edouard Lalo | Appartement | 57 m² | 2 | 106 000 € | 1 860 € |
| 10/12/2025 | Rue du Boulas | Maison | 29 m² | 1 | 106 500 € | 3 672 € |
| 02/12/2025 | Rue Leo Delibes | Maison | 83 m² | 24 | 232 500 € | 2 801 € |
| 01/12/2025 | Rue des Jardins de la Tibourge | Maison | 65 m² | 3 | 192 000 € | 2 954 € |
| 28/11/2025 | Rue des Lilas | Appartement | 55 m² | 3 | 174 000 € | 3 164 € |
| 21/11/2025 | Rue des Sarments | Maison | 98 m² | 4 | 289 000 € | 2 949 € |
| 21/11/2025 | Rue Michel Berger | Maison | 98 m² | 4 | 283 000 € | 2 888 € |
| 21/11/2025 | Rue des Lilas | Maison | 80 m² | 4 | 168 000 € | 2 100 € |
| 06/11/2025 | Rue le Grand Fief | Maison | 87 m² | 4 | 189 000 € | 2 172 € |
| 30/10/2025 | Rue d'Ardelay | Maison | 85 m² | 4 | 192 000 € | 2 259 € |
| 28/10/2025 | Rue du Fief de la Croix | Maison | 64 m² | 3 | 149 000 € | 2 328 € |
| 27/10/2025 | Le Plessis | Maison | 76 m² | 3 | 106 000 € | 1 395 € |
| 23/10/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 € |
| 23/10/2025 | Rue de Clisson | Maison | 55 m² | 2 | 111 000 € | 2 018 € |
| 22/10/2025 | Rue des Tulipes | Maison | 107 m² | 4 | 196 000 € | 1 832 € |
| 16/10/2025 | Rue du Tramway | Maison | 88 m² | 5 | 208 900 € | 2 374 € |
| 13/10/2025 | Rue des Lilas | Appartement | 55 m² | 3 | 170 000 € | 3 091 € |
| 13/10/2025 | Rue des Lilas | Appartement | 55 m² | 3 | 145 000 € | 2 636 € |
| 07/10/2025 | Rue Nationale | Appartement | 62 m² | 4 | 105 000 € | 1 694 € |
| 29/09/2025 | Rue du Bignon | Maison | 57 m² | 2 | 215 000 € | 3 772 € |
| 25/09/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 87 m² | 5 | 195 000 € | 2 241 € |
| 24/09/2025 | Rue Monseigneur Masse | Maison | 68 m² | 3 | 138 000 € | 2 029 € |
| 23/09/2025 | Rue des Erables | Maison | 72 m² | 3 | 203 900 € | 2 832 € |
| 18/09/2025 | Impasse Auguste Renoir | Maison | 124 m² | 5 | 378 000 € | 3 048 € |
| 18/09/2025 | Rue Francois Villon | Maison | 114 m² | 4 | 345 000 € | 3 026 € |
| 16/09/2025 | Rue Nationale | Appartement | 54 m² | 3 | 92 000 € | 1 704 € |
Autour de Les Herbiers
- Saint-Paul-en-Pareds 5.9 km —
- Mesnard-la-Barotière 6.1 km —
- Beaurepaire 7.2 km —
- La Gaubretière 8.1 km —
- Mouchamps 8.5 km —
- Vendrennes 8.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.