Prix immobilier à Fontenay-le-Comte (85200)
Un appartement s'y est vendu 1 317 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 40 ventes. Une maison, 1 463 €/m² sur 99 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 317 €/m²
-6,5 % sur un an · +27,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 098 € à 1 527 €/m²
- Prix médian du bien
- 73 267 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (195 sur 5 ans)
Maisons
1 463 €/m²
-13,2 % sur un an · +12,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 112 € à 1 738 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 99 (546 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fontenay-le-Comte
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 € | 42 | 1 304 € | 126 |
| 2022 | 1 338 € | 48 | 1 529 € | 113 |
| 2023 | 1 251 € | 36 | 1 588 € | 111 |
| 2024 | 1 409 € | 29 | 1 685 € | 97 |
| 2025 | 1 317 € | 40 | 1 463 € | 99 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 45 000 € | 1 628 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 68 900 € | 1 419 € | 54 |
| Appartement 3 pièces | 82 550 € | 1 232 € | 82 |
| Appartement 4 pièces | 104 500 € | 1 143 € | 20 |
| Appartement 5 pièces | 79 000 € | 861 € | 21 |
| Maison 2 pièces | 86 750 € | 1 662 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 1 449 € | 113 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 1 558 € | 214 |
| Maison 5 pièces | 148 500 € | 1 521 € | 129 |
| Maison 6 pièces | 169 750 € | 1 413 € | 36 |
Prix par rue à Fontenay-le-Comte
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Nicolas Rapin | 915 €/m² | 1 321 €/m² | 23 |
| Rue Tiraqueau | 962 €/m² | 1 144 €/m² | 22 |
| Rue du Marchoux | — | 1 205 €/m² | 20 |
| Rue des Loges | 1 022 €/m² | 1 086 €/m² | 17 |
| Rue du Port | 1 625 €/m² | — | 17 |
| Rue de Guinefolle | 720 €/m² | 1 359 €/m² | 15 |
| Allee du Clos Fruitier | 1 508 €/m² | 1 560 €/m² | 14 |
| Rue de la Republique | 2 250 €/m² | 1 170 €/m² | 14 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 606 €/m² | — | 13 |
| Rue du Bedouard | — | 1 250 €/m² | 13 |
| Cite la Cerisaie | 1 063 €/m² | — | 11 |
| Cour de la Pie | 1 632 €/m² | — | 9 |
| Rue Barnabe Brisson | 1 549 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Gite | — | 1 283 €/m² | 9 |
| Rue du Gaingalet | — | 1 683 €/m² | 9 |
| Rue Florent Tessier | — | 1 468 €/m² | 9 |
| Rue de la Harpe | — | 747 €/m² | 8 |
| Rue de l'Ouillette | 1 270 €/m² | — | 8 |
| Rue Rabelais | — | 1 281 €/m² | 8 |
| Avenue du Pdt Francois Mitterrand | — | 1 202 €/m² | 7 |
| Rue des Drapiers | 1 442 €/m² | — | 7 |
| Rue du Moulin Liot | — | 1 184 €/m² | 7 |
| Impasse Mouillebert | 868 €/m² | — | 6 |
| Rue Arthur de Richemont | — | 2 266 €/m² | 6 |
| Rue de Geneve | — | 1 486 €/m² | 6 |
| Rue des Toits de St Thomas | — | 1 266 €/m² | 6 |
| Rue Gallot | 1 566 €/m² | — | 6 |
| Rue Gaston Guillemet | — | 458 €/m² | 6 |
| Rue Jean Robin | — | 1 583 €/m² | 6 |
| Rue Jules Ferry | — | 2 322 €/m² | 6 |
| Rue Martineau du Plessis | — | 1 516 €/m² | 6 |
| Rue Saint Jean | — | 1 623 €/m² | 6 |
| Impasse Goujon | — | 1 250 €/m² | 5 |
| Rue de l'Ancien Hopital | — | 615 €/m² | 5 |
| Rue de la Villa Gallo Romaine | — | 1 284 €/m² | 5 |
| Rue du Canon d'Or | — | 1 604 €/m² | 5 |
| Rue du Doyenne | — | 1 194 €/m² | 5 |
| Rue Jean Imbert | 916 €/m² | — | 5 |
| Rue Kleber | — | 1 509 €/m² | 5 |
| Rue Saint Venant | — | 1 386 €/m² | 5 |
| Rue Turgot | — | 1 412 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Saint Jean | Maison | 140 m² | 5 | 310 000 € | 2 214 € |
| 30/12/2025 | Allee du Clos Fruitier | Appartement | 62 m² | 3 | 94 000 € | 1 516 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 73 m² | 3 | 78 000 € | 1 068 € |
| 29/12/2025 | Rue Gallot | Appartement | 91 m² | 3 | 130 000 € | 1 429 € |
| 23/12/2025 | Rue des Jacobins | Maison | 54 m² | 3 | 45 000 € | 833 € |
| 15/12/2025 | Rue du Vieux Puits | Maison | 106 m² | 4 | 63 000 € | 594 € |
| 12/12/2025 | Rue Rabelais | Maison | 210 m² | 6 | 215 000 € | 1 024 € |
| 12/12/2025 | Rue de Guinefolle | Appartement | 84 m² | 5 | 72 333 € | 861 € |
| 09/12/2025 | Rue des Denises | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 € |
| 08/12/2025 | Rue Turgot | Maison | 103 m² | 5 | 173 000 € | 1 680 € |
| 02/12/2025 | Rue du Porteau | Appartement | 84 m² | 5 | 110 000 € | 1 310 € |
| 02/12/2025 | Rue des Ajioncs | Maison | 92 m² | 4 | 100 000 € | 1 087 € |
| 01/12/2025 | Rue du Docteur Eveline Lacroix | Maison | 103 m² | 5 | 135 000 € | 1 311 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Villa Gallo Romaine | Maison | 68 m² | 3 | 80 000 € | 1 176 € |
| 28/11/2025 | Rue du Canon d'Or | Maison | 82 m² | 4 | 134 000 € | 1 634 € |
| 28/11/2025 | Rue du Fosses Saint Jean | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 € |
| 28/11/2025 | Rue Tiraqueau | Appartement | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 € |
| 26/11/2025 | Allee des Eglantiers | Maison | 98 m² | 4 | 183 000 € | 1 867 € |
| 25/11/2025 | Rue du Moulin Liot | Maison | 110 m² | 5 | 80 000 € | 727 € |
| 24/11/2025 | Rue Savary de Mauleon | Maison | 78 m² | 4 | 125 000 € | 1 603 € |
| 20/11/2025 | Rue Gallot | Maison | 70 m² | 3 | 88 000 € | 1 257 € |
| 19/11/2025 | Rue de l'Ancien Hopital | Maison | 69 m² | 4 | 25 000 € | 362 € |
| 03/11/2025 | Rue de Granges | Maison | 80 m² | 4 | 232 700 € | 2 909 € |
| 30/10/2025 | Rue du Bedouard | Maison | 64 m² | 4 | 30 000 € | 469 € |
| 24/10/2025 | Allee Fleur de Sel | Maison | 70 m² | 3 | 152 225 € | 2 175 € |
| 24/10/2025 | Ven de la Bourse | Maison | 86 m² | 4 | 39 600 € | 460 € |
| 22/10/2025 | Rue Croix Bonnelle | Maison | 100 m² | 5 | 145 312 € | 1 453 € |
| 21/10/2025 | Rue de la Republique | Maison | 141 m² | 6 | 200 000 € | 1 418 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Republique | Maison | 125 m² | 4 | 65 000 € | 520 € |
| 17/10/2025 | Avenue Pierre Mendes France | Appartement | 38 m² | 2 | 71 100 € | 1 871 € |
Autour de Fontenay-le-Comte
- L'Orbrie 4.6 km —
- Longèves 5.7 km —
- Doix lès Fontaines 6.8 km —
- Auchay-sur-Vendée 7.0 km —
- Mervent 8.8 km —
- Petosse 9.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.