Prix immobilier à Aizenay (85190)
Un appartement s'y est vendu 2 790 €/m² en médiane sur cinq ans (24 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 502 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 790 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 137 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 24
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 502 €/m²
+1,0 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 108 € à 2 867 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (378 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Aizenay
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 837 € | 6 | 2 373 € | 86 |
| 2022 | 2 174 € | 7 | 2 684 € | 97 |
| 2023 | 2 829 € | 6 | 2 571 € | 64 |
| 2024 | 2 791 € | 3 | 2 478 € | 59 |
| 2025 | — | — | 2 502 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 138 900 € | 2 646 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 189 000 € | 2 500 € | 83 |
| Maison 4 pièces | 233 100 € | 2 622 € | 177 |
| Maison 5 pièces | 257 500 € | 2 422 € | 68 |
| Maison 6 pièces | 312 000 € | 2 401 € | 16 |
Prix par rue à Aizenay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Venansault | — | 2 522 €/m² | 10 |
| Rue de la Roche | — | 2 096 €/m² | 8 |
| Residence du Vieux Manoir | — | 1 941 €/m² | 7 |
| Rue de la Bazeriere | — | 2 500 €/m² | 7 |
| Impasse Jean de la Fontaine | 2 900 €/m² | — | 6 |
| La Boule du Bois | — | 2 817 €/m² | 6 |
| Route de Challans | — | 2 422 €/m² | 6 |
| Route de Nantes | — | 2 508 €/m² | 6 |
| Route du Poire | — | 2 113 €/m² | 6 |
| Rue de l'Epine | — | 2 474 €/m² | 6 |
| Rue des Clematites | — | 3 027 €/m² | 6 |
| Rue du Logis | — | 2 621 €/m² | 6 |
| Rue Jacques Brel | — | 2 555 €/m² | 6 |
| Rue Victor Cormier | — | 2 423 €/m² | 6 |
| Impasse des Tournesols | — | 2 904 €/m² | 5 |
| La Petite Guibretiere | 1 536 €/m² | — | 5 |
| Route de Mache | — | 2 195 €/m² | 5 |
| Rue Alfred Doucet | — | 2 692 €/m² | 5 |
| Rue des Albizias | — | 2 510 €/m² | 5 |
| Rue du Marechal Leclerc | — | 2 449 €/m² | 5 |
| Rue du Matin Calme | — | 2 133 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Tulipes | Maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 € |
| 30/12/2025 | Route de Venansault | Maison | 67 m² | 4 | 151 500 € | 2 261 € |
| 22/12/2025 | Rue des Lisieres | Maison | 96 m² | 4 | 295 000 € | 3 073 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Bazeriere | Maison | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 € |
| 17/12/2025 | La Dubiere | Maison | 116 m² | 5 | 217 100 € | 1 872 € |
| 15/12/2025 | Rue Alfred Doucet | Maison | 100 m² | 4 | 75 000 € | 750 € |
| 05/12/2025 | Rue des Baliveaux | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € |
| 28/11/2025 | Impasse d'Aquitaine | Maison | 102 m² | 4 | 132 500 € | 1 299 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Bazeriere | Maison | 102 m² | 4 | 233 100 € | 2 285 € |
| 18/11/2025 | Rue du Doc Ferry Wilzeck | Maison | 145 m² | 8 | 347 000 € | 2 393 € |
| 18/11/2025 | Allee du Bocage | Maison | 88 m² | 4 | 208 500 € | 2 369 € |
| 05/11/2025 | Route du Poire | Maison | 65 m² | 4 | 159 900 € | 2 460 € |
| 04/11/2025 | Rue du Stade | Maison | 108 m² | 5 | 163 000 € | 1 509 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Aire Buron | Maison | 50 m² | 2 | 143 000 € | 2 860 € |
| 30/10/2025 | Impasse Charles Baudelaire | Maison | 100 m² | 5 | 246 000 € | 2 460 € |
| 21/10/2025 | Allee du Bocage | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 € |
| 20/10/2025 | Route de Venansault | Maison | 108 m² | 4 | 335 000 € | 3 102 € |
| 26/09/2025 | Impasse des Lys | Maison | 75 m² | 3 | 228 000 € | 3 040 € |
| 19/09/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 85 m² | 4 | 190 000 € | 2 235 € |
| 12/09/2025 | Rue des Clematites | Maison | 75 m² | 4 | 233 900 € | 3 119 € |
| 08/09/2025 | Lotissement Delaroze | Maison | 93 m² | 4 | 185 000 € | 1 989 € |
| 05/09/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 97 m² | 5 | 190 000 € | 1 959 € |
| 05/09/2025 | Rue de l'Argenton | Maison | 106 m² | 5 | 139 500 € | 1 316 € |
| 02/09/2025 | Rue des Coteaux | Maison | 128 m² | 4 | 340 000 € | 2 656 € |
| 29/08/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 89 m² | 4 | 335 000 € | 3 764 € |
| 29/08/2025 | Rue des Nefliers | Maison | 103 m² | 4 | 334 800 € | 3 250 € |
| 22/08/2025 | Residence du Vieux Manoir | Maison | 69 m² | 3 | 130 000 € | 1 884 € |
| 21/08/2025 | Place des Halles | Appartement | 35 m² | 1 | 118 000 € | 3 371 € |
| 20/08/2025 | Rue Victor Cormier | Maison | 79 m² | 3 | 239 000 € | 3 025 € |
| 19/08/2025 | Rue des Camelias | Maison | 67 m² | 3 | 187 000 € | 2 791 € |
Autour de Aizenay
- Beaulieu-sous-la-Roche 5.5 km —
- La Chapelle-Palluau 5.7 km —
- Maché 6.5 km 2 276 €/m²
- Palluau 8.1 km —
- Saint-Paul-Mont-Penit 8.7 km —
- Venansault 8.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.