Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
Un appartement s'y est vendu 2 457 €/m² en médiane sur cinq ans (17 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 229 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 457 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 165 700 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 229 €/m²
+5,9 % sur un an · +18,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 622 € à 3 872 €/m²
- Prix médian du bien
- 350 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (101 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-de-Gadagne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 338 € | 3 | 2 717 € | 19 |
| 2022 | — | — | 3 205 € | 29 |
| 2023 | — | — | 3 380 € | 12 |
| 2024 | 2 667 € | 5 | 3 049 € | 18 |
| 2025 | 2 519 € | 6 | 3 229 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 224 700 € | 3 348 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 317 770 € | 3 361 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 391 300 € | 2 966 € | 23 |
Prix par rue à Châteauneuf-de-Gadagne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | — | 3 348 €/m² | 7 |
| Chemin de Rameau | — | 4 087 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 150 m² | 5 | 440 000 € | 2 933 € |
| 16/12/2025 | Route du Thor | Maison | 57 m² | 2 | 88 000 € | 1 544 € |
| 26/11/2025 | Place Pastiere | Maison | 110 m² | 4 | 423 710 € | 3 852 € |
| 21/11/2025 | Impasse des Cigales | Maison | 109 m² | 5 | 150 000 € | 1 376 € |
| 14/10/2025 | Grand Rue | Maison | 189 m² | 6 | 137 000 € | 725 € |
| 09/10/2025 | Rue du Baron le Roy | Maison | 130 m² | 4 | 419 815 € | 3 229 € |
| 11/09/2025 | Chemin des Beringuiers | Maison | 118 m² | 4 | 565 000 € | 4 788 € |
| 14/08/2025 | Clos des Garriguettes | Maison | 90 m² | 4 | 349 000 € | 3 878 € |
| 05/08/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 180 m² | 9 | 350 000 € | 1 944 € |
| 28/07/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 115 m² | 3 | 385 000 € | 3 348 € |
| 22/07/2025 | Chemin de Cavaillon | Maison | 106 m² | 4 | 100 000 € | 943 € |
| 11/07/2025 | Route d'Avignon | Appartement | 90 m² | 4 | 302 300 € | 3 359 € |
| 07/07/2025 | Chemin du Jas | Appartement | 79 m² | 3 | 157 860 € | 1 998 € |
| 02/07/2025 | Impasse de la Bergerie | Maison | 71 m² | 3 | 295 000 € | 4 155 € |
| 27/06/2025 | Chemin de Voulongue | Maison | 140 m² | 7 | 360 000 € | 2 571 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Chapelle | Maison | 80 m² | 4 | 272 500 € | 3 406 € |
| 16/06/2025 | Impasse du Nouveau Chai | Appartement | 46 m² | 2 | 118 688 € | 2 580 € |
| 12/06/2025 | Chemin de Bican | Maison | 75 m² | 3 | 82 608 € | 1 101 € |
| 04/06/2025 | Chemin des Cedres | Maison | 117 m² | 4 | 390 000 € | 3 333 € |
| 25/04/2025 | Rue St Paul | Maison | 85 m² | 4 | 144 400 € | 1 699 € |
| 23/04/2025 | Rue du Portail du Thor | Maison | 96 m² | 4 | 110 000 € | 1 146 € |
| 09/04/2025 | Lotissement la Berigouleto | Maison | 110 m² | 4 | 525 000 € | 4 773 € |
| 09/04/2025 | Lotissement Terres des Garriguettes | Maison | 100 m² | 4 | 400 750 € | 4 008 € |
| 26/03/2025 | Chemin de Coupine | Maison | 145 m² | 5 | 430 000 € | 2 966 € |
| 27/02/2025 | Impasse du Nouveau Chai | Appartement | 70 m² | 3 | 172 000 € | 2 457 € |
| 26/02/2025 | Route de St Saturnin | Maison | 82 m² | 5 | 317 000 € | 3 866 € |
| 29/01/2025 | Route du Thor | Appartement | 64 m² | 2 | 168 000 € | 2 625 € |
| 22/01/2025 | Chemin de Fontisson | Maison | 157 m² | 5 | 628 600 € | 4 004 € |
| 06/01/2025 | Place Pastiere | Appartement | 114 m² | 3 | 220 000 € | 1 930 € |
| 27/12/2024 | Rue de la Porte d'Avignon | Maison | 80 m² | 3 | 189 000 € | 2 363 € |
Autour de Châteauneuf-de-Gadagne
- Jonquerettes 2.1 km —
- Morières-lès-Avignon 2.9 km 2 424 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 3.5 km 2 705 €/m²
- Le Thor 4.1 km 2 441 €/m²
- Caumont-sur-Durance 5.6 km 2 704 €/m²
- Vedène 5.7 km 2 256 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.