Prix immobilier à Coëx (85220)
Un appartement s'y est vendu 1 866 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 564 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 866 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 80 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 564 €/m²
+14,0 % sur un an · +5,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 013 € à 2 732 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (174 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Coëx
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 438 € | 40 |
| 2022 | 1 866 € | 3 | 2 425 € | 44 |
| 2023 | — | — | 2 670 € | 35 |
| 2024 | — | — | 2 250 € | 24 |
| 2025 | — | — | 2 564 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 2 308 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 188 000 € | 2 656 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 221 500 € | 2 529 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 2 143 € | 29 |
Prix par rue à Coëx
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | — | 1 933 €/m² | 9 |
| Place Georges Clemenceau | 1 871 €/m² | — | 8 |
| Rue du Bois Marie | — | 2 408 €/m² | 8 |
| Rue de l'Europe | — | 2 360 €/m² | 7 |
| Rue des Bouleaux | — | 2 978 €/m² | 7 |
| Rue des Acacias | — | 2 109 €/m² | 6 |
| Rue des Goelettes | — | 1 944 €/m² | 6 |
| Rue des Hirondelles | — | 1 751 €/m² | 6 |
| Rue du Paradis | — | 1 946 €/m² | 6 |
| Rue de la Petite Cercele | — | 2 619 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | — | 2 796 €/m² | 5 |
| Rue du Bocage | — | 2 324 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue du Bois Marie | Maison | 84 m² | 3 | 200 000 € | 2 381 € |
| 16/12/2025 | Rue du Bois Marie | Maison | 70 m² | 3 | 188 000 € | 2 686 € |
| 29/11/2025 | Rue des Chataigners | Maison | 61 m² | 4 | 160 000 € | 2 623 € |
| 21/11/2025 | Place Georges Clemenceau | Appartement | 28 m² | 1 | 66 500 € | 2 375 € |
| 14/11/2025 | Rue des Tisserands | Maison | 120 m² | 5 | 235 900 € | 1 966 € |
| 29/10/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 100 m² | 3 | 290 000 € | 2 900 € |
| 23/10/2025 | Buron | Maison | 79 m² | 3 | 126 900 € | 1 606 € |
| 21/10/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 57 m² | 3 | 190 000 € | 3 333 € |
| 15/10/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 80 m² | 4 | 209 950 € | 2 624 € |
| 13/10/2025 | Place Georges Clemenceau | Appartement | 33 m² | 1 | 55 000 € | 1 667 € |
| 15/09/2025 | Rue des Gagneries | Maison | 159 m² | 6 | 435 000 € | 2 736 € |
| 15/09/2025 | Rue Louis Caiveau | Maison | 80 m² | 4 | 230 000 € | 2 875 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Taillee | Maison | 122 m² | 4 | 283 900 € | 2 327 € |
| 07/08/2025 | Buron | Maison | 118 m² | 4 | 89 700 € | 760 € |
| 22/07/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 110 m² | 4 | 300 000 € | 2 727 € |
| 02/06/2025 | Allee du Bois | Maison | 81 m² | 3 | 215 000 € | 2 654 € |
| 29/04/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 79 m² | 4 | 325 000 € | 4 114 € |
| 29/04/2025 | Rue du Prieure | Maison | 67 m² | 2 | 155 000 € | 2 313 € |
| 28/04/2025 | Rue du Paradis | Maison | 94 m² | 2 | 230 000 € | 2 447 € |
| 28/04/2025 | Rue du Bocage | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 € |
| 23/04/2025 | Rue Robert Pasquie | Maison | 151 m² | 4 | 250 000 € | 1 656 € |
| 11/04/2025 | L'Engeviniere | Maison | 92 m² | 4 | 140 000 € | 1 522 € |
| 13/03/2025 | La Clergerie | Maison | 121 m² | 3 | 218 000 € | 1 802 € |
| 12/03/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 € |
| 11/03/2025 | Rue des Acacias | Maison | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € |
| 03/03/2025 | Rue Pasteur | Maison | 36 m² | 2 | 29 000 € | 806 € |
| 27/02/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 83 m² | 4 | 184 500 € | 2 223 € |
| 24/02/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 € |
| 14/02/2025 | Rue de Verdun | Maison | 210 m² | 5 | 245 000 € | 1 167 € |
| 31/01/2025 | Rue des Vignes | Maison | 79 m² | 3 | 270 000 € | 3 418 € |
Autour de Coëx
- La Chapelle-Hermier 3.7 km —
- Apremont 5.5 km —
- Saint-Maixent-sur-Vie 6.1 km —
- Saint-Révérend 6.3 km —
- L'Aiguillon-sur-Vie 7.3 km —
- Martinet 7.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.